建筑工程計量與計價電子教案(青島理工大學(xué))

建筑工程計量與計價電子教案〔青島理工大學(xué)〕第一章緒論1、教學(xué)目的：使學(xué)生了解本課程的研究對象、目的和意義；了解本課程的學(xué)習(xí)方法和手段；掌握課程相關(guān)的根本理論知識。2、重點、難點：基建程序與概預(yù)算對應(yīng)關(guān)系；根本建設(shè)工程劃分；根本建設(shè)預(yù)算的分類及作用。3、主要內(nèi)容和時間分配如下：第一節(jié)關(guān)于本課程〔20分鐘〕一、課程性質(zhì)和目的〔一〕課程性質(zhì)：這是土木工程(建筑工程類)、造價專業(yè)的一門主干課，這是加強學(xué)生經(jīng)濟概念的一門重要課程。其目的是使學(xué)生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項工程本錢計算及控制，掌握具體建筑工程定額預(yù)算方法和工程量清單計價方法及文件編制?！捕持饕蝿?wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與開展趨勢。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。二、課程內(nèi)容第一章概述第二章建筑工程定額與計價第三章建筑工程費用的組成第四章建筑工程計價方法第五章土石方工程第六章地基處理與防護工程第七章砌筑工程第八章筋及混凝土工程第九章第九章門窗及木結(jié)構(gòu)工程第十章屋面、防水保溫及防腐工程第第十一章裝飾工程第十二章施工技術(shù)措施工程三、教學(xué)方法〔1〕溫故知新〔2〕新課教學(xué)〔3〕課后小結(jié)〔4〕布置作業(yè)四、本課程的重要性及相關(guān)課程〔1〕一門重要的專業(yè)課〔2〕從事本專業(yè)必備的知識，很多人的終身工作。相關(guān)課程：房屋建筑學(xué)、施工技術(shù)、施工組織、建筑制圖、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)學(xué)、建筑管理等。五、工程造價估價人員〔概預(yù)算人員〕的責(zé)任1、合理計價、定價〔計算準(zhǔn)確，不漏項、不重復(fù)計算〕〔86、90、96、2003；96定額較綜合，條形根底墊層都是按根底軸線間長度乖斷面積計算，現(xiàn)在內(nèi)墻根底墊層是按凈長乖斷面積計算。又如：96定額中現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻定額中已綜合考慮了層高超過3.6米時的超高費用，現(xiàn)在超高費用要單獨計算。〕2、有效控制工程造價〔職業(yè)道德與“三超〞現(xiàn)象：決算＞預(yù)算＞概算＞估算〕六、學(xué)習(xí)本課程要克服的困難〔1〕時間短；〔2〕資料少；〔3〕規(guī)那么內(nèi)容多；〔4〕變化速度快可能有課堂提問，每堂課結(jié)束時指出重點。第二節(jié)我國建設(shè)產(chǎn)品及其價格構(gòu)成的根本概念〔50分鐘〕一、根本建設(shè)〔一〕根本建設(shè)的概念根本建設(shè)是國民經(jīng)濟各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，即是人們使用各種施工機具對各種建筑材料、機械設(shè)備等進行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過程。其中包括生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的更新、改建、擴建和新建。與此相關(guān)的工作，如征用土地、勘察、設(shè)計、籌建機構(gòu)、培訓(xùn)生產(chǎn)職工等也包括在內(nèi)?！捕掣窘ㄔO(shè)的內(nèi)容建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設(shè)備安裝工程：包括機械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具的購置；勘察與設(shè)計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設(shè)計；其他根本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。〔三〕根本建設(shè)工程的分類1、按建設(shè)性質(zhì)：新建、改建、擴建、遷建和恢復(fù)等〔P3〕；2、以方案年度為單位不同分類〔1〕籌建工程，是指在方案年度內(nèi)，只做準(zhǔn)備，還不能開工的工程?！?〕施工工程，是指正在施工的工程?！?〕投產(chǎn)工程，是指全部竣工，并已投產(chǎn)或交付使用的項月?！?〕收尾工程，是指已經(jīng)驗收投產(chǎn)或交付使用、設(shè)計能力全部到達，但還遺留少量收尾工程的工程。3、按建設(shè)工程在國民經(jīng)濟中的用途不同分類〔1〕生產(chǎn)性建設(shè)工程，是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)工程。它包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運輸、郵電、商業(yè)或物資供給、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)工程?！?〕非生產(chǎn)性建設(shè)工程，一般是指用于滿足人民物質(zhì)文化生活需要的建設(shè)工程。它包括住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實驗研究、公共事業(yè)以及其他建設(shè)工程。按用途分類，就是按建設(shè)工程中單項工程的直接用途來劃分，與單項工程無關(guān)的單純購置，那么按該項購置的直接用途來劃分。4、按建設(shè)工程建設(shè)總規(guī)模和投資的多少不同分類大、中、小型工程。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)，按產(chǎn)品的設(shè)計能力來劃分；生產(chǎn)多種產(chǎn)品的，按主要產(chǎn)品的設(shè)計能力來劃分；難以按生產(chǎn)能力劃分的，按其全部投資額劃分。5、按建設(shè)工程資金來源和渠道不同分類〔1〕國家投資的建設(shè)工程〔2〕銀行信用籌資的建設(shè)工程〔3〕自籌資金的建設(shè)工程〔4〕引進外資的建設(shè)項〔5〕長期資金市場籌資的建設(shè)項根本建設(shè)程序提出工程建議書2、進行可行性研究3、編制設(shè)計任務(wù)書4、編制設(shè)計文件5、施工圖設(shè)計6、工程招投標(biāo)7、實施規(guī)劃8、竣工驗收交付使用9、工程工程的后評價第二節(jié)建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用(一)建筑業(yè)為國民經(jīng)濟各部門的開展提供物質(zhì)技術(shù)根底(二)建筑業(yè)為不斷改善人民物質(zhì)文化生活水平提供各種設(shè)施(三)建筑業(yè)是為國家增加積累和擴大創(chuàng)匯的重要部門(四)建筑業(yè)是工業(yè)和交通運輸業(yè)的重要市場(五)建筑業(yè)為勞動就業(yè)提供重要場所第三節(jié)建設(shè)工程計價特點一、建筑產(chǎn)品的分類1、按建筑產(chǎn)品對象劃分土木工程市政工程建筑安裝工程2、按根本建設(shè)工程工程的組成劃分〔從大到小〕〔1〕建設(shè)工程――在設(shè)計上具有總體設(shè)計、管理上具有獨立的組織形式、經(jīng)濟上實行獨立的經(jīng)濟核算的根本建設(shè)單位。如：工業(yè)建筑中的工廠；民用建筑中的醫(yī)院、學(xué)校?！布追剑航ㄔO(shè)單位〕〔2〕單項工程――〔又稱工程工程〕，在一個建設(shè)工程中具有獨立設(shè)計文件、建成后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。生產(chǎn)性的如：車間〔包括廠房、設(shè)備安裝、工器具購置〕，非生產(chǎn)性的如：學(xué)校的教學(xué)樓、食堂、圖書館〔包括建筑物、水電管線等設(shè)施〕?！?〕單位工程――不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立的設(shè)計，可以獨立組織施工的工程。如：車間的廠房建筑、設(shè)備安裝、電器照明工程；特殊構(gòu)筑物工程、工業(yè)管道工程。單位工程一般是進行工程本錢核算的對象。一般土建工程；特殊構(gòu)筑物工程：煙囪、水塔；建筑工程的單位工程工業(yè)管道工程：蒸汽、壓縮空氣、輸油管道；衛(wèi)生工程：給排水、采暖、通風(fēng)；附屬在建筑工程內(nèi)的小的安裝工程電氣照明工程：線路鋪設(shè)。設(shè)備安裝工程的單位工程設(shè)備購置設(shè)備安裝〔4〕分部工程――按工程部位、設(shè)備種類和型號、使用的材料和工種等不同而劃分，如一般土建單位工程是由土石方、地基、砌筑、混凝土及鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、構(gòu)件運輸與安裝、門窗、木結(jié)構(gòu)、樓地面、屋面、裝飾等分部工程組成。〔5〕分項工程――通過簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來并可以用適當(dāng)計量單位計算的建筑工程或安裝工程。如：按工作內(nèi)容鋼筋混凝土又分為支模、綁扎鋼筋、澆注混凝土、養(yǎng)護；按定額砌筑工程可劃分為磚墻、毛石墻等分項工程；按結(jié)構(gòu)部位劃分磚根底工程可分為挖土方、做墊層、砌磚根底、防潮層、回填土等分項工程。分項工程是工程量計算的最根本的計量單位。〔6〕子項工程——又稱子目，是分項工程的組成局部，是工程中最小單元。如現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋可細(xì)分為Φ4、Φ6.5、Φ8、Φ10…Φ28。磚墻分項工程可分為240磚外墻、365磚外墻等。子項工程是計算工、料、機械及資金消耗的最根本的構(gòu)造要素。單位做人表中的單價大多是以子項工程為對象計算的。二、建筑產(chǎn)品的特點〔一〕建筑產(chǎn)品的固定性〔二〕建筑產(chǎn)品的多樣性〔三〕建筑產(chǎn)品體積龐大建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點〔一〕建筑產(chǎn)品的單件性〔二〕建筑生產(chǎn)的流動性〔三〕建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程具有綜合性〔四〕建筑生產(chǎn)受氣候條件影響大〔五〕建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長和不可間斷性〔六〕建筑產(chǎn)品質(zhì)量的差異性三、建筑產(chǎn)品價格1、建筑產(chǎn)品價值=C〔不變本錢〕＋V〔可變本錢〕＋M〔剩余價值〕2、建筑產(chǎn)品本錢工程包括：人工費、材料費、施工機械使用費、施工管理費、措施工程費、規(guī)費及建筑企業(yè)勞動保險費、平安文明施工費。