土建施工管理制度

土建施工管理制度

土建施工治理制度1

1.總則

為了仔細貫徹消防工作“預防為主、防消結(jié)合”的指導方針，使每個職工懂得消防工作的重要性，增加群眾防范意識，把事故毀滅在萌芽狀態(tài)，現(xiàn)結(jié)合施工現(xiàn)場的實際狀況，制定以下防火治理制度。

2.施工現(xiàn)場防火的安全治理

（1）施工現(xiàn)場負責人應(yīng)全面負責施工現(xiàn)場的防火安全工作，建立單位應(yīng)積極催促施工單位詳細負責現(xiàn)場的消防治理和檢查工作。

（2）施工現(xiàn)場都要建立、健全防火檢查制度，發(fā)覺火險隱患，必需馬上消退，一時難以消退的隱患，要定人員、定時間、定措施限期整改。

（3）施工現(xiàn)場發(fā)生火警或火災(zāi)，應(yīng)馬上報告公安消防部門，并組織力氣撲救。

（4）依據(jù)“四不放過”的原則，在火災(zāi)事故發(fā)生后，施工單位和建立單位應(yīng)共同做好現(xiàn)場愛護和會同消防部門進展現(xiàn)場勘察的工作。對火災(zāi)事故的處理提出建議，并積極落實防范措施。

（5）施工單位在承建工程工程簽訂的“工程合同”中，必需有防火安全的內(nèi)容，合同建立單位共同搞好防火工作。

（6）在編制施工組織設(shè)計時，施工總平面圖、施工方法和施工技術(shù)均要符合消防要求。

（7）施工現(xiàn)場應(yīng)明確劃分用火作業(yè)、易燃可燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區(qū)等區(qū)域。

（8）施工現(xiàn)場夜間應(yīng)有照明設(shè)備，保持消防車通道暢通無阻，并要安排力氣加強值班巡邏。

（9）施工作業(yè)期間需搭設(shè)臨時性建筑物，必需經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責人批準，施工完畢后應(yīng)準時撤除。不得在高壓架空線下面搭設(shè)臨時性建筑物或堆放可燃物品。

（10）施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的消防器材，指定專人維護、治理、定期更新，保證完整好用。

（11）在土建施工時，應(yīng)先將消防器材和設(shè)施配備好，有條件的應(yīng)敷設(shè)好室外消防水管和消火栓。

（12）焊、割作業(yè)點，氧氣瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；如達不到上述要求的，應(yīng)執(zhí)行動火審批制度，并實行有效的安全隔離措施。

（13）施工現(xiàn)場的焊割作業(yè)，必需符合防火要求，并嚴格執(zhí)行“電焊十不燒”規(guī)定。

（14）施工現(xiàn)場用電，應(yīng)嚴格執(zhí)行上級有關(guān)文件規(guī)定，加強電源治理，防止發(fā)生電氣火災(zāi)。

（15）冬期施工采納保溫加熱措施時，應(yīng)進展安全教育；施工過程中，應(yīng)安排專人巡邏檢查，發(fā)覺隱患準時處理。

3.工地防火檢查制度

（1）工程經(jīng)理部每月定期組織有關(guān)人員進展一次防火安全專項檢查；每周一次定期安全檢查中對防火安全進展檢查。

（2）檢查以宿舍、倉庫、木工間、食堂、腳手架等為重點部位，發(fā)覺隱患，準時整改，并做好防范工作。

（3）宿舍內(nèi)嚴禁使用電爐、煤油爐，檢查時如有發(fā)覺，除沒收器物外，罰款50元。

（4）木工間不得吸煙，木屑刨花每天做好落手清，如積累不能準時清運的，處以罰款50元，木工間發(fā)覺有人吸煙者罰款10元。

（5）按規(guī)定時間對滅火器進展藥物檢查，發(fā)覺藥物過期、失效的滅火器，應(yīng)準時更換，以確保滅火器材處于正?？墒褂脿顟B(tài)。

4.施工現(xiàn)場動用明火審批制度

（1）一級動火審批制度：

禁火區(qū)域內(nèi)：油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體、易燃氣體的容器以及連接在一起的幫助設(shè)備；各種受壓設(shè)備；危急性較大的登高焊、割作業(yè)；比擬密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場所進展動火作業(yè)，由動火部門填寫動火申請表，工程副經(jīng)理召集工程安全員、施工負責人、焊工等進展現(xiàn)場檢查，在落實安全防火措施的前提下，由工程副經(jīng)理、焊工、工程安全員在申請單上簽名，然后提交工程防火負責人審查后報公司，經(jīng)公司安全部門主管防火工作負責人審核，在一周前將動火許可證和動火安全技術(shù)措施方案，報上一級主管部門及所在地區(qū)消防部門審查，經(jīng)批準前方可動火。

