購買商品房協(xié)議書

第頁共頁購買商品房協(xié)議書商品房購買協(xié)議書甲方（購房人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：____________________地址：______________________乙方（開發(fā)商）：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________地址：_____________________鑒于甲方希望購買乙方開發(fā)的商品房，乙方同意出售并交付商品房給甲方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商品房的基本情況1.商品房名稱：______________________2.商品房地址：______________________3.商品房用途：______________________4.商品房面積：______________________平方米5.建筑面積：______________________平方米二、交付日期及交付標準1.商品房交付日期：______________________2.交付標準：乙方應按照國家有關(guān)商品房交付標準，確保商品房在交付時符合法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標準的要求。三、商品房交付前的準備1.乙方應負責辦理商品房預售許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保商品房合法合規(guī)。2.乙方應按照約定的時間交付商品房，并保證商品房的質(zhì)量。四、商品房交付手續(xù)1.乙方在交付商品房時，應出示相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、商品房交付書等證明商品房合法交付的文件。2.甲方應在交付商品房時支付全部購房款，并簽署相關(guān)的購房合同。五、購房款支付方式1.甲方應按照約定的支付方式支付購房款，乙方應提供相應的支付證明和發(fā)票。六、商品房質(zhì)量保證1.商品房交付后，乙方負責修補和保養(yǎng)商品房在交付時存在的質(zhì)量問題，保證商品房質(zhì)量達到國家相關(guān)標準的要求。2.乙方應按照國家法律法規(guī)的要求，為商品房提供質(zhì)量保修期，并對商品房的主體結(jié)構(gòu)、防水、排水、供暖、供電、供氣、給排水、消防等設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。七、違約責任1.甲方未按時支付購房款的，應按照約定支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方未按時交付商品房的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決1.甲乙雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，并簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日終止。甲方（購房人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：_______