3、建筑產(chǎn)品計價特點子項工程人工、材料、機械臺班消耗定額→工程單價×→直接費→間接費→利潤和稅金→完全價格工程量或：工程量×綜合單價=工程費用〔綜合單價包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用〕第四節(jié)根本建設(shè)預(yù)算〔30分鐘〕一、概念根本建設(shè)預(yù)算〔簡稱建設(shè)預(yù)算〕——是根本建設(shè)設(shè)計文件的重要組成局部。它是根據(jù)不同設(shè)計階段的具體內(nèi)容，國家規(guī)定的定額、指標(biāo)和各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程，從籌建至竣工驗收全過程所需投資額的經(jīng)濟文件?！菄覍Ω窘ㄔO(shè)進行科學(xué)管理和監(jiān)督的重要手段之一?！M成局部：建筑安裝工程概算和預(yù)算——是不同設(shè)計階段預(yù)先計算和確定的建筑安裝工程局部所需要的全部投資額〔在實際工作中稱其為概算造價或預(yù)算造價〕的文件。二、分類及作用1、投資估算編制時間：一般是指在工程建議書或可行性研究階段編制單位：建設(shè)單位編制目的：為了確定建設(shè)工程的投資總額編制作用：它是國家或主管部門審批或確定根本建設(shè)投資方案的重要文件編制依據(jù)：估算指標(biāo)、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)(決)算等資料進行編制。2、設(shè)計概算編制時間：初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段編制單位：設(shè)計單位編制依據(jù)：初步設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，設(shè)備預(yù)算價格，各項費用的定額或取費標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料主要作用是：〔1〕國家確定和控制建設(shè)工程總投資的依據(jù)。未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不能突破總概算的這一限額?！?〕編制根本建設(shè)方案的依據(jù)。每個建設(shè)工程，只有當(dāng)初步設(shè)計和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入根本建設(shè)方案?！?〕進行設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和竣工決算，“三算〞比照的根底?！?〕實行投資包干和招標(biāo)承包制的依據(jù)，也是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算以及實行財政監(jiān)督的重要依據(jù)?！?〕考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。利用概算對設(shè)計方案進行經(jīng)濟性比擬，是提高設(shè)計質(zhì)量的重要手段之一。3、修正概算編制時間：采用三階段設(shè)計時，在技術(shù)設(shè)計階段編制單位：設(shè)計單位編制目的：初步設(shè)計的概算進行修正編制作用：同初步設(shè)計概算編制依據(jù)：技術(shù)設(shè)計圖紙，其他同上一般情況下，修正概算不應(yīng)超過原批準(zhǔn)的概算。4、施工圖預(yù)算編制時間：施工圖設(shè)計階段，設(shè)計全部完成并經(jīng)過會審，單位工程開工之前編制單位：施工單位、建設(shè)單位編制目的：預(yù)先計算和確定單項工程和單位工程全部建設(shè)費用編制依據(jù)：施工圖紙，施工組織設(shè)計，預(yù)算定額，各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料主要作用是：〔1〕確定建筑安裝工程預(yù)算造價的具體文件?！?〕簽訂建筑安裝工程施工合同、實行工程預(yù)算包干、進行工程竣工結(jié)算的依據(jù)?！?〕建設(shè)銀行撥付工程價款的依據(jù)。〔4〕施工企業(yè)加強經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟核算，實行對施工預(yù)算和施工圖預(yù)算“兩算比照〞的根底，也是施工企業(yè)編制經(jīng)營方案、進行施工準(zhǔn)備的依據(jù)。〔5〕建設(shè)單位編制標(biāo)底和施工單位編制報價文件的依據(jù)。5、施工預(yù)算編制時間：施工階段編制單位：施工單位編制目的：計算和確定擬建工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用編制依據(jù)：施工圖預(yù)算、分項工程量、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計等資料〔通過工料分析確定〕主要作用是：〔1〕施工企業(yè)對單位工程實行方案管理，編制施工作業(yè)方案的依據(jù)?！?〕施工隊向班組簽發(fā)施工任務(wù)單，實行班組經(jīng)濟核算，考核單位用工；限額領(lǐng)料的依據(jù)?！?〕班組推行全優(yōu)綜合獎勵制度，實行按勞分配的依據(jù)?！?〕施工企業(yè)開展經(jīng)濟活動分析，進行“兩算〞比照的依據(jù)。6、工程結(jié)算編制時間：一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收或驗收點交后編制單位：施工企業(yè)編制目的：結(jié)算工程價款，取得收入編制依據(jù)：合同、施工時現(xiàn)場實際情況記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)等資料結(jié)算形式：一般有定期結(jié)算、階段結(jié)算、竣工結(jié)算等主要作用是：〔1〕施工企業(yè)取得貨幣收入，用以補償資金消耗的依據(jù)。〔2〕進行本錢控制和分析的依據(jù)。7、竣工決算編制時間：竣工驗收階段，一個建設(shè)工程完工并經(jīng)驗收后編制單位：建設(shè)單位〔施工單位也有，都是為了總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)〕編制目的：計算確定從籌建到竣工驗收、交付使用全過程實際支付的建設(shè)費用主要作用是：〔1〕國家或主管部門驗收小組驗收時的依據(jù)。〔2〕全面反映根本建設(shè)經(jīng)濟效果、核定新增固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)價值、辦理交付使用的依據(jù)。建設(shè)預(yù)算的各項技術(shù)經(jīng)濟文件均以價值形態(tài)貫穿整個根本建設(shè)過程之中。估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算從申請建設(shè)工程，確定和控制根本建設(shè)投資，到確定基建產(chǎn)品方案價格，進行根本建設(shè)經(jīng)濟管理和施工企業(yè)經(jīng)濟核算，最后以決算形成企、事業(yè)單位的固定資產(chǎn)。總之，這些經(jīng)濟文件反映了根本建設(shè)中的主要經(jīng)濟活動，在一定意義上說，它們是根本建設(shè)經(jīng)濟活動的血液，這是一個有機的整體，．缺一不可。申請工程要編估算，設(shè)計要編概算，施工要編預(yù)算，并在其根底上投標(biāo)報價，簽訂工程合同；竣工時要編結(jié)算和決算。同時，國家要求：決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算。4、教學(xué)方法和手段：PowerPoint,圖表，舉例，理論聯(lián)系實際。5、思考題：基建程序與概預(yù)算對應(yīng)關(guān)系？根本建設(shè)工程劃分？根本建設(shè)預(yù)算的分類及作用？第二章建設(shè)工程定額與計價標(biāo)準(zhǔn)1、教學(xué)目的：使學(xué)生了解工程建設(shè)定額的概念、特性、分類；掌握企業(yè)定額和消耗量定額的本原理及二者的區(qū)別；掌握工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和特點。2、重點：工程建設(shè)定額概念、分類；企業(yè)定額的概念、性質(zhì)、二者區(qū)別；計價標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容；難點：定額和編制和應(yīng)用的根本原理；3、主要內(nèi)容和時間分配如下：第一節(jié)概述〔10分鐘〕一、工程建設(shè)定額的概念定額：定、規(guī)定；額、額度或限度。從廣義理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。工程建設(shè)定額：在正常的生產(chǎn)建設(shè)條件下，完成合格單位工程建設(shè)產(chǎn)品所需資源消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。目的：最少的人、財、物→符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格建筑產(chǎn)品→好的經(jīng)濟效益。說明：工程建設(shè)定額屬生產(chǎn)消費性質(zhì)。定額水平必須與當(dāng)時生產(chǎn)力開展水平相適應(yīng)。規(guī)定的是完成單位合格產(chǎn)品所消耗資源的限量標(biāo)準(zhǔn)，資源主要指人工、材料和機械。二、建筑工程定額的性質(zhì)1、科學(xué)性：定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映，定額水平反映了當(dāng)時先進的施工方法。2、法令性：是一種行業(yè)法規(guī)。3、群眾性：定額制定采用工人、技術(shù)人員、專職人員三結(jié)合的形式，定額執(zhí)行要依靠群眾。4、相對穩(wěn)定性：定額是一定時期社會生產(chǎn)力開展水平的反映。5、可變性：社會生產(chǎn)力水平提高，一般為5-8年。6、針對性：定額類別和專業(yè)類別是一一對應(yīng)的。三、建筑工程定額的作用1、編制方案的根底；2、確定本錢的依據(jù)；3、貫徹按勞分配的尺度；4、加強企業(yè)管理的工具；5、總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段。四、建筑工程定額的分類勞動定額1、根據(jù)生產(chǎn)要素分材料消耗定額時間定額機械臺班使用定額產(chǎn)量定額工序定額施工定額勞動定額2、根據(jù)編制程序和用途分預(yù)算定額材料消耗定額時間定額概算定額機械臺班使用定額產(chǎn)量定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)全國統(tǒng)一定額:由國家主管部門制定和頒發(fā)專業(yè)定額:由中央各部門制定和頒發(fā)3、根據(jù)定額編制單位和執(zhí)行范圍分地方定額:由各省、市、自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額:由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用臨時定額:上述定額未包括的補充編制的定額建筑工程定額安裝工程定額裝飾工程定額4、根據(jù)專業(yè)分市政工程定額公路工程定額鐵路工程定額井巷工程定額仿古建筑及園林工程定額第二節(jié)企業(yè)定額〔30分鐘〕一、企業(yè)定額的概念1、概念——是施工企業(yè)直接用于建筑工程投標(biāo)取價、施工管理與經(jīng)濟核算的一種定額?！