商業(yè)購(gòu)物中心的租賃協(xié)議（詳盡版）

商業(yè)購(gòu)物中心的租賃協(xié)議（詳盡版）本文檔旨在為商業(yè)購(gòu)物中心的租賃協(xié)議提供詳盡的內(nèi)容。下面將闡述該協(xié)議的主要條款和注意事項(xiàng)。1.租賃雙方本租賃協(xié)議由以下雙方簽署：-出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：-公司名稱(chēng)：-地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系方式：-承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商戶(hù)”）：-公司名稱(chēng)：-地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系方式：2.租賃物及面積商業(yè)購(gòu)物中心租賃物的詳細(xì)信息如下：-名稱(chēng)：-位置：-面積：-用途：-其他特殊要求：3.租賃期限租賃期限從起始日期到終止日期，共計(jì)__年/月/日。續(xù)租或提前終止租賃期限需另行協(xié)商。4.租金及支付方式商戶(hù)每月/季度/年度支付的租金為_(kāi)_金額。租金將于每月的__日前支付至業(yè)主指定的銀行賬戶(hù)。5.物業(yè)管理費(fèi)商戶(hù)每月/季度/年度支付的物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)_金額。物業(yè)管理費(fèi)將于每月的__日前支付至業(yè)主指定的銀行賬戶(hù)。6.使用規(guī)定商戶(hù)在租賃期間需遵守以下規(guī)定：-商戶(hù)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法活動(dòng)。-商戶(hù)應(yīng)保持租賃物的整潔，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。-商戶(hù)應(yīng)遵守商業(yè)購(gòu)物中心的規(guī)章制度，包括但不限于安全規(guī)定和商業(yè)道德規(guī)范。-商戶(hù)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，需事先取得業(yè)主書(shū)面同意。7.維護(hù)和修繕責(zé)任-商戶(hù)有責(zé)任維護(hù)租賃物的內(nèi)外部設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修繕費(fèi)用。-業(yè)主有責(zé)任及時(shí)處理租賃物的大修事宜，并承擔(dān)因正常磨損導(dǎo)致的修繕費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任商戶(hù)應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)合適的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、公眾責(zé)任等。商戶(hù)應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給業(yè)主備查。9.終止協(xié)議協(xié)議終止條件如下：-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。-租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)租協(xié)議。-一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，對(duì)方提出解除協(xié)議要求。-不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。10.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.其他條款-本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式確認(rèn)。-本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為商業(yè)購(gòu)物