二手房基礎(chǔ)裝修合同

二手房基礎(chǔ)裝修合同-PAGE二手房基礎(chǔ)裝修合同-PAGE二手房基礎(chǔ)裝修合同1.合同背景本合同由房屋買賣雙方，在購(gòu)買二手房后對(duì)房屋進(jìn)行基礎(chǔ)裝修所訂立。買賣雙方均為自愿簽署本合同，并愿意遵守合同規(guī)定。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范裝修過(guò)程，保障雙方利益。2.裝修內(nèi)容1.裝修范圍本次基礎(chǔ)裝修僅包括房屋的內(nèi)部空間，不包括外墻、陽(yáng)臺(tái)和公共區(qū)域等。2.裝修工程買方可以根據(jù)自己的需求選擇適合的裝修方案，包括但不限于涂料、石材、地板、瓷磚等基礎(chǔ)裝修材料。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，買方可邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4.裝修時(shí)間買方和賣方應(yīng)協(xié)商確定裝修時(shí)間，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。5.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由買方承擔(dān)，費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.責(zé)任與義務(wù)1.賣方責(zé)任將房屋的基礎(chǔ)設(shè)施保持良好狀態(tài)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求完成裝修前的必要檢查。提供購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)房產(chǎn)證明文件，確保房屋的合法所有權(quán)。配合買方進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，提供必要的協(xié)助和支持。2.買方責(zé)任選擇合適的裝修公司，確保施工質(zhì)量。提前與賣方進(jìn)行必要協(xié)商，遵守裝修期限。承擔(dān)裝修所需的相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)支付。3.雙方義務(wù)買方和賣方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題和糾紛。雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。4.風(fēng)險(xiǎn)與損失1.自然災(zāi)害如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程受到損失的，買賣雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.人為因素如因買方或供應(yīng)商的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致裝修工程受到損失的，責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)，并賠償相應(yīng)的損失。3.維修保養(yǎng)裝修工程完工后，雙方應(yīng)共同遵守維護(hù)和保養(yǎng)的規(guī)定，確保裝修效果持久。5.合同解除與糾紛處理1.合同解除若買賣雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并注明解除合同的原因。若一方違約導(dǎo)致合同解除的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.糾紛處理買賣雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決。6.其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.本合同有效期為裝修工程完工并驗(yàn)收合格之日起。本合同經(jīng)買賣雙方閱讀、理解，并確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。合