房屋租賃授權委托書合同

第頁共頁房屋租賃授權委托書合同甲方：_____________（出租方名稱）乙方：_____________（承租方名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的使用權；乙方有意以出租的方式使用該房屋，并具備履行租賃相關義務的能力；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議，并作出租賃授權委托書合同。一、房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_____________平方米3.租金標準：_____________元/月4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、委托授權1.甲方授權乙方以租賃的方式使用該房屋，用途不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。2.甲方授權乙方代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并代為收取租金，簽署相應的收據(jù)等文件。3.甲方授權乙方處理房屋出租期間的相關事務，包括但不限于房屋的維護、保養(yǎng)、裝修、改建等事宜。乙方在處理相關事務時應按照甲方的意愿和要求進行，并及時向甲方報告相關情況。4.甲方授權乙方在房屋出租期間對房屋進行巡視、檢查，并采取必要措施維護房屋的安全、保障租金的收取等，有權隨時進入租賃房屋，并要求承租人提供配合。5.甲方授權乙方代表甲方處理與租賃房屋有關的糾紛、爭議，包括但不限于與承租人的租賃糾紛、損壞賠償糾紛等。三、權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）提供符合規(guī)定的使用權，確保房屋能夠滿足乙方租賃的需要；（2）保證房屋的安全、清潔、衛(wèi)生等條件符合租賃需要；（3）履行與租賃相關的公共事務，包括但不限于繳納物業(yè)費、維修費等；（4）配合乙方進行租賃房屋的巡視、檢查工作，提供必要的協(xié)助和合作；（5）支付乙方因代理和處理租賃事務而支出的合理費用。2.乙方的權利與義務：（1）享有租賃期內的房屋使用權；（2）按約定支付房屋租金及相關費用，并準時支付；（3）保證按照甲方的要求使用房屋，不得違約、擅離租用；（4）保護房屋設施設備，不得故意或因玩忽職守造成損壞，如有損壞應及時賠償；（5）保障甲方的合法權益，積極配合甲方處理與租賃房屋有關的事務；（6）因違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、租賃費用1.租金：乙方同意按照約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方同意在簽署合同時支付相應的押金。3.物業(yè)費：乙方同意按照物業(yè)公司的要求支付物業(yè)費。五、合同解除1.若乙方在租賃期內發(fā)生重大違約行為或無故搬離房屋的，甲方有權解除合同。2.若甲方在租賃期內無故收回房屋的，應向乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他規(guī)定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補充約定，并以書面形式進行。甲方（蓋章）：_