買賣房產(chǎn)居間協(xié)議

買賣房產(chǎn)居間協(xié)議1.協(xié)議介紹本居間協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議的簽訂是為了保護雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.賣方義務(wù)提供真實信息：賣方應(yīng)提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等。保證房產(chǎn)狀況：賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性和真實性，確保沒有糾紛、限制、抵押或其他影響買方購買房產(chǎn)的情況。合法手續(xù)辦理：賣方應(yīng)負責(zé)完成與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法定手續(xù)辦理，包括但不限于權(quán)屬過戶、稅費繳納等。保密原則：賣方對買方提供的個人信息應(yīng)嚴格保密，不得向任何第三方披露。3.買方義務(wù)支付購房款項：買方應(yīng)按約定時間和方式向賣方支付房產(chǎn)購買款項，包括首付款和尾款。驗證房產(chǎn)信息：買方應(yīng)核實賣方提供的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件進行查驗。退款責(zé)任：如買方不履行合同約定，在賣方正當理由下解除合同時，買方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式退還賣方已支付的購房款項。4.居間服務(wù)機構(gòu)義務(wù)提供咨詢服務(wù)：居間服務(wù)機構(gòu)應(yīng)就房產(chǎn)買賣交易相關(guān)問題提供咨詢和解答，協(xié)助雙方解決糾紛和爭議。履行公正職責(zé)：居間服務(wù)機構(gòu)應(yīng)本著公正、誠實、謹慎的原則履行居間服務(wù)職責(zé)，不得泄露雙方信息。協(xié)助手續(xù)辦理：居間服務(wù)機構(gòu)應(yīng)協(xié)助賣方和買方辦理相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、權(quán)屬過戶等。5.違約責(zé)任買方違約責(zé)任：如買方未按照合同約定支付購房款項或違反其他合同約定，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。賣方違約責(zé)任：如賣方提供虛假信息、未按合同約定辦理手續(xù)、拒絕辦理權(quán)屬過戶等違反合同約定的行為，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.爭議解決協(xié)商解決：買方和賣方應(yīng)本著友好、誠信的原則，就合同履行中的問題進行協(xié)商解決。仲裁解決：如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行仲裁解決，遵循仲裁機構(gòu)的規(guī)則和程序。7.其他規(guī)定本協(xié)議的任何修改、補充都必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認生效。本協(xié)議的生效、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，買方、賣方和居間服務(wù)機構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。以上為協(xié)議的主要內(nèi)容，買方、賣方和居間服務(wù)機構(gòu)均應(yīng)嚴格按照協(xié)議履行各自的義務(wù)和責(zé)任，并保證協(xié)議的合法性和有效性