哈爾濱市房屋買賣合同

第頁共頁哈爾濱市房屋買賣合同甲方(賣方)：（出售方）住所地：哈爾濱市乙方(買方)：住所地：哈爾濱市根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方位于哈爾濱市的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋基本情況(1)房屋名稱：(2)房屋位置：哈爾濱市(3)房屋面積：(4)房屋樓層：(5)房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋質(zhì)量狀況甲方向乙方保證所出售的房屋不存在因質(zhì)量問題而引發(fā)的糾紛，且未被政府部門認(rèn)定為危險房。第二條價格和支付方式1.房屋總價：(大寫)【人民幣】（小寫）【人民幣】2.付款方式：(1)乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金【人民幣】，作為買賣雙方履行合同的保證。(2)乙方需在【日期】前，向甲方支付購房款的【%】，即【人民幣】。(3)乙方在購房款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋權(quán)屬證書、房屋之原物等相關(guān)文件。第三條房屋交付1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起【天/月】內(nèi)。2.甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶辦理(1)甲方自房屋交付之日起【天/月】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。(2)所有的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.相關(guān)稅費(fèi)(1)契稅、房屋維修基金等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。(2)甲方承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋產(chǎn)權(quán)1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所屬的原物等相關(guān)文件交付給乙方。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證1.甲方向乙方保證房屋的真實(shí)權(quán)屬狀態(tài)及面積，如因甲方造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未通過合法手續(xù)提供付款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金，同時追究乙方相關(guān)違約責(zé)任，甲乙雙方恢復(fù)各自原狀。2.若甲方未按時將房屋交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已經(jīng)支付的房屋購買款及相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同雙方一致同意將爭議提交【合同簽訂地】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第九條其他約定1.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方(