簡易商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁簡易商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況：1.租賃房屋的地址、面積、用途、現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。第二條租賃期限：1.租賃期限為開始日期至結(jié)束日期，共計[租賃期限]。2.租賃期限起止時間為[開始日期]至[結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式：1.乙方按[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)，每[付款周期]支付租金給甲方。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，支付到甲方指定的賬戶上或線下支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.如甲方出現(xiàn)合同違約情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第四條押金及其他費(fèi)用：1.乙方需按[押金金額]支付押金給甲方。在租賃期限屆滿，并且乙方按照合同約定義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.如乙方在合同期限屆滿后繼續(xù)租賃，則押金可以作為繼續(xù)租賃的押金，不需退還給乙方。3.乙方需按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付相關(guān)水電燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。4.乙方需按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條房屋使用及維護(hù)：1.乙方對所租賃的房屋負(fù)有合理的使用義務(wù)，并承諾將房屋用于[房屋用途]。2.乙方應(yīng)按照合同約定保持房屋的清潔、整潔，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.如房屋出現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。4.房屋維修費(fèi)用按照正常損耗和不可抗力因素產(chǎn)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)，其他修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.如一方未能按照合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未履行及時支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方未履行及時提供房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金及賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除及續(xù)約：1.在租賃期屆滿前[提前解約期限]前，任何一方都有權(quán)書面通知對方解除合同，解除合同必須提前[提前解約期限]。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前提前[續(xù)租提前期限]書面通知甲方，雙方可以通過協(xié)商決定是否續(xù)約，并重新簽訂租賃合同。第八條爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定：1.本合同附件與正文具有同等法律效力。