房屋承租合作協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋承租合作協(xié)議范本甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋達(dá)成以下協(xié)議，特此約定：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，面積約為（實(shí)際面積），具體情況以實(shí)際房屋面積為準(zhǔn)，指定用途為住宅使用。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，甲方同意在租賃期滿時(shí)將房屋交付給乙方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付給甲方的租金為（金額）人民幣。2.2租金支付方式為（支付方式），乙方同意每月按約定的支付方式向甲方支付租金。2.3若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每天（金額）元的滯納金。第三條維修及裝飾3.1甲方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修工作。3.2乙方使用房屋期間，若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在使用房屋時(shí)可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾，但應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施裝飾工作。裝飾工程結(jié)束后，乙方應(yīng)返還房屋的原樣，并承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并避免任何損壞。4.3乙方不得將房屋及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。4.4乙方不得擅自改變房屋的用途，如有需要變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條解除協(xié)議6.1乙方在租賃期內(nèi)如需解除協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。6.2甲方在租賃期內(nèi)如需解除協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并按照已使用時(shí)間計(jì)算剩余租金返還乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿或雙方約定的其他終止條件發(fā)生之日。甲方（簽名）：