商品房購房合同范文

第頁共頁商品房購房合同范文甲方（出賣人）：地址：電話：乙方（購買人）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買以下商品房達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，具體房屋信息如下：1.房屋□新建□二手，建筑面積為______平方米，套內(nèi)使用面積為_____平方米。2.房屋的用途為居住。3.房屋的現(xiàn)有產(chǎn)權狀況為______（普通住宅/商住兩用/寫字樓/其他），產(chǎn)權證號為______，產(chǎn)權人為______。4.房屋所在樓棟/單元/層/號為______。5.房屋的有關規(guī)劃、設計、施工情況等都符合國家有關法律、法規(guī)、標準的要求。第二條房屋交付和驗收1.甲方將于______年______月______日—______年______月______日（具體時間屆時雙方再協(xié)商）將房屋交付給乙方。2.甲方應當提前______（具體天數(shù)待協(xié)商）通知乙方，以便乙方做好必要的準備工作。3.乙方應當在房屋交付前與甲方一同到現(xiàn)場進行驗收，并出具書面驗收意見。第三條房屋價格和支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫）。2.其中，乙方將在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元（大寫）。3.乙方將在房屋交付時向甲方支付房屋尾款人民幣______元（大寫）。4.乙方在支付房屋尾款前，有權對房屋進行查驗并確保房屋符合交付標準。第四條房屋權屬轉移1.經(jīng)乙方支付房屋尾款后，甲方將在______個工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權轉移給乙方。2.甲方應當向乙方提供完整的產(chǎn)權證書和其他相關證明文件。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合國家有關法律、法規(guī)、標準的要求。2.房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修、更換或返還相應款項。第六條違約責任1.甲方不按合同約定交付房屋的，應當向乙方支付相應的違約金。2.甲方提供虛假信息導致乙方受損的，應當承擔相應的賠償責任。3.乙方未按合同約定支付定金或房屋尾款的，應當向甲方支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項見補充條款。第九條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽名：簽名：日期：日期：補充條款1.甲方保證提供給乙方的房屋是干凈整潔的，不含有有害物質(zhì)，且符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.若因不可抗力原因導致房屋交付延遲，雙方將重新約定交付時間。3.本合同如需修改，應經(jīng)雙