谡Ｊ┕l件下，為完成一定計量單位的某一施工過程所需消耗人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！ǎ簞趧佣~、材料消耗定額和機械臺班使用定額2、企業(yè)定額的作用〔1〕企業(yè)方案管理的依據(jù)〔2〕組織施工生產(chǎn)的工具〔3〕編制施工預(yù)算〔4〕衡量工人勞動生產(chǎn)率，計算工人勞動報酬〔5〕編制預(yù)算定額3、企業(yè)定額的編制〔1〕編制原那么①定額水平平均先進原那么②結(jié)構(gòu)形式簡明適用原那么A、工程劃分合理B、步距大小適當(dāng)C、文字通俗易懂，計算方法簡便D、章節(jié)編排便于基層使用③專業(yè)人員與群眾相結(jié)合，以專業(yè)人員為主〔2〕編制依據(jù)=1*GB3①定額A、全國建安工程統(tǒng)一勞動定額B、材料消耗定額C、機械臺班消耗定額②標(biāo)準(zhǔn)A、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)B、工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)C、技術(shù)平安操作規(guī)程③資料A、已完工程歷史資料B、額定測定資料④工程標(biāo)準(zhǔn)圖集〔3〕性質(zhì)一種企業(yè)定額，全國無統(tǒng)一的施工消耗定額?！仓挥薪y(tǒng)一的勞動定額〕施工企業(yè)根據(jù)自身條件，市場環(huán)境、有關(guān)政策自己編制定額，自行決定定額水平。國家定額和地區(qū)定額不對其進行約束，而是引導(dǎo)和參考。二、勞動定額1、概念：也稱人工定額，在正常的施工技術(shù)和施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2、分類：全國統(tǒng)一勞動定額、地區(qū)統(tǒng)一勞動定額、企業(yè)內(nèi)部勞動定額?！鞯匾罁?jù)全國統(tǒng)一勞動定額自行制定地方企業(yè)定額。3、勞動定額消耗時間確實定〔以工人工作時間分析為例〕〔1〕施工過程分解→復(fù)合過程→工作過程→工序〔→操作→動作〕→→匯總為該有效工作時間〔2〕有效工作時間=根本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束時間〔3〕定額時間=休息時間+有效工作時間+不可防止的中斷時間〔4〕非定額時間：多余或偶然的工作損失時間、停工損失時間、違反勞動紀(jì)律損失時間4、表現(xiàn)形式：〔1〕時間定額：生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品的勞動消耗限額。單位產(chǎn)品時間定額〔工日〕＝1／每工產(chǎn)量或＝小組成員工日數(shù)總和／小組臺班產(chǎn)量〔2〕產(chǎn)量定額單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量。每日產(chǎn)量＝1／單位產(chǎn)品時間定額或＝小組成員工日數(shù)的總和／單位產(chǎn)品時間定額〔3〕二者關(guān)系時間定額×產(chǎn)量定額＝1時間定額＝1／產(chǎn)量定額〔4〕時間定額與產(chǎn)量定額的作用①時間定額：計算總工日、核算工資、編制進度方案、計算分項工期。②產(chǎn)量定額：小組分配施工任務(wù)、考核勞動效率、簽發(fā)施工任務(wù)單。5、編制的根本方法〔1〕經(jīng)驗估算法A、也叫經(jīng)驗估計法，是在沒有統(tǒng)計資料的條件下，根據(jù)定額人員、工程技術(shù)人員和工人的實踐經(jīng)驗，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查、觀測，考慮材料、工具、設(shè)備、組織條件和操作方法并結(jié)合有關(guān)的技術(shù)資料直接估算定額的方法。B、優(yōu)點：簡便易行，量小快速。C、缺點：由于缺乏技術(shù)資料，水平不易平衡，準(zhǔn)確性差，易出現(xiàn)偏高或偏低的現(xiàn)象。D、適用范圍：它通常適用于制定產(chǎn)品的品種多、工程量小或新產(chǎn)品試制，以及不常出現(xiàn)的工程等一次性定額的制定?！?〕統(tǒng)計分析法A、是對同類工程或產(chǎn)品，根據(jù)過去施工中有關(guān)工時、材料消耗等的記錄和統(tǒng)計資料，考慮當(dāng)前及今后施工生產(chǎn)條件的變化，利用統(tǒng)計學(xué)的原理，進行科學(xué)地分析研究后制定定額的一種方法。B、優(yōu)點：簡便易行，工作量小，省時省力，比經(jīng)驗估計法有較多的統(tǒng)計資料，能反映生產(chǎn)實際情況。采用本法必須具備包括原始記錄、統(tǒng)計臺帳和經(jīng)過初步整理的完整而可靠的歷史統(tǒng)計資料。C、缺點：由于它是以過去的記錄和統(tǒng)計資料為依據(jù)，對其中存在不合理的虛假因素、施工技術(shù)和管理水平今后的改良和開展估計缺乏，其準(zhǔn)確性和可靠性較差。D、適用范圍：它適用于工程量大，生產(chǎn)周期長的定額工程的制定，特別對采用第一種方法難以制定的定額工程，采用本法更為適宜?！?〕比擬類推法A、又稱典型定額法，是以精確測定好的同類型工序或產(chǎn)品的定額，經(jīng)過比照分析，類推出同類中相鄰工序或產(chǎn)品定額的方法。優(yōu)點：采用這種方法制定定額簡單易行、工作量小。缺點：往往會因?qū)Χ~的時間組成分析不夠，對影響因素估計缺乏或所選典型定額不當(dāng)而影響定額的質(zhì)量。適用：本法適用于制定同類產(chǎn)品品種多、批量小的勞動定額和材料消耗定額?！?〕技術(shù)測定法6、作用——主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個方面。具體的作用如下：〔1〕勞動定額是制定建筑工程定額的依據(jù)；〔2〕勞動定額是方案管理下達施工任務(wù)書的依據(jù)；〔3〕勞動定額是作為衡量勞動生產(chǎn)率的標(biāo)準(zhǔn)；〔4〕勞動定額是按勞分配和推行經(jīng)濟責(zé)任制的依據(jù)；〔5〕勞動定額是推廣先進技術(shù)和勞動競賽的摹本條件；〔6〕勞動定額是建筑企業(yè)經(jīng)濟核算的依據(jù)；〔7〕勞動定額是確定定員編制與合理勞動組織的依據(jù)。三、材料消耗定額1、概念：合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料〔成品、半成品、構(gòu)配件〕數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！聪牡姆绞剑簩嶓w性材料和周轉(zhuǎn)性材料—實體性材料：直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料。材料消耗量＝材料凈用量＋材料合理損耗量材料損耗率＝〔材料合理損耗量／材料凈用量〕×100％材料損耗量＝材料凈用量×材料損耗率材料消耗量＝材料凈用量×〔1＋材料損耗率〕—周轉(zhuǎn)性材料：是指在施工中屢次使用而逐漸消耗的工具性材料。2、制定方法〔1〕理論計算法〔2〕實驗室實驗法〔3〕統(tǒng)計分析法〔4〕現(xiàn)場觀察法3、材料用料計算〔書P22〕四、機械臺班使用定額——在正常施工條件及合理的勞動組織和合理使用機械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格、施工機械的作業(yè)時間標(biāo)準(zhǔn)。機械時間定額＝1／每機械臺班產(chǎn)量機械產(chǎn)量定額＝1／機械時間定額機械必須由工人小組配合，所以列出人工時間定額：單位產(chǎn)品人工時間定額＝小組成員工日數(shù)總和/臺班產(chǎn)量定額表示形式：時間定額時間定額臺班產(chǎn)量臺班產(chǎn)量五、企業(yè)定額的應(yīng)用〔P25〕1、直接套用2、調(diào)整計算第三節(jié)消耗量定額〔70分鐘〕一、概念是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！采鐣骄健扯?、性質(zhì)1、具有統(tǒng)一性、法令性等特性；2、當(dāng)施工企業(yè)用它作為依據(jù)計算個別本錢并最終確定工程造價時，屬企業(yè)定額；當(dāng)被政府部門統(tǒng)一制定并頒發(fā)，被投資者或中介機構(gòu)作為法定依據(jù)確定工程造價時，屬社會定額；3、一種統(tǒng)一核算尺度、一種有效監(jiān)管手段；4、定額水平取社會平均水平；三、作用1、是對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價，對新結(jié)構(gòu)、新材料進行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)；2、是編制建筑工程預(yù)算、確定工程造價的依據(jù)；3、是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付工程價款和竣工結(jié)〔決〕算的依據(jù)；4、是編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的重要依據(jù)；5、是施工企業(yè)編制人工、材料、機械臺班需要量方案，統(tǒng)計完成工程量，考核工程本錢，實行經(jīng)濟核算的依據(jù)；6、是設(shè)計單位對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析比擬的依據(jù)；7、是編制地區(qū)單位估價表、概算定額和概算指標(biāo)的根底資料。四、消耗量定額與企業(yè)定額的關(guān)系1、二者聯(lián)系：預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的。2、二者區(qū)別：〔1〕企業(yè)定額是企業(yè)定額；消耗量定額是社會定額。〔2〕企業(yè)定額是平均先進水平；消耗量定額是社會平均水平。〔3〕企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工預(yù)算的依據(jù)；消耗量定額是編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底、工程決算的依據(jù)?！?〕消耗量定額是在企業(yè)定額根底上經(jīng)適當(dāng)擴大、綜合編制而成的，比企業(yè)定額多考慮了一個10％左右的幅度差。五、編制原那么1、定額水平“平均合理〞；〔按社會平均必要勞動量確定定額水平〕2、簡明適用，嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確；3、集中領(lǐng)導(dǎo)，分級管理。六、編制依據(jù)1、國家或各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的施工定額或勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班定額，以及現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額等有關(guān)定額資料?