買賣房屋雙方協(xié)議

買賣房屋雙方協(xié)議1.引言本協(xié)議是由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，雙方通過協(xié)商一致，為了明確雙方在買賣房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋年限：[填寫房屋年限]附屬設(shè)施：[填寫附屬設(shè)施]產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]2.2房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況]存在的限制性條件：[填寫存在的限制性條件]3.擬購買價格買方同意以以下價格購買上述房屋，具體價格如下：總價：[填寫房屋總價]首付金額：[填寫首付金額]貸款金額：[填寫貸款金額]4.付款方式4.1首付款買方同意在簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]天之內(nèi)支付首付款，首付款金額為總價的[填寫百分比]。4.2貸款支付買方同意在簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]天之內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至賣方指定的銀行賬戶。買方保證在貸款批準(zhǔn)后及時通知賣方，并提供相關(guān)貸款批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。4.3尾款支付買方同意在完成房屋過戶手續(xù)之前，支付剩余的尾款金額至賣方指定的銀行賬戶。賣方保證在收到尾款支付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋過戶房屋過戶費用由買方承擔(dān)，并在完成房屋交易時一并支付給賣方。房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方須提供相關(guān)的身份證明及其他必要的文件。6.房屋交付與驗收買方同意在付款完成并完成房屋過戶手續(xù)后，自行辦理房屋的交付手續(xù)。賣方保證房屋的交付時為買方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。買方應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或降低房屋價格。7.違約責(zé)任如一方未按照本協(xié)議的規(guī)定支付款項或未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付給對方違約金，以補償對方的損失。任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。8.爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交[填寫爭議解決方式]進行裁決，并接受其裁決結(jié)果。9.其他條款本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。10.簽署買方簽署人：____________________日期：________________賣方簽署人：____________________日期：________________（以下為簽署人的姓名和聯(lián)系方式）買方：姓名：____________________聯(lián)系方式：_____________