2024年綜合維修工崗位職責(zé)13篇

2024年綜合維修工崗位職責(zé)13篇

目錄

第1篇綜合維修工崗位職責(zé)（2）

第2篇星級(jí)物管綜合維修工崗位職責(zé)

第3篇物業(yè)綜合維修工程師崗位職責(zé)

第4篇z大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位職責(zé)

第5篇商場綜合維修工崗位職責(zé)（2）

第6篇綜合維修工工作崗位職責(zé)

第7篇小區(qū)綜合維修工崗位職責(zé)（9）

第8篇綜合維修工崗位職責(zé)（土木瓦油）

第9篇綜合維修工崗位職責(zé)

第10篇公司綜合維修工崗位職責(zé)（五）

第11篇物業(yè)綜合維修工崗位職責(zé)

第12篇食堂綜合維修工崗位職責(zé)

第13篇酒店綜合維修工崗位職責(zé)

綜合維修工崗位職責(zé)（2）

綜合維修工崗位職責(zé)

1維修人員必須對(duì)日常報(bào)修的工作任務(wù)負(fù)責(zé),做到及時(shí)、迅速完成各項(xiàng)小修、小件的加工任務(wù)。遇有緊急報(bào)修任務(wù)時(shí),必須做到隨報(bào)隨修。

2維修人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),不斷提高自己的技術(shù)水平,爭取做到一專多能。要保證維修質(zhì)量,遇有故障必須徹底處理,遇有特殊問題及時(shí)匯報(bào)。

3維修人員離開工作間外出進(jìn)行維修時(shí),要向主管報(bào)告所在的工作地點(diǎn),維修工作完成后回班組反饋工作情況。

4維修人員必須認(rèn)真填寫維修記錄和《維修單》,當(dāng)班遇到有特殊情況和未修理好的項(xiàng)目,必須在《工作日志》上詳細(xì)寫明情況。

5維修人員日常保管好維修工具和材料。借用的公用工具下班前要交還。

6不斷提高服務(wù)意識(shí),維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)定。

綜合維修工崗位職責(zé)（土木瓦油）

綜合維修工崗位職責(zé)(土、木、瓦、油)

直接上級(jí):維修工程主管

工作監(jiān)督:物業(yè)服務(wù)值班室

工作區(qū)域客戶服務(wù)或樓宇管理人員

工作區(qū)域保安責(zé)任員

工作區(qū)域周邊或相鄰業(yè)戶

1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止事故發(fā)生。

2、服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,保質(zhì)保量地完成本職工作和上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)墻面、地面、門、窗、桌椅、玻璃等維修工作。

4、熟知本工種工具的性能,掌握正確使用及保養(yǎng)維修方法。

5、熟知所用材料性能,了解其用途及適用范圍。

6、工作時(shí)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)施工圍護(hù)、警示,注意及時(shí)清理現(xiàn)場,保持施工現(xiàn)場整潔,注意防火。

7、加強(qiáng)自身安全意識(shí),牢固樹立“安全第一”的思想。

公司綜合維修工崗位職責(zé)（五）

公司綜合維修工崗位職責(zé)(5)

1、遵守員工守則,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、服從安排,及時(shí)高質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、嚴(yán)格操作規(guī)程、正確使用各種機(jī)具,并進(jìn)行必須的保養(yǎng)。

4、樹立強(qiáng)烈的公司意識(shí),顧客至上,文明施工,自覺做好施工場地的收尾工作,保持優(yōu)美的環(huán)境。

5、有搶修任務(wù)工作未完不得下班,當(dāng)日不能完成的工作應(yīng)妥善自理,以保證正常營業(yè)。

酒店綜合維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

物業(yè)綜合維修工程師崗位職責(zé)

物業(yè)綜合維修工程師的崗位職責(zé)

綜合維修專業(yè)

負(fù)責(zé)整個(gè)物業(yè)的裝飾裝修、家具等的維修和保養(yǎng),對(duì)整個(gè)物業(yè)進(jìn)行內(nèi)外裝修、維修保養(yǎng)及更新,組織二次裝修管理。

綜合維修工程師

直接上級(jí):總工程師

直接下屬:綜合維修技工

崗位職責(zé):

