簡單門頭房租賃合同

第頁共頁簡單門頭房租賃合同門頭房租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于____________________（以下簡稱門頭房）的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及位置1.1甲方同意將門頭房出租給乙方，門頭房位于____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____________________年/月/日至____________________年/月/日。2.2如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前30日提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣____________________元整。3.2租金支付方式：乙方每月在每月的____________________日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽署本合同時支付給甲方一定數(shù)額的保證金，金額為人民幣____________________元整。4.2在租賃關系終止后，乙方如履行本合同約定的各項義務，甲方應無條件退還保證金給乙方。4.3在租賃關系終止后，乙方如有未支付租金或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額的保證金用以彌補損失。第五條使用權(quán)及維護責任5.1乙方承諾將門頭房僅用于經(jīng)營用途，不得用于非法活動，不得擅自改動門頭房結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分門頭房。5.2在租賃期間，甲方有權(quán)定期對門頭房進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改動門頭房結(jié)構(gòu)等情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相關費用。5.3乙方應負責門頭房的日常維護，包括但不限于保持門頭房的清潔衛(wèi)生、設備設施的維修保養(yǎng)等。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應無條件返還門頭房，并無條件支付甲方全部應得租金。6.2如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應無條件返還保證金給乙方，并支付乙方相應補償金。6.3任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同變更和解除7.1本合同的任何變更、補充應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。7.2甲乙雙方如需解除本合同，應提前書面通知對方，并在解除后10日內(nèi)完成相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律管轄。8.2甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方：____________________日期：_____