北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版本

第頁(yè)共頁(yè)北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版本租賃協(xié)議甲方：（租賃人）乙方：（出租人）一、租賃房屋信息租賃房屋詳細(xì)地址：__________________建筑面積：______________平方米租賃用途：居住/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）____________起租日期：____________租賃期限：____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式1.租金總額：______________元（人民幣）2.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付3.租金支付日期：每月______日三、租賃押金1.租賃押金總額：______________元（人民幣）2.租賃押金支付方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)注明分期支付方式）3.租賃押金退還方式：租期滿后立即退還/乙方確認(rèn)無(wú)欠款后退還四、物業(yè)及設(shè)施1.租賃房屋所在樓層：_____________2.共享設(shè)施/設(shè)備（如停車位、游泳池、健身房等）：_____________3.物業(yè)管理費(fèi)用（如果由甲方承擔(dān)）：_____________元（人民幣）/月五、租賃房屋責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金，不得逾期；(2)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）；(3)合理使用租賃房屋和設(shè)施，不得損壞或滋生蟲(chóng)害；(4)不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；(5)離開(kāi)房屋時(shí)，保證房屋整潔并返還給乙方。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：(1)保證租賃房屋的合法權(quán)益；(2)按時(shí)提供租賃房屋并確保房屋質(zhì)量；(3)按時(shí)收取租金和物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）；(4)保持共享設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)營(yíng)；(5)及時(shí)處理租賃房屋的維修和故障問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)逾期支付租金的，每逾期一天需支付違約金；(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(3)損壞或滋生蟲(chóng)害的，需承擔(dān)修復(fù)或清理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)提供房屋的，需承擔(dān)違約責(zé)任；(2)未按時(shí)維修或處理房屋故障的，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；(3)不正當(dāng)收取租金和物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）的，需按雙倍返還甲方。七、終止租賃1.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____天提出終止租賃的要求。2.租賃期限屆滿后，甲方需提前____天書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。3.任何一方如要終止租賃協(xié)議，需提前______天書面通知另一方。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：__________簽