房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）住所：__________________身份證號(hào)碼：____________乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)人”）住所：__________________身份證號(hào)碼：____________鑒于甲方是合法擁有房產(chǎn)的所有權(quán)人，希望將該房產(chǎn)進(jìn)行出售，為了確保甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其專(zhuān)職經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)代理甲方的房產(chǎn)出售事宜。1.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全力以赴為甲方完成相關(guān)工作。1.3委托的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）準(zhǔn)備和提交相關(guān)文件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)等；（2）提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)的基本信息、面積、位置、產(chǎn)權(quán)年限等；（3）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和定價(jià)，并與甲方達(dá)成一致；（4）組織房產(chǎn)的拍賣(mài)、招投標(biāo)、廣告宣傳等工作；（5）與潛在買(mǎi)家進(jìn)行洽談和協(xié)商，促成房產(chǎn)的出售交易；（6）提供出售過(guò)程中的咨詢(xún)和建議。1.4乙方應(yīng)保證其在提供委托服務(wù)期間擁有充分的時(shí)間、能力和經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)按照甲方的要求妥善處理與委托服務(wù)相關(guān)的事務(wù)。二、委托期限2.1本合同的委托期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如委托期限到期后，雙方又愿意繼續(xù)合作，則可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)委托期限。三、委托費(fèi)用和支付方式3.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。具體費(fèi)用事項(xiàng)如下：（1）委托費(fèi)用總額為_(kāi)______________元人民幣（大寫(xiě)：_____________）；（2）委托費(fèi)用的支付方式為_(kāi)________________。3.2委托費(fèi)用的支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。如選擇分期支付，雙方應(yīng)明確分期支付的時(shí)間、金額和方式等。3.3無(wú)論何種支付方式，委托費(fèi)用均應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢，逾期未支付的，甲方將按日向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為委托費(fèi)用總額的______%。四、保密條款4.1甲乙雙方對(duì)于在履行本合同過(guò)程中所了解到的與對(duì)方有關(guān)的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本合同解除之日起_____年內(nèi)，除非取得對(duì)方的書(shū)面同意，否則不得向任何第三方透露保密信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，使得對(duì)方遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償其因此所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2如果一方違約后未能在______日內(nèi)履行主要義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。六、解除合同6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本合同。解除前需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。6.2一方解除本合同的，另一方有權(quán)要求違約方賠償因解除合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失和費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行按照中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定進(jìn)行。7.2出現(xiàn)本合同爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為委托期限屆滿(mǎn)之日。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：