新版本個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁新版本個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：【姓名】住所：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（承租方）：【姓名】住所：【地址】聯(lián)系電話：【電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合約，共同遵守并履行。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將自有房屋出租給乙方作為居住使用，具體房屋信息如下：房屋地址：【地址】房屋面積：【面積】平方米第二條租賃期限2.1本合同租期為【租期】起，至【租期】止；2.2如乙方需要續(xù)租，需提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：每月【金額】元；支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在【日期】日之前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）書面通知乙方支付；（2）停止提供相關(guān)服務(wù)；（3）解除合同。第四條房屋維修4.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.2若因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；4.3維修請(qǐng)求應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第五條使用權(quán)益5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用該房屋；5.2乙方有權(quán)將租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，乙方擅自改變房屋用途或超越約定用途而造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；6.2當(dāng)乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）停止提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求乙方解除合同并賠償相應(yīng)損失。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，如乙方按照續(xù)租條款繼續(xù)居住，則本合同自動(dòng)延續(xù)，雙方繼續(xù)履行；7.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有不正當(dāng)行為或違反相應(yīng)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，提供相關(guān)的服務(wù)設(shè)施和環(huán)境，確保乙方的正常居??；8.2甲方、乙方有任何未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，簽訂書面合同補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄；9.2若甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于簽訂之日生效；10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）