，F(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和平安操作規(guī)程等文件。通用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集、定型設(shè)計圖紙和有代表性的設(shè)計圖紙等有關(guān)設(shè)計文件。新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝和新材料以及科學(xué)實驗、技術(shù)測定和經(jīng)濟分析等有關(guān)最新科學(xué)技術(shù)資料。現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格和施工機械臺班費用等有關(guān)價格資料。七、消耗定額的編制步驟1、準(zhǔn)備階段2、編制消耗量定額初稿，測試定額水平階段3、審查定稿階段八、消耗量定額計量單位一是根據(jù)編制預(yù)算定額的有關(guān)資料，參照施工定額分項工程，綜合確定定額的分局部項工程〔或結(jié)構(gòu)構(gòu)件〕工程及其所含子工程的名稱和工作內(nèi)容。二是根據(jù)正常的施工組織設(shè)計，正確合理地確定施工方法。三是根據(jù)分項工程〔或結(jié)構(gòu)構(gòu)件〕的形體特征和變化規(guī)律確定定額工程計量單位、確定原那么和表示方法如下：〔1〕確定原那么當(dāng)物體的長、寬、高都發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用立方米為計量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程；當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時，應(yīng)當(dāng)采用平方米為計量單位，如地面、墻面和天棚抹灰、屋向工程等；當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用延長米為計量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線工程等當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價格差異較大時，應(yīng)當(dāng)采用“噸〞或“公斤〞為計量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程場等，當(dāng)物體形狀不規(guī)那么，難以量度時，那么采用自然單位為計量單位，如根、榀、套等?！?〕定額計量單位的表示方法1〕建筑工程預(yù)算定額的計量單位均按公制執(zhí)行長度采用mm、cm、m和km，面積采用mm2、cm2、m2，體積采用m3，重量采用kg、t。2〕定額工程單位及其小數(shù)的取定人工以“工日〞為單位取兩位小數(shù)，主要材料及成品、半成品中的木材以“m3〞為單位，取3位小數(shù)，鋼材和鋼筋以“t〞為單位，取3位小數(shù)，水泥和石灰以“kg〞為單位取整數(shù)，砂漿和混凝土以“m3“為單位取2位小數(shù)，其余材料一般取兩位小數(shù)，單價以“元〞為單位取2位小數(shù)，其他材料費以“元〞為單位取兩位小數(shù)，施工機械以“臺班〞為單位取兩位小數(shù)。數(shù)字計算過程中取3位小數(shù)，計算結(jié)果“4舍5入〞，保存2位小數(shù)；定額單位擴大時，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以10m3，樓地面抹灰以100m2，挖土方以100m3等。九、消耗量定額消耗指標(biāo)確實定——是以施工消耗定額為根底，尤其是以85《全國統(tǒng)一建筑安裝勞動定額》根底上經(jīng)具體測算、綜合、平均，并考慮幅度差后取定的。1〕．確定人工消耗定額按工種分別列出各工種工人的的合計工日數(shù)和他們的平均工資等級，有些用工量很少的各工種可合并為“其他用工〞列出。2〕．確定材料消耗定額應(yīng)列出各主要材料名稱和消耗量；對一些用量很小的次要材料，可合并一項按“其他材料費〞，以金額“元〞來表示，但占材料總價值的比重，不能超過2％——3％。3〕．確定機械臺班消耗定額列出各種主要機械名稱，消耗定額以“臺班〞表示；對于一些次要機械，可合并成一項按“其他機械費〞，直接以金額“元〞列入定額表。4〕．確定定額基價建筑工程預(yù)算定額定中，直接列出定額基價，其中人工費、材料費、機械使用費應(yīng)分別列出。5〕．按建筑工程預(yù)算定額的工程特征，包括工作內(nèi)容、施工方法、計量單位以及具體要求，編制簡要的定額說明。1、人工消耗指標(biāo)確實定――又稱工日消耗，指在正常施工條件下，在合理的勞動組織和勞動強度下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。單位：工日〔一個工人工作8小時〕工日消耗量確實定是以85年《全國建筑安裝統(tǒng)一勞動定額》為根底，重新計算而成。消耗量定額不分工種、技術(shù)等級，均以綜合工日表示。工日消耗量包括：根本用工、輔助用工、超過距用工、人工幅度差，后三項綜合稱為其他用工?！?〕根本用工――它是指完成分項工程或子項工程的主要用工量。如砌墻工程中的砌磚、調(diào)制砂漿、運磚、運砂漿的用工量?！?〕輔助用工――施工中發(fā)生的而勞動定額中又未包括的材料加工用工。如：篩砂，洗石子，淋(石)灰膏等增加的用工。〔3〕超運距用工――考慮施工現(xiàn)場的實際情況增加的超過勞動定額規(guī)定的材料運輸距離的用工〔如：10M3一磚內(nèi)墻砂子運距勞動定額按照50M考慮，消耗量定額按80M考慮，那么80－50＝30為超運距，超運距用工＝超運距材料數(shù)量×?xí)r間定額〕〔4〕人工幅度差――指勞動定額中未包括的、在一般正常施工條件下又不可防止的、而又很難計量的一些零星用工〔工作時間的〕。這些因素不能單獨列項計算，一般是綜合定出一個人工幅度差系數(shù)，即增加一定比例的用工量，納入消耗量定額。國家現(xiàn)行規(guī)定人工幅度差系數(shù)為10％。如：①工序搭接和工種交叉配合的停歇時間；②機械的臨時維護、小修、移動而發(fā)生的不可防止的損失時間；③工程質(zhì)量檢查與隱蔽工程驗收而影響工人操作時間；④工種交叉作業(yè)，難免造成已完工程局部損壞而增加修理用工時間；⑤施工中不可防止的少數(shù)零星用工所需要的時間。人工幅度差＝〔基＋輔＋超〕×人工幅度差系數(shù)某分項工程人工消耗指標(biāo)＝根本用工＋輔助用工＋超運距用工＋人工幅度差＝〔根本用工＋輔助用工＋超運距用工〕×〔１＋人工幅度差系數(shù)〕2、材料消耗指標(biāo)確實定――正常施工條件下，用合理使用材料的方法，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料、構(gòu)件、半成品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。消耗量定額中包括主要材料、輔助材料、零星材料。凡可以計量的材料均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量；對無法計量或材料耗用量較少的材料，以其他材料費占材料費的百分率計入。消耗量定額中施工用周轉(zhuǎn)性材料，已在相應(yīng)工程中列出一次性攤銷數(shù)量?；炷痢⑵鲋皾{及各種膠泥，定額按半成品計入。其配合比按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計算。主要材料凈用量與損耗量的計算主要材料消耗量＝材料凈用量＋損耗量＝凈用量×〔1＋損耗率〕材料損耗率＝損耗量／凈用量×100％定額中主要材料損耗率一般控制在2％以內(nèi)。材料消耗的構(gòu)成材料凈用量：直接構(gòu)成工程實體的材料消耗；工藝性損耗：材料在加工過程〔邊角余料〕和施工過程〔砌墻落地灰〕中的損耗；非工藝性損耗：材料保管不善、大材小用、材料數(shù)量缺乏和廢次品的損耗。企業(yè)定額屬于工藝消耗定額，包括①②；消耗量定額屬于綜合消耗定額，包括①②③。例:模擬每立方米磚墻所需磚和砂漿凈量公式(應(yīng)結(jié)合構(gòu)造作法、綜合取定的工程量及有關(guān)資料確定)A(磚的凈用量)=1×K墻厚*(磚長+灰縫)(磚厚+灰縫)式中:K=墻厚磚數(shù)×2半磚墻:K=0.5×2=11磚墻:K=1×2=21.5磚墻:K=3/2×2=32磚墻:K=2×2=4B(砂漿凈用量)=1-A×每塊磚的體積式中每塊磚的體積=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3半磚墻厚120，一磚墻厚240，一磚半墻厚370。例:計算一磚墻當(dāng)灰縫為10毫米時磚和砂漿凈用量:A=1/{0.24×(0.24+0.01)(0.053+0.01)}×2=529.10(塊)B=1-529×0.0014628=1-0.774=0.225(m3)10m3一磚墻磚凈用量為5291塊，砂漿凈用量為2.25m未扣梁頭墊塊占0.376%，那么調(diào)整磚及砂漿用量為：消耗量定額凈用磚量＝5291×〔1-0.00376〕＝5271〔塊〕消耗量定額砂漿凈用量＝2.26×(1-0.00376)＝2.25(m3)假設(shè)定額采用的磚及砂漿損耗率分別為2%和1%那么磚及砂漿實際用量分別為：磚實用量＝5271〔1＋0.02〕=5376(塊)砂漿實用量＝2.25〔1＋0.01〕=2.27(m3)3、機械臺班消耗指標(biāo)確實定機械臺班消耗指標(biāo)――合理使用機械和合理施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。單位：臺班(一臺機械工作8小時為一個臺班)是以85勞動定額為根底確定，按班組產(chǎn)量定額加機械幅度差計算而成。機械幅度差：〔1〕施工中作業(yè)區(qū)之間的轉(zhuǎn)移及配套機械相互影響的損失時間；〔2〕在正常施工情況下機械施工中不可防止的工序間歇；〔3〕工程結(jié)束時工作量不飽滿所損失的時間；〔4〕工程質(zhì)量檢查和臨時停水停電等引起機械停歇時間；〔5〕機械臨時維修、小修和水電線路移動所引起的機械停歇時間。大型機械：土方－25％；打樁－33％；吊樁－30％；其它機械：10％。定額機械臺班使用量＝〔消耗量定額工程計量單位值／機械臺班產(chǎn)量〕×機械幅度差系數(shù)〔大型機械1.3左右〕垂直運輸用的塔吊、卷揚機及砂漿、混凝土攪拌機由于是按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班數(shù)量，不另增加機械幅度差。按工人小組產(chǎn)量計算公式為：小組總產(chǎn)量=小組總?cè)藬?shù)×∑(分項計算取定的比重×勞動定額每工綜合產(chǎn)量)定額機械臺班使用量＝消耗量定額工程計量單位值/小組總產(chǎn)量按機械臺班產(chǎn)量計算公式為：定額機械臺班使用量＝消耗量定額工程計量單位值機械臺班產(chǎn)量×機械幅度差系數(shù)十、消耗量定額的內(nèi)容及工程的劃分〔一〕消耗量定額手冊的內(nèi)容消耗量定額手冊主要由目錄、總說明、分部說明、定額工程表以及有關(guān)附錄組成?！捕诚牧慷~工程的劃分和定額編號1、工程的劃分：消耗量定額手冊的工程是根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、工程內(nèi)容、施工順序、使用材料等。