直系親屬房屋買賣協(xié)議

第頁共頁直系親屬房屋買賣協(xié)議甲方：（出售方）姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________電子郵箱：_____________乙方：（購買方）姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________電子郵箱：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的位于_____________（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋性質：___________1.3建筑面積：_____________平方米（以下簡稱“面積”）1.4房屋現(xiàn)狀：_____________第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣_____________（大寫：_____________）2.2支付方式：乙方在簽署本協(xié)議時一次性支付給甲方全部買賣價格。第三條房屋權屬的保證3.1甲方保證房屋的所有權歸屬清晰、不存在任何糾紛。3.2甲方保證房屋不受任何行政、法律和第三方的限制或質押。第四條過戶手續(xù)4.1甲方保證協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括辦理房屋權屬變更手續(xù)和相關稅費的繳納。4.2乙方應積極提供辦理過戶所需的材料和協(xié)助。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證房屋沒有重大質量問題，并保證房屋建筑結構安全可靠。5.2甲方保證房屋沒有欠缺任何法定的公共設施和服務。5.3甲方保證房屋相關的權屬證明齊全，如不齊全，甲方應負責協(xié)助乙方補辦手續(xù)。第六條房屋交付6.1甲方應當向乙方提供所有與房屋有關的合法、有效的文件和證明材料。6.2甲方應當將房屋全部交付給乙方。第七條房屋缺陷責任7.1若因甲方未能履行本協(xié)議所約定的責任，導致房屋存在缺陷，甲方應負責修繕。7.2若拒不修繕或修繕后仍存在問題，乙方有權向甲方要求返還全部購房款，并追究甲方的違約責任。第八條審查權8.1乙方有權對房屋的質量、面積等進行認真審查。8.2乙方應在簽署本協(xié)議的7日內，對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方，并提出書面報告。第九條協(xié)議終止9.1本協(xié)議終止的條件包括但不限于以下情況：（1）經(jīng)過協(xié)商，雙方一致同意終止協(xié)議；（2）甲方違反了本協(xié)議的任何約定，乙方有權終止本協(xié)議。第十條法律適用和爭議解決10.1本協(xié)議適用《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，并依照中華人民共和國法律解釋和處理。10.2凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向被告住所地或仲裁機構提起仲裁。10.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_____________日期：_____________乙方（購買方）簽字：