廣西欽州前期物業(yè)服務(wù)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)廣西欽州前期物業(yè)服務(wù)合同書(shū)甲方：（詳細(xì)信息）乙方：（詳細(xì)信息）鑒于乙方具有從事物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力，并且提供的服務(wù)符合甲方的要求，為確保雙方合作的順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同是為了明確甲方委托乙方對(duì)其所具備的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)和服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，保證物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和良好使用的一份約定。第二條服務(wù)內(nèi)容1.根據(jù)甲方對(duì)物業(yè)管理的具體需求，乙方將負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理、秩序維護(hù)、設(shè)施維修等工作。2.乙方將配備經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、安保等服務(wù)。3.乙方將制定詳細(xì)的物業(yè)管理制度、安全操作流程，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范化和高效性。4.乙方將根據(jù)甲方的要求，及時(shí)反饋物業(yè)維修、投訴、建議等信息，并盡力解決或轉(zhuǎn)達(dá)相關(guān)問(wèn)題。第三條服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)____年。合同期滿后，雙方如未作其他約定，則視為自動(dòng)續(xù)簽。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按季度/半年度/年度預(yù)付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。3.如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)停止履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任1.若甲、乙方一方不履行本合同中的義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同一旦解除，除了雙方約定的歸還物業(yè)及賠償事宜外，乙方不承擔(dān)甲方其他的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或采取其他適當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法。第七條其他約定1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同履行地與簽署1.本合同的履行地為廣西欽州市。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方