按章(分部)、節(jié)(分項)、項(子目)排列的。分部工程(章)是將單位工程中某些性質(zhì)相近，材料大致相同的施工對象歸在一起。例如：2003年山東省建筑工程消耗量定額共十章，分別為：①土石方工程；②地基處理與防護工程；③砌筑工程；④鋼筋及混凝土工程；⑤門窗及木結(jié)構(gòu)工程；⑥屋面防水、保溫及防腐工程；⑦金屬結(jié)構(gòu)制作工程；⑧構(gòu)筑物及其他工程；⑨裝飾工程；⑩施工技術(shù)措施工程。分部工程以下，又按工程性質(zhì)、工程內(nèi)容、施工方法、使用材料等，分成許多分項(節(jié))。分項以下，再按工程性質(zhì)、規(guī)格、材料的類別等分成假設(shè)干子項(子目)。2、定額編號：為了使編制預(yù)算工程和定額工程一致，便于查對，章、節(jié)、項都應(yīng)有固定的編號，稱之為定額編號。編號的方法一般有匯總號、二符號、三符號等編法。以往定額是按二符號編碼的，如“6-10”，表示第六章第十個子目，該種編碼補充定額只能排到每一章的后面，補充定額編碼較亂?，F(xiàn)行定額采用三符號編碼，如“2-6-1”表示第二章第六節(jié)第一項，該編碼雖然麻煩些，但補充定額可以按節(jié)補充，補充定額工程不亂，也符合定額工程多變的要求。而國家計價標(biāo)準(zhǔn)那么采用匯總號編碼，如020231002001，共12位。前9位全國統(tǒng)一編碼，不得變動。1、2位表示單位工程，如01建筑工程，02裝飾工程；3、4位表示分部工程(01為樓地面)；5、6位表示分項工程(整體面層)；7、8、9位表示子目(水磨石)；后3位為五級編碼，由編制人設(shè)置清單工程時自行編碼。如十一、消耗量定額的使用方法消耗量定額的使用一般有三種情況。〔一〕消耗量定額的直接套用當(dāng)施工圖紙的分局部項工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額工程內(nèi)容相一致時，應(yīng)直接套用定額工程。在查閱、選套定額工程和確定單位預(yù)算價值對，絕大多數(shù)工程工程用于這種情況。例如1：采用M5水泥砂漿砌筑磚根底200m3。試確定其預(yù)算價值。解：〔以某省現(xiàn)行預(yù)算定額為例〕從建筑工程預(yù)算定額目錄中，查出磚根底的定額工程3-1-1，通過判斷可知，砌筑磚根底分項工程內(nèi)容與定額規(guī)定相一致，即可直接套用定額。從定額表中查得砌筑磚根底的定額基價為1389.81元砌筑磚根底工程預(yù)算價值=1389.81×200/10＝2779.62〔元〕〔二〕消耗量定額的調(diào)整換算當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分局部項工程與預(yù)算定額所選套的定額工程內(nèi)容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，那么應(yīng)在定額范圍內(nèi)進行換算，套用換算后的定額基價。當(dāng)采用換算后定額基價時，應(yīng)在原定額編號右下角注明“換〞字，以示區(qū)別。1、強度等級換算：在消耗量定額中，對磚石工程的砌筑砂漿及混凝土等均列幾種常用強度等級，設(shè)計圖紙的強度等級與定額規(guī)定強度等級不同時，允許換算。其換算公式為：換算后定額的預(yù)算基價＝定額中的預(yù)算基價+(換入的半成品單價—換出的半成品單價)×相應(yīng)換算材料的定額用量2、用量調(diào)整：在消耗量定額中，定額與實際消耗量不同時，允許調(diào)其數(shù)量。如龍骨不同可以換算等等。換算時不要忘記損耗量。因定額中已考慮了損耗，與定額比擬也必須考慮損耗，才有可比性。3、系數(shù)調(diào)整：在消耗量定額中，由于施工條件和方法不同，某些工程可以乘以系數(shù)調(diào)整。調(diào)整系數(shù)分定額系數(shù)和工程量系數(shù)。定額系數(shù)是指人工、材料、機械等乘系數(shù)；工程量系數(shù)是用在計算工程量上。調(diào)整換算時要嚴(yán)格按分部說明或附注說明中的規(guī)定執(zhí)行。4、運距調(diào)整：在消耗量定額中，對各種工程運輸定額，一般分為根本定額和增加定額，即超過根本運距時，另行計算。如人工運土方，定額規(guī)定根本運距是200m，超過的另按每增加50m運距計算增加費用。5、其他調(diào)整：消耗量定額中調(diào)整換算的項很多，方法也不一樣，如找平層厚度調(diào)整、材料單價換算、增加費用換算、定額單項換算等?？傊~的換算都要按照定額的規(guī)定進行。掌握定額的規(guī)定和換算方法，是對預(yù)算員韻根本要求之一。例如：某中學(xué)教學(xué)樓的磚根底工程的工程量90m3，設(shè)計采用M7.5水泥砂漿砌筑，而某省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價的。試計算采用M7.5水泥砂漿砌筑磚根底的預(yù)算價值。解：〔1〕從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價為：155.49元，M5水泥砂漿的單價為：132.87元；〔2〕計算兩種不同強度等級水泥砂漿的單價價差：＝22.62〔元〕〔3〕從定額表中查出砌磚根底每10m3的水泥砂漿消耗量為2.41M3，定額基價為1504.92元?！?〕計算換算后的定額基價：換算后的定額基價＝1504.92+〔2.41×22.62〕＝1559.43〔元〕〔5〕計算采用M7.5水泥砂漿砌筑的磚根底的預(yù)算價值1559.43×90／10＝14034.87〔元〕〔6〕換算后的定額編號應(yīng)寫成(3—1)換第四節(jié)工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)〔90分鐘〕1、“計價標(biāo)準(zhǔn)〞的主要內(nèi)容1〕根本概念工程量清單——是表現(xiàn)擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照《計價標(biāo)準(zhǔn)》中統(tǒng)一的工程編碼、工程名稱、計量單位和工程量計算規(guī)那么進行編制，包括分局部項工程量清單、措施工程清單、其他工程清單。分局部項工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程各分局部項實體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。措施工程工程量清單：為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)，生活、平安等方面的非實體工程工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。工程量清單計價——是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分局部項工程費、措施工程費、其他工程費和規(guī)費、稅金。2〕工程量清單的作用它是招標(biāo)文件的重要組成內(nèi)容，由招標(biāo)人或其委托的工程造價資詢單位編制的，是投標(biāo)人投標(biāo)的重要依據(jù)，也是雙方簽訂工程合同的依據(jù)。綜合單價——工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位工程所需的人工費、材料費、機械使用費、構(gòu)件增值稅、施工管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。3〕工程量清單的內(nèi)容：工程量清單最根本的功能是作為信息的載體,以便使投標(biāo)人能對工程有全面而充分的了解，因此其內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確、無誤。主要包括：工程量清單說明和工程量清單表兩大局部：①工程量清單說明的內(nèi)容：②工程量單表由分局部項工程量清單、措施工程清單、其它工程清單三個清單組成：〔詳細(xì)格式見表〕附錄包括：附錄A建筑工程工程量清單工程及計算規(guī)那么，附錄B裝飾裝修工程工程量清單工程及計算規(guī)那么，附錄C安裝工程工程量清單工程及計算規(guī)那么，附錄D市政工程工程量清單工程及計算規(guī)那么，附錄E園林綠化工程工程量清單工程及計算規(guī)那么2、“計價標(biāo)準(zhǔn)〞的特點1〕強制性2〕實用性3〕競爭性4〕通用性4、教學(xué)方法和手段：PowerPoint,圖表，舉例，理論聯(lián)系實際，比照分析。第三章建筑工程費用工程構(gòu)成〔200分鐘〕1、教學(xué)目的：使學(xué)生了解和掌握工程費用構(gòu)成、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率、工程費用計算程序。2、重點、難點工程費用構(gòu)成、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率、工程費用計算程序。3、主要內(nèi)容和時間分配如下：第一節(jié)建筑工程費用工程構(gòu)成及計算〔100分鐘〕適用于定額計價，建筑工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。建筑工程費用工程組成見下表：建設(shè)工程費用直接費直接工程費1.人工費2.材料費3.施工機械使用費措施費1.環(huán)境保護費2.文明施工費3.臨時設(shè)施費4.夜間施工費5.二次搬運費6.大型機械設(shè)備進出場及安拆費7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費8、腳手架費9、已完工程及設(shè)備保護費10、施工排水、降水費11、冬雨季施工增加費12、垂直運輸機械及超高增加費13、構(gòu)件運輸及安裝費14、總承包效勞費間接費企業(yè)管理費1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險費7.工會經(jīng)費8.職工教育經(jīng)費9.財產(chǎn)保險費10.財務(wù)費11.稅金12.其他規(guī)費1.工程排污費2.工程定額測定費3.社會保障費(1)養(yǎng)老保險金(2)失業(yè)保險費(3)醫(yī)療保險費4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險費6.平安文明施工費利潤稅金1.營業(yè)稅2.城市維護建設(shè)稅3.教育費附加一、直接費是指在工程施工過程中直接消耗的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用。直接費由直接工程費和措施費組成?！惨弧持苯庸こ藤M是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。直接工程費人工費＋材料費＋施工機械使用費1、人工費：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的各項費用。人工費＝∑〔工日消耗量×日工資單價〕日工資單價＝根本工資＋工資性津貼＋生產(chǎn)工人輔助工資＋職工福利費＋生產(chǎn)工人勞動保護費包括：〔1〕根本工資：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的(技術(shù)等級工資等)根本工資?！?〕工資性津貼：指在根本工資之外的各類補貼。