房屋贈(zèng)與協(xié)議書范文(電子版)

第頁共頁房屋贈(zèng)與協(xié)議書范文(電子版)【協(xié)議書編號(hào)】：【出讓人】（出讓方）：【接受人】（接受方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出讓方和接受方在平等協(xié)商、自愿主動(dòng)的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋的贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的性質(zhì)與權(quán)利歸屬1.出讓方系房屋的合法所有人，擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。2.出讓方自愿將該房屋以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)移給接受方，接受方接受并擁有該房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.接受方同意并確認(rèn)，接受該房屋的贈(zèng)與，并承諾按照與出讓方約定的使用方式使用該房屋。第二條贈(zèng)與房屋的基本信息1.房屋的詳細(xì)地址：2.房屋的用途：3.房屋的建筑面積：4.房屋的權(quán)屬證書號(hào)碼：5.房屋的層數(shù)：6.房屋的戶型：第三條贈(zèng)與房屋的條件和約束1.接受方同意并確認(rèn)，接受該房屋的贈(zèng)與不受任何附加的條件限制。2.接受方同意并承諾，在接受該房屋的贈(zèng)與后，按照與出讓方約定的使用方式、范圍和目的使用該房屋。不得將該房屋用于非約定的商業(yè)用途，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋管理方面的法律、法規(guī)和政策。3.接受方同意并承諾，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有必要，經(jīng)過出讓方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第四條贈(zèng)與房屋的權(quán)利與義務(wù)1.接受方自收到該房屋的贈(zèng)與通知之日起，取得該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)該房屋的所有權(quán)的維護(hù)、修繕和管理責(zé)任。2.接受方在履行房屋管理責(zé)任的同時(shí)，須負(fù)責(zé)繳納房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，并按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行繳納。3.出讓方自愿放棄該房屋的所有權(quán)，并不再享有該房屋的任何權(quán)益和責(zé)任。第五條贈(zèng)與的生效和過戶手續(xù)1.本協(xié)議經(jīng)出讓方和接受方簽字、蓋章后生效。2.接受方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，自辦理房屋過戶手續(xù)之日起，該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由出讓方轉(zhuǎn)至接受方名下。第六條爭(zhēng)議解決1.出讓方和接受方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至受理該居住地人民法院進(jìn)行解決。第七條補(bǔ)充條款1.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，出讓方、接受方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出讓方（簽字/蓋章）：接受方（簽字