房屋租賃協(xié)議模版

第頁共頁房屋租賃協(xié)議模版房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________（出租方姓名）乙方（承租方）：____________（承租方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃房屋達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.出租方為______________（房屋所有權(quán)人），擁有位于____________________（詳細地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_____________（如公寓、別墅、平房等），總面積為_______平方米。2.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及附屬物品有___________（如空調(diào)、冰箱、洗衣機等），具體清單附后。3.租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。4.租金為_________元/月，租金支付方式為______________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、租賃房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時支付每月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，每日違約金為租金總額的______%。2.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得將租賃房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)對所租賃的房屋予以妥善保管，注意并遵守房屋使用和安全規(guī)定，不得損壞或移動房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.乙方須獲得甲方書面同意，方可進行大規(guī)模裝修、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)返還房屋及相應(yīng)的附屬設(shè)施，并保持相對的清潔和完好。三、維修和保養(yǎng)責任1.甲方應(yīng)負責房屋的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。2.如因乙方過錯或不當使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責相應(yīng)的修繕或賠償費用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在出租期限內(nèi)進入房屋進行檢查和維修。如需進入房屋，甲方應(yīng)提前____小時通知乙方。2.甲、乙雙方應(yīng)保護和維護對方的合法權(quán)益，互不侵犯對方的租賃權(quán)益。3.乙方不得擴大租賃范圍、違法用途或從事危害社會安全和公共利益的活動。4.甲、乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前________天提出書面通知。五、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。2.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：________________________________________簽字：