簡單廠房租賃合同樣書

第頁共頁簡單廠房租賃合同樣書合同編號：【合同編號】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】法定代表人：【租賃方法定代表人】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、租賃房屋1.1租賃物：甲方同意將其擁有的【廠房名稱】（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用。1.2租賃地點：【廠房地址】。1.3廠房面積：【廠房面積】平方米。1.4租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃年限】年。二、租金與付款方式2.1租金：乙方每月應向甲方支付人民幣【租金金額】元整作為租金。2.2付款方式：乙方應于每月【付款日期】前將租金以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限延長與解約3.1租賃期限延長：租賃期限到期前，乙方可以向甲方提出租賃期限延長的申請，并在【延長時間】前書面通知甲方。甲方同意租賃期限延長的，雙方應協(xié)商調整租金和其他相關事項。3.2早期解約：如乙方因業(yè)務調整等原因提前解約，應提前【提前解約期限】書面通知甲方，并按照以下規(guī)定支付相應違約金：-若提前解約時間在租賃期滿【X】個月前，違約金為剩余租金的【X%】；-若提前解約時間在租賃期滿【X】個月至【Y】個月之間，違約金為剩余租金的【Y%】；-若提前解約時間在租賃期滿【Y】個月后，違約金為剩余租金的【Z%】。四、廠房使用及維護4.1乙方有權合法合規(guī)地使用廠房，但不得將廠房用于違法、違規(guī)活動。4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，自行辦理廠房的用途變更、環(huán)保審核等相關手續(xù)。4.3乙方應妥善保管和使用廠房內的設施、設備，自負其運營過程中出現(xiàn)的損耗和故障。4.4乙方應對廠房內的設施、設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。五、設備、工具的購置與維護5.1甲方將【廠房內設備清單】交付給乙方，乙方同意對列明的設備進行妥善保管和使用。5.2乙方應按照設備使用說明書和操作規(guī)范使用設備，并進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。5.3乙方應承擔設備的故障維修費用，若設備因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、廠房的裝修與維護6.1乙方可根據業(yè)務需求，在甲方同意的前提下進行廠房的裝修、改造等工程。6.2乙方應對自身的裝修、改造行為負責，并保證不會影響廠房的結構、安全和設備正常運行。6.3乙方應按照甲方的要求，保持廠房內的衛(wèi)生和環(huán)境整潔。七、違約責任7.1若甲方未按約定出租廠房的，應向乙方支付遲延履行期間每日租金的【X】倍作為違約金。7.2若乙方未按約定支付租金或違反其他租賃協(xié)議的規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽名：