2025廠房租賃居間服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房租賃居間服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。為促進(jìn)甲乙雙方的合作，丙方作為居間方，促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議，共同約定廠房租賃及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃廠房的時間，自本協(xié)議簽訂之日起至____________________。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，包括廠房租金及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的廠房及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)廠房租賃及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于____________________的廠房。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方提前解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____________________日書面通知甲方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施返還給乙方。（2）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付提前解除違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用：包括水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）廠房租金：按月支付，每月____________________日前支付。（2）產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月____________________日前支付。（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）廠房租金：每月____________________日前支付。（2）產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用：每月____________________日前支付。（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，取得甲方開具的收款憑證。（2）支付證明：乙方應(yīng)保存支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供廠房或產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方未按照約定辦理合同終止手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定費(fèi)用的百分之____________________。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略等。（2）廠房及配套設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。（3）甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____________________。9.3保密履行方式（1）保密義務(wù)人應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）保密義務(wù)人不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等社會異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常使用。（2）政府政策變化導(dǎo)致廠房租賃成本顯著增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）違反國家法律法規(guī)的。（2）損害對方利益的。（3）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方經(jīng)營活動的任何形式的承諾或保證。（2）甲方保留對廠房及配套設(shè)施的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用廠房及配套設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用廠房及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行廠房及配套設(shè)施的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房租賃居間服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方一致同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（居間方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.廠房租賃合同3.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供廠房或產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定辦理合同終止手續(xù)。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或從事違法活動。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及甲乙雙方之間的書面證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：規(guī)定民事主體的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，以及民事法律關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設(shè)施的維護(hù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知甲方。2.問題：費(fèi)用支付問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可協(xié)商解決。3.問題：保密問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露。4.問題：不可抗力事件處理問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充問題。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，提供居間服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的廠房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的免費(fèi)咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合要求的廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定，未提供必要的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在合同期限內(nèi)提高租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，在合同期限內(nèi)調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定使用廠房及配套設(shè)施。甲方可要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方租賃廠房帶來的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可享受乙方租賃廠房帶來的品牌形象提升。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將租賃的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025廠房租賃居間服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件二、廠房租賃居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)期限2.5居間服務(wù)成果三、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)3.1配套服務(wù)內(nèi)容3.2配套服務(wù)范圍3.3配套服務(wù)費(fèi)用3.4配套服務(wù)期限3.5配套服務(wù)成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3居間方權(quán)利與義務(wù)4.4配套服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)五、費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用支付違約責(zé)任六、租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付6.2租賃物驗(yàn)收6.3租賃物損壞責(zé)任七、租賃物使用與管理7.1租賃物使用規(guī)范7.2租賃物管理責(zé)任7.3租賃物維修責(zé)任七、租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任解除九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除條件十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后的處理十二、其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力12.4協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025廠房租賃居間服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（居間方）：_________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將廠房出租給乙方，丙方提供居間服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽署后生效。二、廠房租賃居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行租賃談判；（3）協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。2.2居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍包括但不限于廠房租賃事宜。2.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%。2.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至租賃合同簽訂之日止。2.5居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果為成功簽訂租賃合同。三、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)3.1配套服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方提供廠房的物業(yè)管理；（2）協(xié)助甲方提供廠房的設(shè)施維護(hù)；（3）協(xié)助甲方提供廠房的運(yùn)營支持。3.2配套服務(wù)范圍配套服務(wù)范圍包括但不限于廠房租賃事宜。3.3配套服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%。3.4配套服務(wù)期限配套服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至租賃合同期滿之日止。3.5配套服務(wù)成果配套服務(wù)成果為滿足甲方和乙方的合理需求。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金；（2）出租方有義務(wù)提供符合租賃合同約定的廠房；（3）出租方有義務(wù)配合丙方提供居間服務(wù)和產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)要求出租方提供符合租賃合同約定的廠房；（2）承租方有義務(wù)按照租賃合同約定支付租金；（3）承租方有義務(wù)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.3居間方權(quán)利與義務(wù)（1）居間方有權(quán)按照協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方有義務(wù)提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；（3）居間方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4配套服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)（1）配套服務(wù)提供方有權(quán)按照協(xié)議約定收取配套服務(wù)費(fèi)用；（2）配套服務(wù)提供方有義務(wù)提供專業(yè)、高效的配套服務(wù)；（3）配套服務(wù)提供方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)。5.3費(fèi)用支付違約責(zé)任如一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付____%的違約金。六、租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。6.2租賃物驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3租賃物損壞責(zé)任如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租賃物使用與管理7.