購房合同買賣協(xié)議

第頁共頁購房合同買賣協(xié)議甲方：（購房者）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：（出售者）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的內(nèi)容1.1甲方自愿購買，乙方同意出售的房屋。該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋為（使用權(quán)/所有權(quán)）。1.2戶型：______房______廳______衛(wèi)。建筑面積：______平方米。產(chǎn)權(quán)面積：______平方米。1.3房屋配套設(shè)施：該房屋已完工并符合相關(guān)國家、地方規(guī)定，附屬設(shè)施、配套設(shè)施齊全。1.4房屋權(quán)利情況：該房屋權(quán)利來源正當(dāng)，不存在任何糾紛，且無限制抵押、查封、扣押等情況。第二條房屋交付和交付時(shí)間2.1甲方自愿在本協(xié)議約定的房屋交付日期支付全部購房款項(xiàng)。2.2甲方同意根據(jù)乙方要求支付房屋交付前的全部購房款項(xiàng)，并在本協(xié)議簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付完畢。2.3乙方同意在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給甲方，并保證交付時(shí)房屋不存在任何質(zhì)量問題。第三條房屋價(jià)格和支付方式3.1房屋價(jià)格為人民幣（金額），大寫為（金額大寫），包括相關(guān)稅費(fèi)。3.2甲方同意在本協(xié)議簽訂后（天數(shù)）內(nèi)以（支付方式）方式支付全部購房款項(xiàng)。3.3甲方支付購房款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額分期（或一次性）支付，具體如下：（詳細(xì)列出分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額）第四條房屋過戶手續(xù)4.1甲方支付全部購房款項(xiàng)并辦理相關(guān)稅費(fèi)后，乙方同意配合甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)的具體辦理和費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商解決。第五條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)列出甲方的權(quán)利和義務(wù)）5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)列出乙方的權(quán)利和義務(wù)）第六條房屋產(chǎn)權(quán)保障6.1乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛和法律問題。6.2如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)與之相關(guān)的所有損失，并無息退還全部購房款項(xiàng)。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議在簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。7.2一方經(jīng)書面通知另一方提前（天數(shù)）解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議的附件包括但不限于：（清單列出附件內(nèi)容）8.2對于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方共同協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效和效力10.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力