店面出租轉(zhuǎn)讓餐飲合同模板

店面出租轉(zhuǎn)讓餐飲合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]店面出租轉(zhuǎn)讓餐飲合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全名][填寫出租方地址][填寫轉(zhuǎn)讓方全名][填寫轉(zhuǎn)讓方地址][填寫承租方全名][填寫承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫店面地址]的店面所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該店面出租給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方愿意接受該店面并將其轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方愿意租賃該店面并從事餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于[填寫店面地址]，總面積約為[填寫面積]，店面現(xiàn)有裝修情況為[填寫裝修情況]。1.2店面現(xiàn)有的設(shè)備、家具及設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，承租方有權(quán)按照本合同約定優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)[填寫租金總額]。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并書面簽署。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽署后[填寫提前通知期限]內(nèi)向出租方和承租方提供店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若出租方未按照本合同約定提供店面，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一《店面現(xiàn)有設(shè)備、家具及設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：店面現(xiàn)有設(shè)備、家具及設(shè)施清單[在此列出店面現(xiàn)有設(shè)備、家具及設(shè)施的詳細(xì)信息]附件二：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件[在此列出店面轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店面出租轉(zhuǎn)讓餐飲合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的店面所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該店面出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面并將其轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方愿意租賃該店面并從事餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為餐飲業(yè)務(wù)的承租方，有權(quán)按照本合同約定的條款使用和經(jīng)營(yíng)店面。1.2丙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，并按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給乙方。1.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保餐飲業(yè)務(wù)的合法性和合規(guī)性。第二條甲方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方作為店面的出租方，有權(quán)按照本合同約定的條款收取租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證店面的合法性和符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，確保店面具備必要的設(shè)備和設(shè)施。2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與店面租賃和餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和文件。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方作為店面的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)按照本合同約定的條款收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)保證店面的實(shí)際情況與甲方提供的信息相符，并協(xié)助甲方和丙方解決任何與店面相關(guān)的問(wèn)題。3.3乙方應(yīng)在合同簽署后[填寫提前通知期限]內(nèi)向甲方和丙方提供店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和文件。第四條甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)讓行為，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性和有效性。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保丙方的餐飲業(yè)務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即如丙方計(jì)劃將店面轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照本合同約定提供相關(guān)手續(xù)和文件，甲方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3乙方不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)甲方同意擅自變動(dòng)店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條丙方違約及限制條款6.1丙方如未按照本合同約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。6.2丙方如未按照本合同約定經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除合同。6.3丙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得未經(jīng)甲方同意改變店面的用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一《店面現(xiàn)有設(shè)備、家具及設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：店面現(xiàn)有設(shè)備、家具及設(shè)施清單[在此列出店面現(xiàn)有設(shè)備、家具及設(shè)施的詳細(xì)信息]附件二：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件[在此列出店面轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和文件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了確保店面的合法性和符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，同時(shí)通過(guò)丙方的經(jīng)營(yíng)能力來(lái)提升店面的經(jīng)營(yíng)效益。第三方丙方的介入可以提供專業(yè)的餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)支持，幫助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)店面的順利轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的店面所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該店面租賃給乙方，乙方愿意接受該店面并將其轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方愿意租賃該店面并從事餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為餐飲業(yè)務(wù)的承租方，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款使用和經(jīng)營(yíng)店面。1.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，并按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給乙方。1.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保餐飲業(yè)務(wù)的合法性和合規(guī)性。第二條乙方的權(quán)益和義務(wù)2.1乙方作為店面的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)保證店面的實(shí)際情況與甲方提供的信息相符，并協(xié)助甲方和丙方解決任何與店面相關(guān)的問(wèn)題。2.3乙方應(yīng)在合同簽署后[填寫提前通知期限]內(nèi)向甲方和丙方提供店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和文件。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方作為店面的出租方，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款收取租金。3.2甲方應(yīng)保證店面的合法性和符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，確保店面具備必要的設(shè)備和設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與店面租賃和餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和文件。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的出租行為，確保出租過(guò)程的合法性和有效性。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保丙方的餐飲業(yè)務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即如丙方計(jì)劃將店面轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本協(xié)議約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)手續(xù)和文件，乙方有權(quán)拒絕支付租金。5.3甲方不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自變動(dòng)店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條丙方違約及限制條款6.1丙方如未按照本協(xié)議約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。6.2丙方如未按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除合同。6.3丙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得未經(jīng)乙方同意改變店面的用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議附件一《店面現(xiàn)有設(shè)備、家具及設(shè)施清單》為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議附件二《店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件》為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