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用租賃物。7.2租賃物管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，乙方負(fù)責(zé)租賃物的使用管理。7.3租賃物維修責(zé)任租賃物維修責(zé)任按照租賃合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用；（2）任何一方未按本協(xié)議約定提供或接受服務(wù)；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約責(zé)任解除任何一方因?qū)Ψ竭`約致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)時，有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)時，有權(quán)解除本協(xié)議。10.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、租賃物歸還等。十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：_________13.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：_________十四、附件14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________丙方（居間方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的選擇、租金的確定、租賃期限的設(shè)定等。說明：本條款確保甲方在租賃過程中具有決策權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身需求進(jìn)行廠房租賃。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任說明：本條款明確甲方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任，保障乙方的正常使用。1.3租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但漲幅不得超過____%。說明：本條款保障甲方在市場租金上漲時，能夠合理調(diào)整租金，同時限制漲幅，保障乙方的利益。1.4租賃物變更權(quán)條款內(nèi)容：租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的變更，但不得影響乙方的正常使用。說明：本條款賦予甲方在必要時對租賃物進(jìn)行變更的權(quán)利，但需確保不影響乙方的使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的選擇、租金的確定、租賃期限的設(shè)定等。說明：本條款確保乙方在租賃過程中具有決策權(quán)，有利于乙方根據(jù)自身需求選擇合適的廠房。2.2租賃物使用條件條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。說明：本條款明確乙方在使用租賃物時的責(zé)任，保障租賃物的安全和使用壽命。2.3租金支付方式條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間、方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。說明：本條款明確乙方支付租金的責(zé)任，并設(shè)定逾期支付的滯納金，保障甲方的權(quán)益。2.4租賃物退出機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)按照租賃合同約定退出租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時的退出機(jī)制，保障租賃物的正常流轉(zhuǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介在本協(xié)議中承擔(dān)居間服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在協(xié)議中的角色和作用。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%，由甲方承擔(dān)。說明：本條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方，保障中介的權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款確保第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：如因第三方中介的過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房租賃合同2.附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于甲方提供的廠房資料、乙方提供的資質(zhì)證明、第三方中介的居間服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：通過核對雙方提供的支付憑證和銀行記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定提供或接受服務(wù)。認(rèn)定：通過雙方書面確認(rèn)或第三方中介的書面報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：通過證據(jù)收集，如泄露信息的來源、時間和方式等。4.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的具體條款和雙方達(dá)成的共識進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門處理經(jīng)濟(jì)、民事糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)。3.滯納金：指因逾期付款而向收款人支付的一定比例的罰金。4.保密義務(wù)：指任何一方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：根據(jù)租賃物的實(shí)際損壞情況和雙方約定進(jìn)行處理。3.問題：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：定期評估中介的服務(wù)質(zhì)量，如不滿意，可更換中介。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照不可抗力條款進(jìn)行處理，如無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃居間服務(wù)：適用于甲方需要出租廠房，乙方需要租賃廠房的情況。2.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)：適用于乙方在租賃廠房的同時，需要甲方提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的情況。3.第三方中介介入：適用于甲方和乙方之間需要第三方中介協(xié)助達(dá)成協(xié)議的情況。全文完。2025廠房租賃居間服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間服務(wù)方3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3支付時間8.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.使用規(guī)則與限制9.1使用范圍9.2使用限制9.3違規(guī)使用處理10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的建筑物，具有[具體面積]的占地面積，用于工業(yè)生產(chǎn)或倉儲。1.1.2“配套設(shè)施”指與廠房一同租賃的設(shè)備、設(shè)施、工具等，包括但不限于供電、供水、供暖、排水、消防、安防等。1.1.3“租賃期限”指承租方使用廠房的起始日期至終止日期的時間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的廠房使用費(fèi)用。1.1.5“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方提供的包括但不限于信息提供、合同起草、租賃協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.6“產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)”指居間服務(wù)方提供的包括但不限于政策咨詢、企業(yè)注冊、市場推廣等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3居間服務(wù)方2.3.1全稱：[居間服務(wù)方全稱]2.3.2簡稱：[居間服務(wù)方簡稱]2.3.3地址：[居間服務(wù)方地址]2.3.4聯(lián)系人：[居間服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.3.5聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：[具體地址]3.1.2建筑面積：[具體面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.1.4使用年限：[具體年限]3.2配套設(shè)施3.2.1供電：[具體供電情況]3.2.2供水：[具體供水情況]3.2.3供暖：[具體供暖情況]3.2.4排水：[具體排水情況]3.2.5消防：[具體消防情況]3.2.6安防：[具體安防情況]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.3.2延長租賃期限的，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向出租方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：[具體調(diào)整依據(jù)，如市場租金變化、通貨膨脹等]6.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、一次性調(diào)整等]6.3調(diào)整時間：[具體調(diào)整時間，如每年或每兩年調(diào)整一次]8.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1政策咨詢：為承租方提供國家和地方有關(guān)廠房租賃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、稅收優(yōu)惠等政策的咨詢服務(wù)。8.1.2企業(yè)注冊：協(xié)助承租方辦理企業(yè)注冊、變更等相關(guān)手續(xù)。8.1.3市場推廣：為承租方提供市場推廣服務(wù)，包括但不限于線上線下廣告宣傳、展會參展等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1政策咨詢：及時、準(zhǔn)確、全面地提供政策信息。8.2.2企業(yè)注冊：在法定時間內(nèi)完成企業(yè)注冊手續(xù)。8.2.3市場推廣：根據(jù)市場需求和資源條件，制定合理的推廣方案。8.3服務(wù)期限8.3.1自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。9.使用規(guī)則與限制9.1使用范圍9.1.1承租方僅限于在廠房內(nèi)進(jìn)行與本合同租賃目的相符的生產(chǎn)、加工、倉儲等活動。9.1.2承租方不得將廠房用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。9.2使用限制9.2.1承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。9.2.2承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。9.3違規(guī)使用處理9.3.1承租方違反本條款規(guī)定的，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1廠房及其配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。10.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)定期對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。10.3維修費(fèi)用10.3.1因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金的。11.1.2承租方違反使用規(guī)則和限制的。11.1.3出租方未按時提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和未履行義務(wù)的金額計(jì)算。11.3違約賠償11.3.1違約方造成的損失，由違約方賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。13.3合同解除程序13.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中不作為甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特殊需求而被引入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1法律事務(wù)：涉及合同簽訂、履行、變更或終止等法律問題。2.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)：對財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流向等進(jìn)行審計(jì)。2.1.3評估服務(wù)：對廠房、設(shè)備等進(jìn)行價(jià)值評估。2.1.4金融服務(wù)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前獲得甲乙雙方的同意。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向甲乙雙方提出。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定