包括：物價補貼、煤和燃?xì)庋a貼、交通補貼、住房補貼、流動施工津貼以及規(guī)定的其它補貼工程?！?〕生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非工作時間(除法定節(jié)假日以外)的工資。法定節(jié)假日為元旦、春節(jié)、五一國際勞動節(jié)、國慶節(jié)共10天假日，以及每周雙休日。法定節(jié)假日共計：10＋365÷7×2＝114〔天〕。法定節(jié)假日不包括由于工作職業(yè)、性別特殊規(guī)定的假日。輔助工資包括：生產(chǎn)工人的學(xué)習(xí)期間的工資；按國家有關(guān)規(guī)定生產(chǎn)工人應(yīng)當(dāng)享有的探親、女工哺乳期的工資；病假在六個月以內(nèi)的工資；生產(chǎn)工人中女工產(chǎn)假工資，婚假及喪假期的工資以及國家有關(guān)規(guī)定的其他工程工資等?！?〕職工福利費：指按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福利費用。職工福利費＝〔根本工資＋工資性津貼＋生產(chǎn)工人輔助工資〕×福利費計提比例〔5〕生產(chǎn)工人勞動保護費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)發(fā)放給生產(chǎn)工人的勞動保護用品〔包括平安防護用品〕的購置費及修理費，防暑降溫費，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工作業(yè)的保健費用等。2、材料費：指施工過程中耗用的，構(gòu)成工程實體〔完成設(shè)計文件分局部項內(nèi)容〕的原材料〔設(shè)計文件中所規(guī)定材料〕、輔助材料〔完成設(shè)計文件規(guī)定材料所必須耗用的其它材料〕、構(gòu)配件〔半成品〕、零件的費用，以及上述材料的檢驗試驗費用。材料費＝∑〔材料消耗量×材料基價〕＋檢驗試驗費材料基價＝[〔供給價格＋運雜費〕×〔1＋運輸損耗率〕]×〔1＋采購保管費率〕〔1〕材料原價〔或供給價〕:是材料的出廠價、進口材料抵岸價或市場批發(fā)價。材料原價指材料生產(chǎn)廠家直接銷售的出廠價。供給價指經(jīng)材料供銷部門〔公司〕銷售的材料價格，或由生產(chǎn)部門再次生產(chǎn)加工并由供銷部門〔公司〕銷售的材料價格。例如混凝土成品預(yù)制構(gòu)件、商品混凝土等?！?〕材料運雜費：指材料自來源地至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的除運輸損耗以外的全部費用?！?〕運輸損消耗：是指材料的運輸、裝卸過程中不可防止的損耗等費用。〔4〕采購保管費：指材料采購和保管、供給所發(fā)生的各項費用。包括采購費〔采購人員的工資、路費等〕、倉儲費、工地保管費〔保管人員工資、材料保管的維護費等〕、倉儲損消耗等。〔5〕檢驗試驗費：指標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，對進入施工現(xiàn)場的建筑材料〔原材料〕、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用；以及按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對施工過程中自制材料〔如構(gòu)件、砼、砂漿〕的檢驗試驗費，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。以上材料費的內(nèi)容與以前大致相同。在檢驗試驗費中，強調(diào)了按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對材料進行檢驗的內(nèi)容。3、施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費。包括：施工機械使用費＝∑〔施工機械臺班消耗量×機械臺班單價〕機械臺班單價＝臺班折舊費＋臺班大修理費＋臺班經(jīng)常修理費＋臺班安拆費及場外運輸費＋臺班機上人工費＋臺班燃料動力費＋臺班養(yǎng)路費及車船使用稅〔1〕折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值；〔2〕大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用；〔3〕經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用；〔4〕〔除大型機械安拆和場外運輸費以外的其它〕機械安拆和場外運輸費：安拆費是指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費用；場外運輸費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至加一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用；〔5〕機上人工費：指機上司機〔司爐〕和其他操作人員的工作臺班人工費及上述人員工作臺班以外的人工費；〔6〕燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費用?！?〕養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。以上施工機械使用費的內(nèi)容與以前大致相同。使用時要注意與技術(shù)措施工程費中的施工機械使用費區(qū)別開?！捕炒胧补こ獭迟M是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的〔技術(shù)、生活等方面的〕非工程實體工程所需的費用。單列措施工程費科目，將工程實體局部與非實體的措施工程分開，有利于市場競爭，有利于企業(yè)發(fā)揮各自的技術(shù)優(yōu)勢，有利于工程量清單計價的形成。措施工程費包括四局部內(nèi)容：〔1〕一般措施費①環(huán)境保護費：指為保護施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，防止對自然環(huán)境造成不應(yīng)有的破壞，防止和減輕粉塵、噪音、震動對周圍環(huán)境的污染的危害，竣工后修整和恢復(fù)在工程施工中受到破壞的環(huán)境等所需的費用。②文明施工費：施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。③臨時設(shè)施費：指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等的搭設(shè)、維修、撤除費或攤銷費。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍等生活設(shè)施、文化福利與公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。〔文化娛樂用房、加工棚及規(guī)定范圍內(nèi)臨時供水、供電、排水管道、臨時宿舍、倉庫、辦公室、加工廠、食堂、廚房、理發(fā)室、浴室、診所、俱樂部、托兒所、攪拌站、臨時簡易水塔、人行便道等〕臨時設(shè)施費由以下三局部組成：周轉(zhuǎn)使用臨建〔如活動房屋〕、一次使用臨建〔如簡易建筑〕、其他臨時設(shè)施〔如臨時管線〕④夜間施工增加費：指因工程結(jié)構(gòu)及施工工藝要求，必須進行夜間施工所發(fā)生的降低工效、夜餐補助、施工照明、支付夜間干擾等費用。⑤二次搬運費：指因施工現(xiàn)場場地窄小，施工用主要材料需二次倒運所發(fā)生的費用?！膊牧稀⒊善?、半成品一次運輸不到堆放地點，構(gòu)件不能到達起吊地點〕⑥冬雨季施工增加費：指在冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防護措施所增加的費用，以及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用?！卜烙?、防寒棚，勞保用品，防滑、排除雨雪的人工，勞動降效〕⑦總包效勞費：指為配合、協(xié)調(diào)工程發(fā)包人另行專業(yè)分包所發(fā)生的費用。⑧已完工程及設(shè)備保護費：的指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。(依據(jù)施工組織設(shè)計或參照造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算)措施費使用時應(yīng)注意以下幾個問題：一是冬雨季施工增加費用科目的使用，該科目內(nèi)容包括冬季保溫、防護措施以及標(biāo)準(zhǔn)要求的施工措施、技術(shù)措施等費用〔如砂漿、砼等級提高一個等級，砼骨料炒拌、砼增加外加劑等措施〕；二是新增環(huán)境保護費的內(nèi)容，新增該項費用的目的就是要保護環(huán)境，為防止和減輕污染和危害所采取的技術(shù)措施費用和已對周圍環(huán)境造成污染和危害后的修復(fù)費用，不包括對環(huán)境污染后的罰款；三是總包效勞費，總包效勞費的定義應(yīng)該說是非常清楚，即總包單位為分包單位效勞所發(fā)生的人工費費用及交叉施工的人工降效費用。至于分包單位使用總包單位的機具等所發(fā)生的費用，應(yīng)由總包單位與分包單位簽訂有關(guān)協(xié)議，由合同約定此類費用?！?〕技術(shù)措施工程費技術(shù)措施工程費指由設(shè)計文件要求所必須采取的技術(shù)保障措施費用。該費用由建筑工程消耗量定額中第十章施工技術(shù)措施工程、第二章第六節(jié)排水與降水費組成。①腳手架費：指施工需要的各種腳手架搭拆費用及攤銷〔或租賃〕費用。其中搭拆費用包括搭拆所用人工費、材料費、腳手架桿的場外運輸費等。②垂直運輸機械費及超高增加費：指工程施工需要的垂直運輸機械使用費和建筑物高度超過20米時，人工、機械降效等所增加的費用。垂直運輸機械是在合理的工期內(nèi)、設(shè)計室外地坪至建筑物檐口高度大于3.6米時的條件下適用。合理工期是指參照《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》〔③混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：指混凝土、鋼筋混凝土工程施工中所用模板和支架的搭拆及攤銷〔或租賃〕費用。其中模板及支架搭拆費包括搭拆人工費、材料費、模板及支架的場外運輸費、吊裝費等。④構(gòu)件運輸及安裝費：指混凝土、金屬構(gòu)件、門窗等自堆放地或構(gòu)件加工廠至施工吊裝點的運輸費用；以及混凝土、金屬構(gòu)件的吊裝費用。⑤施工排水、降水費：指為了保證工程的正常施工，降低地下水位所需的費用。施工降水〔包括施工排水〕是指根據(jù)地質(zhì)勘察報告中的地下水位情況，對影響工程的地下水進行降水或排水的情況。〔3〕大型機械設(shè)備進出場及安拆費大型機械安拆指大型施工機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費用；進出場指施工機械整體或分體自停放地運至施工現(xiàn)場或由一施工地點至另一施工地點，要發(fā)生運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用?！?〕其他：指上述未包括的費用工程。二、間接費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理的費用以及政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納費用的總稱。