買房公證協(xié)議書

買房公證協(xié)議書1.引言為了保證買房交易的合法性、公正性和可靠性，買受人和賣方在此簽訂本買房公證協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確雙方在買房交易中的權(quán)利和義務(wù)，并由公證機(jī)關(guān)作為證明和保證。2.買房交易信息受公證機(jī)關(guān)監(jiān)督和認(rèn)可，本次買房交易的相關(guān)信息如下：2.1賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：2.2買受人信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：2.3房屋信息房屋地址：房屋所有權(quán)屬證書編號(hào)：房屋使用權(quán)屬證書編號(hào)：房屋面積：房屋戶型：交房日期：交易價(jià)格：3.買賣條款3.1房屋狀態(tài)賣方承諾在交房日期前，保證所出售房屋的完好狀態(tài)，并確保房屋沒(méi)有任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。3.2交付及付款方式買受人應(yīng)在交房日期前支付全部房款，并按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)交付房屋及相關(guān)交房材料，并確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法性和有效性。3.3過(guò)戶和稅費(fèi)雙方約定，買受人承擔(dān)房屋過(guò)戶所需要的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)，并在簽訂本協(xié)議后的一周內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.4違約責(zé)任如果賣方未能按照協(xié)議約定及時(shí)交付房屋或提供有效的房屋權(quán)屬證明，賣方應(yīng)按照約定支付違約金并承擔(dān)法律責(zé)任。同樣地，如果買受人未能按時(shí)付款并辦理過(guò)戶手續(xù)，買受人同樣應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.公證機(jī)關(guān)的權(quán)力和責(zé)任公證機(jī)關(guān)作為本次交易的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)力和責(zé)任：對(duì)買受人和賣方提供的身份證件和聯(lián)系方式進(jìn)行核實(shí)；對(duì)交易款項(xiàng)的繳納進(jìn)行監(jiān)督和記錄；對(duì)房屋權(quán)屬證明文件的真實(shí)性進(jìn)行審核；保證交易的公平、公正和可靠。5.法律適用和爭(zhēng)議解決在本買房公證協(xié)議書中，適用本國(guó)法律。如果在買房交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，雙方同意通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。6.協(xié)議生效和解除本買房公證協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，并在買房交易完成后解除。雙方確認(rèn)在明確了所有條款的情況下簽署本協(xié)議，并完全了解和接受其中的內(nèi)容和約束。以上為買房公證協(xié)議書的內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確保自己了解并遵守協(xié)議中的條款。如有任何爭(zhēng)議或違反協(xié)議情況