物業(yè)管理委托合同(示本GF-97-1010)

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理委托合同(示本GF-97-1010)物業(yè)管理委托合同合同編號(hào)：GF-97-1010甲方（委托人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于上述地址的物業(yè)，希望委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行全面的管理和維護(hù)工作，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：1.負(fù)責(zé)物業(yè)所需的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括設(shè)備設(shè)施的檢查、修理、更換等；2.負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔工作，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾處理等；3.負(fù)責(zé)物業(yè)的安全防范工作，包括門禁控制、監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護(hù)等；4.負(fù)責(zé)物業(yè)的秩序維護(hù)工作，包括車輛停放管理、物品搬運(yùn)等；5.負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)文件和檔案的管理工作，包括租賃合同、居民檔案等的整理和存檔；6.負(fù)責(zé)物業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作，包括收取費(fèi)用、繳納相關(guān)稅費(fèi)等；7.協(xié)助甲方處理物業(yè)相關(guān)的投訴和糾紛。第二條權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求采取必要的措施進(jìn)行物業(yè)管理工作；2.乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的物業(yè)管理工作，并提供相關(guān)的報(bào)告和記錄；3.乙方應(yīng)保證所提供的物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；4.乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全和秩序，及時(shí)處理發(fā)生的突發(fā)事件；5.乙方應(yīng)保證對(duì)甲方的信息和資料保密，并在合同終止后進(jìn)行清理；6.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用，并提供相關(guān)的費(fèi)用票據(jù)和記錄；7.甲方應(yīng)保障乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)的合法權(quán)益。第三條服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.甲方同意根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)用為固定，具體金額為每月人民幣_(tái)____________元；3.甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用；4.甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付逾期利息。第四條合同期限和終止1.本合同自簽訂之日起生效，期限為______年；2.合同期滿前30天，任何一方可以書面形式通知對(duì)方終止合同；3.合同期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他1.本合同自簽訂之日起生效，未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得解除或修改；2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽字：_______________簽字：______