個(gè)人以房抵債協(xié)議

個(gè)人以房抵債協(xié)議1.背景個(gè)人以房抵債協(xié)議是一種常見的金融交易方式，由貸款人與借款人簽署，借款人通過將自己的房產(chǎn)作為抵押物，從貸款人那里獲得借款。本文檔旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1貸款人信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：2.2借款人信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4借款金額借款金額：利率：借款期限：2.5還款方式還款方式：等額本金/等額本息還款周期：每月/每季度/每年2.6附加條款在此部分列出任何額外的條款和條件。3.權(quán)利和義務(wù)3.1貸款人權(quán)利和義務(wù)貸款人有權(quán)要求借款人提供真實(shí)、完整的財(cái)產(chǎn)信息。貸款人有權(quán)要求借款人按照約定的還款方式和還款期限償還借款。貸款人有權(quán)在借款人未按時(shí)償還借款時(shí)采取法律手段追償。貸款人有義務(wù)保護(hù)借款人的個(gè)人隱私和房產(chǎn)權(quán)益。3.2借款人權(quán)利和義務(wù)借款人有權(quán)獲得貸款人提供的借款金額。借款人有義務(wù)按照約定的還款方式和還款期限償還借款。借款人有義務(wù)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、有效。借款人有義務(wù)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓。3.3違約處理雙方同意，在以下情況下，視為借款人違約：未按時(shí)償還借款本金和利息；提供虛假的財(cái)產(chǎn)信息；擅自出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。如借款人違約，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還借款，并承擔(dān)相關(guān)的違約金和損失賠償。4.法律適用和爭議解決4.1法律適用本協(xié)議受中國法律管轄，并根據(jù)其解釋執(zhí)行。4.2爭議解決如因本協(xié)議引起爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能解決，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。5.協(xié)議生效和變更5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為借款期限屆滿。5.2協(xié)議變更任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.附件6.1貸款人簽字6.2借款人簽字6.3日期以上內(nèi)容為《