（2）二級動火審批制度：

在具有肯定人危急因素的非禁火區(qū)域內(nèi)進展臨時焊割等動火作業(yè)，小型油箱等容器、登高焊割、節(jié)假日期間等動火作業(yè)，由工程施工負責人在4天前填寫動火許可證，并附上安全技術(shù)措施方案，工程副經(jīng)理召集工程安全員、施工負責人、焊工等進展現(xiàn)場檢查，在落實防火安全措施的前提下，由工程副經(jīng)理、焊工、工程安全員在申請單上簽名，報公司安全部門審批，批準前方可動火。

（3）三級動火的審批制度：

在非固定的、無明顯危急因素的`場所進展動火作業(yè)，由申請動火者填寫動火申請單，在3天前提出，經(jīng)焊工監(jiān)護人簽署意見后，報工程防火負責人審查批準，方可動火。

土建施工治理制度2

重點工作

1.進度掌握:依據(jù)施工合同、監(jiān)理合同及設(shè)計圖紙,審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)規(guī)劃、設(shè)備與材料進場規(guī)劃、監(jiān)理規(guī)劃;依據(jù)開發(fā)工程的詳細建立實施方案和施工進度規(guī)劃,進展進度監(jiān)視掌握,每月編制實際工程進度表,對進度狀況進展檢討、匯報;

2.質(zhì)量掌握:依據(jù)工程開發(fā)流程標準、工程治理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,核對有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計變更、圖紙修改等;核實施工單位實際資質(zhì)、人員素養(yǎng)狀況;核查施工單位提交的施工組織設(shè)計方案中的技術(shù)措施保障、有關(guān)材料與構(gòu)配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動態(tài)統(tǒng)計資料和治理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;核查有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告,核實現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)報告;對現(xiàn)場質(zhì)量實施檢查,并準時對檢查中發(fā)覺的問題責成責任部門實施整改,并對整改的結(jié)果進展復查;

3.本錢掌握:依據(jù)工程開發(fā)流程標準、工程治理制度及工程預算對工程本錢進展掌握,對關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵結(jié)點進展重點掌握;定期進展工程費用差異分析,提出掌握工程本錢突破預算的方案和措施;熟識設(shè)計圖紙和設(shè)計要求,具體進展工程計量,復核工程付款帳單,嚴格經(jīng)費簽證;做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,特殊是施工變更圖紙,為處理可能發(fā)生的索賠供應(yīng)依據(jù);依據(jù)工程進度審核施工單位工程款支付申請;

4.工程支持:提出本專業(yè)有關(guān)材料、設(shè)備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參加工程設(shè)計技術(shù)交底;依據(jù)工程治理制度,準時提出和辦理工程變更;幫助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建立的問題;幫助、監(jiān)視監(jiān)理單位做好分段、分項、隱藏工程驗收,組織做好工程竣工驗收工作;

5.材料治理:負責組織甲供土建材料的進場驗收工作和材料交付工作;監(jiān)視監(jiān)理單位做好乙供土建材料的驗收工作;

6.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,幫助施工單位做好現(xiàn)場治理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位準時解決施工中消失的問題;

一般工作

1.安全掌握:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況,幫助推行安全施工責任制;

2.其他事項:準時處理和上報工程建立過程中的突發(fā)大事;準時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);

主要責任

1.保證工程施工進度如期達成;

2.保證工程質(zhì)量符合標準;

3.保證工程本錢掌握在預算范圍之內(nèi);

4.保證工程安全施工,無重大安全事故;

5.保證準時精確傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

7.保證妥當處理施工治理工作中消失的各種特別問題;

崗位權(quán)力

1.要求上級明確工作要求和供應(yīng)相應(yīng)工作條件的權(quán)力;;

2.依據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推舉施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并依據(jù)合作伙伴工作成效及協(xié)作程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

3.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進展監(jiān)視的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進展處理的權(quán)力;

4.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理協(xié)作的權(quán)力;

5.依據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,承受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

7.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格