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第頁共頁簡單的農(nóng)村田地買賣通用版合同本合同由買賣雙方自愿遵守，共同約定以下條款：第一條田地信息1.田地位置：__________________2.田地總面積：__________________3.田地使用權證號：__________________第二條買方買方姓名（或名稱）：__________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條賣方賣方姓名（或名稱）：__________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第四條田地轉讓價款1.田地轉讓總價款：__________________2.田地轉讓定金：__________________第五條田地權屬證狀況1.賣方聲明已取得法定權屬證書，并保證該證書的真實、有效；2.賣方保證所轉讓田地沒有被質押、查封、凍結，無無可轉讓的約束。第六條田地權屬保障1.買方在交付過戶前，有權核查田地的權屬情況，并要求賣方提供相應證明材料；2.如田地權屬發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，或依法向國家相關部門申請權屬確認；3.甲乙雙方應共同承擔因權屬爭議引發(fā)的訴訟費用。第七條過戶手續(xù)1.買方應向賣方支付田地轉讓定金，確認定金支付后，買賣雙方應共同辦理過戶手續(xù)；2.過戶手續(xù)辦理期限為本合同生效之日起30個工作日內(nèi)，逾期未辦理則本合同自動解除；3.過戶手續(xù)辦理所需費用由甲乙雙方共同承擔。第八條田地的交付1.甲乙雙方約定交付日期為本合同生效之日起30個工作日內(nèi)；2.甲乙雙方約定在交付前，共同勘測、測量田地邊界，并出具書面確認文件。第九條田地的使用權及費用1.買方自田地交付之日起，享有田地的使用權，并承擔相應的管理、維護責任；2.買方應按照國家規(guī)定，按時繳納土地使用稅和相關費用。第十條合同的解除和違約1.甲乙雙方一致同意解除本合同，須書面協(xié)議并簽字確認；2.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方（簽字）：__________________日期：__________

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