間接費由企業(yè)管理費和規(guī)費組成。〔一〕企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。包括：〔1〕管理人員工資：指為施工現(xiàn)場和企業(yè)從事管理工作的人員支付的有關(guān)費用。包括管理人員的根本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費以及現(xiàn)場管理人員的勞動保護費等?！?〕辦公費：指企業(yè)辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電燃?xì)夂图w取暖用煤等費用?！?〕差旅交通費：指職工因公出差的差旅費，住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費及管理部門使用的交通工具油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費等?！?〕固定資產(chǎn)使用費：指行政管理部門和試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)〔使用期限一般在一年以上，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，為多個生產(chǎn)周期效勞，使用過程中保持原來的物質(zhì)形態(tài)，包括建筑物、工器具、機器設(shè)備、運輸設(shè)備等〕的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費等?！?〕工具用具使用費：指行政管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷等?！?〕勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費，職工退職金，六個月以上的病假人員工資，職工死亡喪葬補助費，撫恤費，按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費?！?〕工會經(jīng)費：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的工會經(jīng)費?！?〕職工教育經(jīng)費：指企業(yè)為生產(chǎn)工人學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。〔9〕財產(chǎn)保險費：指企業(yè)財產(chǎn)、管理用車輛等保險費用?！?0〕財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生和各種費用?！?1〕稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅，車船使用稅，土地使用稅，印花稅等。〔12〕其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，技術(shù)開發(fā)費，業(yè)務(wù)招待費，綠化費，廣告費，公證費，法律參謀費，審計費，咨詢費等。企業(yè)管理費=(直接工程費＋措施費)×企業(yè)管理費費率〔二〕規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用〔簡稱規(guī)費〕。內(nèi)容包括：〔1〕工程排污費：施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的〔2〕工程定額測定費：是指按支付工程造價〔定額〕管理部門的定額編制管理費及勞動定額管理部門的定額測定費等?！?〕社會保障費：養(yǎng)老保障金：企業(yè)按〔省〕規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保障金。失業(yè)保險費：企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。醫(yī)療保險費：企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本醫(yī)療保險費。〔4〕住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定為生產(chǎn)工人繳納的住房公積金〔不包括個人應(yīng)交納的局部〕。〔5〕危險作業(yè)意外傷害保險費：指按建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費用。例如從事高空作業(yè)〔腳手架搭拆、垂直運輸機械操作等作業(yè)工人〕人員的保險費。該費用不包括進入施工現(xiàn)場施工，生產(chǎn)工人的意外傷害保險費。〔6〕平安施工費：按《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例》規(guī)定為保證施工現(xiàn)場平安施工所必需的各項費用。〔包括：施工現(xiàn)場圍擋、在建建筑物或構(gòu)筑物除主體結(jié)構(gòu)防護外的平安圍擋設(shè)施、施工現(xiàn)場道路及砂石散狀材料堆放地的硬化、消防設(shè)施、施工現(xiàn)場醫(yī)療和急救設(shè)施及其他必備的平安設(shè)施所需費用?！骋?guī)費=(直接費＋企業(yè)管理費＋利潤)×規(guī)費費率三、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。建筑企業(yè)可以依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營管理水平和建筑市場供求情況，自行確定本企業(yè)利潤水平。利潤＝〔直接工程費＋措施費〕×利潤率利潤率＝典型工程利潤/〔典型工程直接工程費＋措施費〕四、稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加〔兩稅一費〕。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以稅率3%計??；城市維護建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以稅率〔納稅地點在市區(qū)內(nèi)稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)內(nèi)稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)內(nèi)稅率為1%〕計?。唤逃M附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以稅率3%計取。稅金＝稅前造價〔含利潤〕×稅率稅率換算公式如下：１、納稅地點在市區(qū)內(nèi)的企業(yè)＝3.44%2、納稅地點在在縣城、鎮(zhèn)內(nèi)的企業(yè)＝3.38%３、納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)內(nèi)的企業(yè)＝3.25%第二節(jié)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率〔50分鐘〕一、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)對象：不同的單位工程依據(jù)：施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場的實際情況作用：①是確定工程難易程度、計取有關(guān)費用的依據(jù)〔向市場發(fā)出一個信息，即不同的施工難度，其完成工程所需的各項費用是不同的〕②是企業(yè)編制投標(biāo)報價的參考按六個類型劃分：工業(yè)建筑工程、裝飾工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁根底工程?！惨弧愁悇e劃分〔1〕工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)效勞的工程。一般包括：生產(chǎn)〔加工、儲運〕車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。此次新增鋼結(jié)構(gòu)類別，主要考慮目前輕型鋼結(jié)構(gòu)的廠房車間增多等因素。鋼結(jié)構(gòu)工程選用輕鋼結(jié)構(gòu)及其他鋼結(jié)構(gòu)。所謂鋼結(jié)構(gòu)是指：由鋼柱、鋼梁、鋼屋架〔鋼網(wǎng)〕構(gòu)成的建筑物。其他結(jié)構(gòu)是指：預(yù)制砼排架結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)以及其它結(jié)構(gòu)形式的工業(yè)建筑；使用時按單層、多層、檐高、跨度、建筑面積確定其類別。〔2〕裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)外表進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以到達建筑設(shè)計效果的裝飾工程。〔3〕民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文體生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程.科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別?！?〕構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨立于具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等?！?〕樁根底工程：指天然地基上的淺根底不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深根底。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。〔6〕單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等根底土石方以外的，且單獨編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等〔該內(nèi)容是由消耗量定額第一章土石方工程第一節(jié)單獨土石方計算出來的局部――――自然地坪與設(shè)計室外地坪之間的土石方〕?！捕呈褂谜f明〔1〕工程類別確實定，以單位工程為劃分對象。所謂單位工程，是指該工程能單獨發(fā)揮其功能的建筑物〔構(gòu)筑物〕?！?〕與建筑物配套使用的零星工程，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬工程，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)單獨確定類別。〔3〕建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)那么的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計算。容積按設(shè)計凈容積計算。樁長按設(shè)計樁的凈長計算〔預(yù)制砼樁包括樁尖長度〕?！?