深圳簡單版購房合同范本

第頁共頁深圳簡單版購房合同范本深圳市購房合同甲方：（購房人的詳細(xì)信息，包括姓名、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式等）乙方：（開發(fā)商或賣方的詳細(xì)信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱“合同法”）的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于深圳市的房屋進(jìn)行以下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地址：（填寫具體地址）1.2房屋建筑面積：（填寫房屋的建筑面積，單位為平方米）1.3房屋用途：（填寫房屋的使用用途）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）第二條房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合施工圖紙和方案，保證房屋的安全、完好和可使用。2.2如房屋在交付前存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋交付款項(xiàng)和支付方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)。3.2甲方向乙方支付的房屋購買款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，同時(shí)雙方應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)作為憑證。第四條房屋權(quán)屬4.1乙方保證其所出售的房屋是合法的，并且在交付時(shí)具有房屋所有權(quán)。4.2甲方在支付全款后，由乙方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并向甲方提供過戶憑證。第五條房屋質(zhì)量保修5.1乙方保證房屋質(zhì)量問題在交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為（填寫具體期限，一般為1-2年）。5.2如在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條退房違約6.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在交付后存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在3個(gè)工作日內(nèi)要求乙方退款并解除購房合同。6.2若甲方違反購房合同約定，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或提供其他承諾的，乙方有權(quán)在向甲方發(fā)出催告后，解除購房合同。第七條合同解除和違約賠償7.1若甲方要求解除購房合同，乙方應(yīng)無條件同意，并返還已支付的購房款項(xiàng)以及支付違約金。7.2若乙方違反購房合同約定，甲方有權(quán)要求解除購房合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議處理8.1甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1本合同所附各類文件、協(xié)議等與本合同具有同等效力，作為本合同的組成部分。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字頁上每方各留一份原件。10.2未盡事宜，在本合同中附件中及協(xié)商一致后形成補(bǔ)充的協(xié)議。甲方：（簽名）簽訂日期：年月日乙方：（簽名）簽訂日期：年月日以上是關(guān)于深圳購房合同的簡單版范本，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情