1、確保內(nèi)外裝修的正常運(yùn)行,對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面責(zé)任,并負(fù)責(zé)組織二次裝修工程管理工作。

2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計(jì)劃,每月定期上報(bào)工程部審定,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

3、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修,以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。

4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制,督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。

5、做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。

6、培訓(xùn)下屬,督導(dǎo)檢查下屬工作。

7、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

8、做好所需材料和零配件的采購計(jì)劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運(yùn)行報(bào)告。

9、協(xié)助總工程師進(jìn)行工作:

a.計(jì)算年度開支預(yù)算

b.重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判的標(biāo)書制定及報(bào)價(jià)單的審核

c.監(jiān)管承判商進(jìn)行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標(biāo)準(zhǔn)

d.工程結(jié)束后的驗(yàn)收

素質(zhì)要求:

10、基本素質(zhì):具有認(rèn)真負(fù)責(zé)、腳踏實(shí)地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風(fēng)。具有上下溝通能力,為人正直,人際關(guān)系融洽。

11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

12、文化程度:具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。

13、工作經(jīng)驗(yàn):具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),4年以上煤氣系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備、土木維修的技術(shù)管理、維修保養(yǎng)工作經(jīng)歷。

綜合維修工崗位職責(zé)

1服從班長和主管的工作安排，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2全面負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)土建項(xiàng)目的維修養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)維修任務(wù)。

3做好日常的巡查、維護(hù)、記錄等工作，發(fā)現(xiàn)問題主動(dòng)及時(shí)處理，做到維修質(zhì)量上乘，工完場地清。

4修舊利廢，勵(lì)行節(jié)約，做到維修不浪費(fèi)材料，降低維修成本。

5提倡'一專多能'、團(tuán)結(jié)互助，熱情為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到隨叫隨到，隨報(bào)隨修，為業(yè)主排憂解難。

6完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

小區(qū)綜合維修工崗位職責(zé)（9）

小區(qū)綜合維修工崗位職責(zé)(九)

一、熟悉小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備,掌握各種設(shè)施設(shè)備的性能、操作。

二、按維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行周、月、季、年定期保養(yǎng),并作好檢修保養(yǎng)記錄。

三、負(fù)責(zé)處理業(yè)主/業(yè)主/用戶申請(qǐng)的維修服務(wù)及公共設(shè)施設(shè)備的故障處理。

四、每天根據(jù)《共用設(shè)施設(shè)備巡視檢查規(guī)程》巡查設(shè)備、儀表運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,認(rèn)真做好各種記錄。

五、發(fā)生停電、停水、火警或其它事故,應(yīng)即刻到位,按照應(yīng)急預(yù)案規(guī)定,果斷采取應(yīng)急措施。

六、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)、鉆研專業(yè)技術(shù),工作中注意做到革新挖潛,厲行節(jié)約,修舊利廢,減少材料消耗。

七、按規(guī)定做好水、電、氣表的抄表工作。

八、認(rèn)真做好維修工作記錄,保管好物品、工具。

九、完成上級(jí)交辦的其他工作。

綜合維修工工作崗位職責(zé)

1服從班長和主管的工作安排,遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2全面負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)土建項(xiàng)目的維修養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)維修任務(wù)。

3做好日常的巡查、維護(hù)、記錄等工作,發(fā)現(xiàn)問題主動(dòng)及時(shí)處理,做到維修質(zhì)量上乘,工完場地清。

4修舊利廢,勵(lì)行節(jié)約,做到維修不浪費(fèi)材料,降低維修成本。

5提倡'一專多能'、團(tuán)結(jié)互助,熱情為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),做到隨叫隨到,隨報(bào)隨修,為業(yè)主排憂解難。

6完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)綜合維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

食堂綜合維修工崗位職責(zé)

一、牢固樹立全心全意為第一線服務(wù)的觀念,做好公司下屬各食堂、部門的機(jī)械、電器、設(shè)備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。

二、定期、定時(shí)檢查各部門的機(jī)械、電器、設(shè)備、冰箱、冰庫等,堅(jiān)持平時(shí)勤保養(yǎng)、勤修理。平時(shí)小修不過夜,發(fā)生故障要全力以赴突擊搶修。