〕非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，是指鋼結(jié)構(gòu)公用建筑〔如商場、辦公樓等〕?！?〕居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計層數(shù)大于18層〔包括18層〕，或建筑面積大于12000m2時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的Ⅰ類工程套用。此次居住建筑未設(shè)Ⅰ類工程，主要考慮單位居住工程由于設(shè)置沉降縫或變形縫后，其建筑面積較大，但施工難度并未增加，帶來工程類別確定不合理的情況。附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，是指在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中采用附墻〔與墻體等厚度〕的砼柱、T型、L型、一字型墻及梁的結(jié)構(gòu)形式。〔6〕工業(yè)建筑的設(shè)備根底，單體砼體積大于1000m3，按構(gòu)筑物Ⅰ類工程計算；單體砼體積大于600m3，按構(gòu)筑物Ⅱ類工程計算；單體砼體積小于600m3，大于50m3按構(gòu)筑物Ⅲ類工程計算；小于50m3的設(shè)備根底，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。工業(yè)建筑的設(shè)備根底，包括砼單體的塊狀根底，砼框架式網(wǎng)狀根底以及砼框架、墻等混合式根底等?！?〕同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。假設(shè)同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同，有兩種甚至三種結(jié)構(gòu)形式，而且?guī)追N結(jié)構(gòu)形式所占總建筑面積的比例相差不大時，可以累計幾種結(jié)構(gòu)形式的建筑面積，套用其中一種結(jié)構(gòu)形式的工程類別進行類別確定?！?〕新建建筑工程中的裝飾工程，按以下規(guī)定確定其類別：①每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在100元以上的，為Ⅰ類工程；②每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以上、100元以下的，為Ⅱ類工程；③每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以下的，為Ⅲ類工程。④每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量〔包括外墻裝飾〕，套用價目表中相應(yīng)工程的計費價格，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積。上述裝飾類別確實定，是指裝飾工程〔包括外墻裝飾〕全部由一家裝飾企業(yè)施工的情況；假設(shè)外墻裝飾由業(yè)主單獨發(fā)包時，外墻裝飾單獨計算工程類別，內(nèi)裝飾局部根據(jù)所裝飾內(nèi)容按第④條規(guī)定計算〔計算時扣除外墻裝飾內(nèi)容〕，確定內(nèi)裝飾局部的類別；假設(shè)建筑裝飾工程由業(yè)主分段發(fā)包時，其工程類別按分段裝飾內(nèi)容確定工程類別；假設(shè)建筑裝飾工程由業(yè)主分段發(fā)包，且外墻裝飾由某承包段的企業(yè)施工，其工程類別按承包段的裝飾內(nèi)容加外墻裝飾內(nèi)容，除以承包范圍內(nèi)的被裝飾建筑物的建筑面積確定類別。⑤單獨外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾計費價格在50元以上的，為Ⅰ類工程；裝飾計費價格在50元以下，20元以上的，為Ⅱ類工程；裝飾計費價格在20元以下的，為Ⅲ類工程。⑥單獨招牌、燈箱、美術(shù)字為Ⅲ類工程?！?〕工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個指標(biāo)者，確定類別時需滿足其中一個指標(biāo)?！踩辰ㄖこ填悇e劃分標(biāo)準(zhǔn)〔表〕P50二、建筑工程費率〔表〕工程名稱及類別費用名稱工業(yè)、民用建筑工程裝飾工程構(gòu)筑物工程ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ·企業(yè)管理費8.97.15.110785517.16.34.1利潤7.64.33.23623176.35.12.4稅金市區(qū)3.41縣城、城鎮(zhèn)3.35市縣鎮(zhèn)以外3.22工程名稱及類別費用名稱樁根底工程單獨土石方工程ⅠⅡⅢⅠⅡⅢ企業(yè)管理費4.63.52.55.84.12.5利潤3.62.81.04.73.41.4稅金市區(qū)3.41縣城、城鎮(zhèn)3.35市縣鎮(zhèn)以外3.22(二)措施費、規(guī)費費率表〔單位：％〕表3－4工程名稱及類別費用名稱建筑工程裝飾工程工程名稱及類別費用名稱建筑工程裝飾工程措施費環(huán)境保護費0.10.9規(guī)費工程排污費按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計算文明施工費0.220.43臨時設(shè)施費0.812工程定額測定費按各市有關(guān)規(guī)定計算夜間施工費0.74.2社會保障費按建安工作量2．6％計算二次搬運費0.63.8住房公積金按有關(guān)規(guī)定計算冬雨季施工增加費0.84.7危險作業(yè)意外傷害保險費按實際工程投保金額計算已完工程及設(shè)備保護費0.150.15總承包效勞費0.3平安施工費由地市工程造價管理機構(gòu)核定第三節(jié)建筑定額計價工程費用計算程序〔30分鐘〕一、建筑工程費用計算程序1、按工程性質(zhì)〔工業(yè)與民用建筑、裝飾工程、構(gòu)筑物工程、樁根底工程、單獨土石方工程〕分別計算各分項工程量后，分別套用定額和單價，求出各分局部項工程的人工費、材料費和機械費，將三項合計為〔一〕項數(shù)據(jù)，即直接工程費合計。2．措施費包括三局部：(1)定額所含措施工程，用工程量乘價目表中措施工程單價的累計額，即得定額措施工程費用，即第一局部費用。(2)由直接工程費乘建筑工程措施費率表中的措施費費率，即得措施工程費用的第二局部。(3)按施工組織設(shè)計(方案)計取措施工程費用的第三局部。3．企業(yè)管理費按直接費乘管理費率計算。企業(yè)管理費費率的取定，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和工程類別，從建筑工程費率表中查出，或根據(jù)企業(yè)實際支出比例確定。4．利潤按直接費乘利潤率計算。利潤率的取定，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和工程類別，從建筑工程費率表中查出或根據(jù)建筑市場供求情況確定。5．規(guī)費按本錢加利潤為計算根底乘規(guī)定費率計算。規(guī)費費率按有關(guān)部門規(guī)定計算。6．稅金按不同的納稅地(工程所在地)，以稅前造價為根底乘稅率計算。稅率的不同是由于其中的城市維護建設(shè)稅的差異造成的。以上各項費用總和，即構(gòu)成建筑工程費用合計。建筑工程費用除以建筑面積，即可得出每平方米造價(單方造價)。建筑工程費用計算程序見下表。各項費用如需調(diào)整，另行文件公布。序號費用名稱計算方法費用／元一直接費(一)＋(二)3385632.91(一)直接工程費人工費、材料費、機械費合計2880576.31(二)措施費1＋2＋3505056.601．參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算356655.322．參照省發(fā)布費率計取的措施費(一)×3.87％111478.303．按施工組織設(shè)計(方案)計取的措施費按施工組織設(shè)計(方案)計取36922.98二企業(yè)管理費一×7.1％240379.94三利潤一×4.3％145582.22四規(guī)費(一＋二＋三)×0.1％3771.60五稅金(一＋二＋三＋四)×3.41％128611.39六建筑工程費用合計一＋二＋三＋四＋五3903978.06二、裝飾工程費用計算程序序號費用名稱計算方法一直接費(一)＋(二)(一)直接工程費∑工程量×∑[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價)＋(定額材料消牦數(shù)量×材料單價)＋(定額機械臺班消耗量×機械臺班單價)]其中：人工費R1∑工程量×定額工日消耗數(shù)量×人工單價(二)措施費1＋2＋31．參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算2．參照省發(fā)布費率計取的措施費R1×相應(yīng)費率3．按施工組織設(shè)計(方案)計取的措施費按施工組織設(shè)計(方案)計取其中：人工費R2∑措施費中的人工費二企業(yè)管理費〔R1＋R2〕×管理費率三利潤〔R1＋R2〕×利潤率四規(guī)費〔一＋二＋三〕×規(guī)定費率五稅金(一＋二＋三＋四)×稅率六建筑工程費用合計一＋二＋三＋四＋五第四節(jié)工程量清單計價費用組成〔20分鐘〕建設(shè)工程費用分局部項工程費1.人工費2.材料費3.施工機械使用費4.管理費5.利潤措施工程費1.環(huán)境保護費2.文明施工費3.臨時設(shè)施費4.夜間施工費5.二次搬運費6.大型機械設(shè)備進出場及安拆費7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費8、腳手架費9、已完工程及設(shè)備保護費10、施工排水、降水費11、冬雨季施工增加費12、垂直運輸機械及超高增加費13、構(gòu)件運輸及安裝費14、總承包效勞費其他工程費1.招標(biāo)人局部1.預(yù)留金2.材料購置費2.投標(biāo)人局部1.工程效勞費2.零星工作工程費規(guī)費1.工程排污費2.工程定額測定費3.社會保障費(1)養(yǎng)老保險金(2)失業(yè)保險費(3)醫(yī)療保險費4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險費6.平安文明施工費稅金1.營業(yè)稅2.城市維護建設(shè)稅3.教育費附加〔一〕建筑工程工程量清單計價的計算程序序號費用工程名稱計算方法一分局部項工程費合價∑Ji．Li分局部項工程費單價(Ji)1＋2＋3＋4＋51．人工費∑清單工程每計量單位工日消耗量x人工單價2．材料費∑清單工程每計量單位材料消耗量x材料單價3．施工機械使用費∑清單工程每計量單位施工機械臺班消耗量×機械臺班單價4．管理費(1＋2＋3)×管理費費率5．利潤(1＋2＋3)×利潤率分局部項工程量(Li)按工程量清單數(shù)量計算二措施工程費∑單項措施費單項措施費某項措施工程基價x(1+管理費率+利潤率)三其他工程費(一)＋(二)(一)招標(biāo)人局部〔1〕＋〔1〕＋〔3〕(1)預(yù)留金由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實際計列(2)材料購置費由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實際計列(3)其他由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實際計列