寫字樓買賣合同

寫字樓買賣合同-PAGE寫字樓買賣合同-PAGE寫字樓買賣合同一、合同背景本合同由買受人（下稱“買方”）與出售人（下稱“賣方”）于（合同簽署的日期）簽署，雙方為了明確寫字樓買賣相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。二、買賣標(biāo)的1.賣方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的寫字樓（下稱“買賣標(biāo)的物”）出售給買方。2.買賣標(biāo)的物的詳細(xì)信息如下：產(chǎn)權(quán)證號：地質(zhì)：建筑面積：使用權(quán)性質(zhì)：三、交易價(jià)格及支付方式1.買方同意以人民幣支付買賣標(biāo)的物的總價(jià)款。2.買賣標(biāo)的物的總價(jià)款為（總價(jià)款金額人民幣大寫），買方需支付定金（定金金額人民幣大寫），作為本合同成立的保證。3.買方需在（指定時(shí)間，一般為簽署合同之日起7天）內(nèi)支付剩余總價(jià)款給賣方。4.買方支付款項(xiàng)的方式為（支付方式），賣方應(yīng)提供開戶行及銀行賬號信息供買方支付款項(xiàng)。5.若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付剩余總價(jià)款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除買方已支付的定金作為違約金。6.買方支付完全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付買賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證。四、權(quán)益保證1.賣方保證其是買賣標(biāo)的物的完全合法所有人，并對買賣標(biāo)的物享有無限制的使用權(quán)。2.買方購買買賣標(biāo)的物后，享有買賣標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行合法使用、出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租等操作。3.如果因賣方原因?qū)е沦I方未能如約支付剩余總價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)無條件退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、過戶手續(xù)1.買方與賣方應(yīng)共同履行過戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)提供買賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)過戶手續(xù)所需的文件。3.買方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.買方未如約支付剩余總價(jià)款的，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，買方已支付的定金將作為違約金由賣方扣除。2.賣方無法提供真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明或出現(xiàn)其他權(quán)屬糾紛導(dǎo)致無法過戶的，視為賣方違約，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.除非另有規(guī)定，未盡事宜按照有關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。七、爭議解決1.本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。2.本合同適用的相關(guān)法律。八、其他條款1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