二手房東租房合同

第頁共頁二手房東租房合同租賃合同甲方：[房東姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本房屋租賃合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋情況1.甲方是房屋的合法業(yè)主，擁有該房屋的所有權(quán)權(quán)利。2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋現(xiàn)狀：房屋經(jīng)乙方核查無人抵押無糾紛，屋內(nèi)無裝修等損壞。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]到[結(jié)束日期]。2.若需續(xù)租，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，甲方同意并接受續(xù)租，則合同延續(xù)。第三條租金和支付方式1.乙方每月應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1）租金金額：人民幣[租金金額]元/月；2）租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付；3）支付方式：乙方應(yīng)當通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，乙方應(yīng)及時提供付款憑證給甲方。第四條房屋使用1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)將屋內(nèi)僅用作居住目的。未經(jīng)甲方書面同意，租賃房屋不得用于其他商業(yè)目的。2.乙方承諾合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并維持房屋整潔和室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。3.房屋內(nèi)禁止吸煙和養(yǎng)寵物。4.乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修、拆改等，應(yīng)事先書面告知甲方并取得甲方同意。5.乙方承諾不得干擾鄰居生活，如有引起投訴或違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.因正常磨損造成的維修保養(yǎng)費用，由甲方承擔。2.因乙方的過失或濫用導致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔相應(yīng)修復費用。3.乙方應(yīng)及時報告房屋內(nèi)的故障和損壞，甲方負責及時維修。第六條違約責任1.如乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面警告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。2.若因乙方原因?qū)е录追綗o法收回租金并造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。第七條合同終止1.合同期滿后，如雙方未提出續(xù)租意向，則合同自動終止。2.如乙方提前遷出，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，并對房屋進行清理和維修，如有損壞須負責修復或賠償。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改補充，補充合同與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效日期：[合同生效日期]甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：