抵債資產(chǎn)管理辦法

第一 總第一條為規(guī)范內(nèi)蒙古農(nóng)村信用社（含農(nóng)村合作銀行，產(chǎn)管理方法〉的告知》（財(cái)金〔〕53號(hào)、《國(guó)家稅務(wù)總局號(hào)第二條本方法所稱抵債資產(chǎn)是指借款人不能按約償還第三條本方法所稱抵債資產(chǎn)計(jì)價(jià)價(jià)值是指農(nóng)村信用社第四條獲得抵債資產(chǎn)支付的有關(guān)稅費(fèi)是指農(nóng)村信用社第五條第六條農(nóng)村信用社接受作為抵債資產(chǎn)的土地，從接受第七條本方法所稱抵債資產(chǎn)凈值是指抵債資產(chǎn)帳面余第八條農(nóng)村信用社以物抵債管理應(yīng)遵照嚴(yán)格控制、合第九條本方法合用于清收貸款本息形成的抵債資產(chǎn)及第二章第十條農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)的接受要嚴(yán)格控制。首先第十一條訴訟程序和仲裁程序中的和解,第十二條下列財(cái)產(chǎn)普通不得用于抵償債務(wù):(三)(五)資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人,(七)(十三）第十三條劃撥的土地使用權(quán)原則上不能單獨(dú)用于抵償債務(wù),如以該類土地上的房屋抵債的,房屋占用范疇內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并用于抵償債務(wù),批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門的同意,債價(jià)值時(shí)扣除按照規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。第十四條農(nóng)村信用社辦理以物抵債前,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,并到有關(guān)主管部門核算,理解資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及實(shí)物狀況,涉及資產(chǎn)與否存在產(chǎn)權(quán)上的瑕疵,與否設(shè)定了抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利,與否拖欠工程款、稅款、土地出讓金及其它費(fèi)用,與否涉及其它法律糾紛,,與否屬限制、嚴(yán)禁流通物等狀況。第十五條(一)合同抵債的,原則上應(yīng)在含有正當(dāng)資質(zhì)的評(píng)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定確值的基礎(chǔ)上,與借款人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商擬定抵債價(jià)值。評(píng)定時(shí),應(yīng)規(guī)定評(píng)定機(jī)構(gòu)以公開市場(chǎng)價(jià)值原則為原則,擬定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值,在可能的狀況下應(yīng)規(guī)定評(píng)得抵債資產(chǎn)支付的有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在擬定其抵債價(jià)值時(shí)予以扣除。第十六條農(nóng)村信用社在接受抵債資產(chǎn)時(shí)實(shí)施審批、備(一)(二）50（含）以上抵債資產(chǎn)原則上報(bào)自治區(qū)聯(lián)社第十七條(四)(六)第三 抵債資產(chǎn)的管第十八條第十九條抵債資產(chǎn)接受后，經(jīng)辦農(nóng)村信用社要根據(jù)抵第二十條抵債資產(chǎn)原則上不得自用。不得隨意解決給第二十一條經(jīng)辦農(nóng)村信用社要建立抵債資產(chǎn)卡片賬或第二十二條農(nóng)村信用社要根據(jù)抵債資產(chǎn)的性質(zhì)和狀況，第二十三條建立抵債資產(chǎn)定時(shí)盤點(diǎn)制。經(jīng)辦農(nóng)村信用第二十四條抵債資產(chǎn)收取后原則上不能對(duì)外出租。因第四 抵債資產(chǎn)的處第二十五條抵債資產(chǎn)收取后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。以抵債效日,為抵債資產(chǎn)獲得日,2最長(zhǎng)不得超出自獲得日起的2年;動(dòng)產(chǎn)應(yīng)自獲得日起1年內(nèi)第二十六 農(nóng)村信用社處置抵債資產(chǎn)應(yīng)堅(jiān)持公開資源、拍賣機(jī)構(gòu)資信評(píng)定成果及合作關(guān)系等狀況的基礎(chǔ)上,擇優(yōu)選用。不適于拍賣的,可根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況,究等方式變現(xiàn)。采用拍賣方式以外的其它處置方式時(shí),必須債資產(chǎn)買受人的過程中充足引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,避免暗箱操作。第二十七條處置抵債資產(chǎn)實(shí)施審批、備案制。按本方第二十八 處置抵債資產(chǎn)審批、備案材料重要涉及（一）處置抵債資產(chǎn)的申請(qǐng)（或決定）（二（三）（五）第五 抵債資產(chǎn)的賬務(wù)解第二十九條農(nóng)村信用社以抵債資產(chǎn)獲得日為所抵償貸第三十條裁（判）決定接受的抵債資產(chǎn),經(jīng)辦農(nóng)村信用第三十一條抵債金額超出債權(quán)本息總額的部分，不得第三十三條除法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)與債務(wù)關(guān)系已完全終第三十四條農(nóng)村信用社獲得的抵債資產(chǎn)在變現(xiàn)前所發(fā)第三十五條農(nóng)村信用社獲得的抵債資產(chǎn)當(dāng)即變現(xiàn)的，抵債資產(chǎn)處置損益為實(shí)際獲得的處置收入與抵債資產(chǎn)營(yíng)業(yè)外收入（或營(yíng)業(yè)外支出）＝營(yíng)業(yè)外收入（或營(yíng)業(yè)外支出）＝（抵債資產(chǎn)賬面余額-抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）-認(rèn)為利息收入的表外利息-（實(shí)際支付的補(bǔ)價(jià)-預(yù)計(jì)負(fù)債第三十六條農(nóng)村信用社應(yīng)在每季度末對(duì)抵債資產(chǎn)逐第六 抵債資產(chǎn)的監(jiān)督檢第三十七條農(nóng)村信用社要自覺接受財(cái)政部門的監(jiān)督檢況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。在接受、保管、處置抵債資產(chǎn)過程中,有下列狀況之一者,應(yīng)視情節(jié)輕重進(jìn)行解決;嫌違法犯罪的,應(yīng)當(dāng)移交司法機(jī)關(guān),依法追究法律