三、負(fù)責(zé)炊事機(jī)械設(shè)備、大型炊具和冷凍設(shè)備以及食堂需要的用具維修保養(yǎng)。

四、組織維修服務(wù),檢查維修質(zhì)量,做到及時(shí)主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé),提高工作效率,保證安全。

五、嚴(yán)格遵守上下班制度,不擅離工作崗位,對(duì)待用戶主動(dòng)、熱情,如有任務(wù),隨叫隨到。堅(jiān)持上門服務(wù)。

六、修理間須保持衛(wèi)生、整潔,工具放置有序,并做好安全保衛(wèi)工作。

星級(jí)物管綜合維修工崗位職責(zé)

四星級(jí)項(xiàng)目綜合維修工崗位職責(zé)

1、熟悉樓宇內(nèi)各種管線、電源控制開關(guān)的位置,掌握房屋和公用設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)方法;

2、熟悉小區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、排列、單元數(shù)和小區(qū)建筑概況、住戶數(shù)量、居住人員情況;

3、每天在做好住戶報(bào)修、公共設(shè)施維修工作的情況下對(duì)小區(qū)各樓消防通道、屋頂、平臺(tái)、道路、庭院附屬設(shè)施、商鋪外圍等設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查,每周不少于一次循環(huán)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或上報(bào);

4、接到住戶維修單在十五分鐘內(nèi)或按約定時(shí)間趕赴住戶家中,進(jìn)行維修,在上門維修中要注意自己的言行舉止、態(tài)度,對(duì)當(dāng)天無法解決的問題,要和住戶說明情況,確定具體修復(fù)日期;維修完成后收取應(yīng)收材料費(fèi)、人工費(fèi),并將維修單、收費(fèi)資金及時(shí)上交客戶服務(wù)中心;

5、對(duì)小區(qū)房屋主體、附屬設(shè)施的維修、改造,要提出整改維修、改造的措施;

6、發(fā)生突發(fā)事件,必須第一事件到達(dá)現(xiàn)場,服從現(xiàn)場指揮人員指揮,對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行處理;

7、協(xié)助公司其他部門和部門的其他工作;如水表抄表工作、機(jī)電設(shè)備、水管爆裂的搶修工作、雨污水井的清理、綠化各個(gè)時(shí)段的拔草、割草工作,協(xié)助客戶服務(wù)中心的各種款項(xiàng)收繳工作、保安部日常配合工作;

8、積極參加公司部門組織的各項(xiàng)活動(dòng),配合部門主管的各項(xiàng)工作;

9、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。

z大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位職責(zé)

大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位職責(zé)

1、綜合維修工在中心主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常維修。

2、負(fù)責(zé)所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用維修。

3、負(fù)責(zé)所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統(tǒng)的維修。負(fù)責(zé)宿舍、電視、電話、電源系統(tǒng)的維修。

4、負(fù)責(zé)公寓、門窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常維修。

5、負(fù)責(zé)公寓、上下水管的疏通。

6、負(fù)責(zé)檢查、維修廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現(xiàn)象(每日檢查一次)。

7、負(fù)責(zé)公寓、走廊、暖氣的日常維修。

8、負(fù)責(zé)公寓、宣傳櫥窗等的檢查、維修。

9、負(fù)責(zé)檢查學(xué)生的違紀(jì)行為和防火、防盜現(xiàn)象。

10、完成科里交給的其他任務(wù)。

商場綜合維修工崗位職責(zé)（2）

商場綜合維修工崗位職責(zé)(二)

1嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項(xiàng)規(guī)章制度,維修、保養(yǎng)好商場公共設(shè)備,確保設(shè)施運(yùn)行正常。對(duì)廠商報(bào)修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到,保證修理質(zhì)量,防止發(fā)生安全事故。

2按時(shí)上下班,佩帶工作卡,按要求著裝,儀表端莊,精神飽滿。

3管理好各項(xiàng)設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修,并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查,并作好記錄。

4文明禮貌服務(wù),隨叫隨到,凡事不得推諉扯皮,為廠商排憂解難。

5團(tuán)結(jié)協(xié)作,維護(hù)公司信譽(yù),愛護(hù)商場財(cái)產(chǎn),工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

6負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及雨水井檢查工作。

7落實(shí)分管