工程質(zhì)量評估報告及工程質(zhì)量評估報告范本

工程質(zhì)量評估報告項(xiàng)目代號：(ZQFH-2017-B18)工程名稱：顓橋鎮(zhèn)放鶴小區(qū)、上良小區(qū)、顓溪五村、繁盛苑、都市富苑、萬順苑、綠地銀春等13個小區(qū)美麗家園工程評估項(xiàng)目：美麗家園工程（住宅修繕工程）建設(shè)單位：上海顓橋城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司施工單位：上海盛鑫建設(shè)工程有限公司設(shè)計單位：上海滬防建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：上海凱悅建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：上海凱悅建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司2018年月日目錄TOC\o"1-3"\h\z\u1.工程概況 32.參建單位 53.監(jiān)理評估依據(jù) 54.主要設(shè)計變更情況 65.工程監(jiān)理過程 66.施工工程質(zhì)量及資料控制情況 67.本工程施工過程末發(fā)生質(zhì)量及安全事故。 68.施工過程中提出的整改問題及處理情況 209.工程質(zhì)量、安全、環(huán)境及使用功能評價 2010.竣工資料的審查情況 2111.單位工程質(zhì)量評估意見 2112.工程評估結(jié)論： 22工程質(zhì)量評估報告1.工程概況1.1工程名稱：顓橋鎮(zhèn)放鶴小區(qū)、上良小區(qū)、顓溪五村、繁盛苑、都市富苑、萬順苑、綠地銀春等13個小區(qū)美麗家園工程（住宅修繕工程)序號小區(qū)名稱工程概況主要工作內(nèi)容1繁盛苑項(xiàng)目位于聯(lián)農(nóng)路秘繁安路交叉口附近，涉及單體16棟多層（坡屋面）共652戶，建造年代為200年，總建筑面積69000m2門衛(wèi)改造、綠化改造、外墻面改造，樓梯間公共部位改造，安防設(shè)施改造，庭院圍墻改造，無障礙設(shè)施改造2放鶴路2424-2430號項(xiàng)目位于放鶴路、滬閔路交叉口附近。涉及單體2棟多層住宅（平屋面），建筑面積4950m2外墻面修繕、屋面平改平、停車位改造、道路改造、綠化改造、排水設(shè)施改造、電瓶車集中充電設(shè)施改造3華豐苑小區(qū)項(xiàng)目位于顓建路與中溝路附近，涉及9棟6F多層住宅共26個單元306戶門衛(wèi)改造、綠化改造、外墻面改造，樓梯間公共部位改造，安防設(shè)施改造，庭院圍墻改造，無障礙設(shè)施改造，樓道內(nèi)消防設(shè)施更新、非機(jī)動車停車棚改造、機(jī)動車停車位改造道路拓寬及公共宣傳欄增設(shè)4日月華城項(xiàng)目地處顓興路與中春路附近，涉及20棟（12棟6F及8棟12F，平屋面）共62個單元，建筑面積108066m2房屋修繕、綠化改造、門衛(wèi)改造、樓梯間公共部位改造，二次供水設(shè)施及雨污水分流改造、排水設(shè)施改造、小區(qū)內(nèi)河道維護(hù)改造、老舊電梯安全改造，庭院圍墻改造，無障礙設(shè)施改造，樓道內(nèi)消防設(shè)施更新、非機(jī)動車停車棚改造、機(jī)動車停車位改造道路拓寬及公共宣傳欄增設(shè)5上良小區(qū)項(xiàng)目位于滬閔路，涉及6棟多層住宅（坡屋面），建造年代為1987年，改造面積8675.5m2安防設(shè)施改造、樓梯改造、綠化改造、休閑設(shè)施改造、電瓶車集中充電設(shè)施改造、晾衣架生活設(shè)施改造、弱電架空線落地改造6萬順苑項(xiàng)目位于放鶴路與滬金高速附近，建造年代為2007年，涉及9棟8F住宅（坡屋面）共17個單元，總改造面積33073.33m2房屋修繕、綠化改造、門衛(wèi)改造、樓梯間公共部位改造，二次供水設(shè)施及雨污水分流改造、排水設(shè)施改造、小區(qū)內(nèi)河道維護(hù)改造、老舊電梯安全改造，庭院圍墻改造，無障礙設(shè)施改造，樓道內(nèi)消防設(shè)施更新、非機(jī)動車停車棚改造、機(jī)動車停車位改造、小區(qū)文體等公共服務(wù)設(shè)施改造7興銀花園項(xiàng)目位于都市路3509弄，涉及28棟6F磚混結(jié)構(gòu)住宅共68個單元1140戶，總改造面積92976.77m2房屋修繕、綠化改造、門衛(wèi)改造、樓梯間公共部位改造，二次供水設(shè)施及雨污水分流改造、排水設(shè)施改造、小區(qū)內(nèi)河道維護(hù)改造、老舊電梯安全改造，庭院圍墻改造，無障礙設(shè)施改造，樓道內(nèi)消防設(shè)施更新、非機(jī)動車停車棚改造、機(jī)動車停車位改造、小區(qū)文體等公共服務(wù)設(shè)施改造8貴都新村該項(xiàng)目位于都市路金都路交叉口，涉及72棟磚混結(jié)構(gòu)多層住宅共236個單元計2832戶，總改造面積271278m2房屋修繕、綠化改造、門衛(wèi)改造、樓梯間公共部位改造，二次供水設(shè)施及雨污水分流改造、排水設(shè)施改造、小區(qū)內(nèi)河道維護(hù)改造、老舊電梯安全改造，庭院圍墻改造，無障礙設(shè)施改造，樓道內(nèi)消防設(shè)施更新、非機(jī)動車停車棚改造、機(jī)動車停車位改造、小區(qū)文體等公共服務(wù)設(shè)施改造9陽光雅苑該項(xiàng)目位于顓興路109號，涉及住宅2棟6F共4個單元48戶，總改造面積9265m2樓道改造、小區(qū)停車設(shè)施改造、小區(qū)公共道路、圍墻改造、門衛(wèi)室改造、排水設(shè)施改造、小區(qū)監(jiān)控、綠化補(bǔ)種提供、小區(qū)樓宇內(nèi)公共部位增設(shè)消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、電瓶車集中充電裝置安裝并設(shè)簡易噴淋、健身器材、場地及步道的改造、小區(qū)無障礙設(shè)施改造10顓溪五村項(xiàng)目位于顓興路245弄，涉及25棟多層住宅86個單元，建筑年代為1995年，改造面積85000m2建筑屋面及墻面、建筑公共走道、地上非機(jī)動車庫；小區(qū)圍墻、大門、建筑垃圾堆放點(diǎn)、小區(qū)綠地、健身場地；技防、消防及給排水設(shè)施等11都市富苑小區(qū)項(xiàng)目位于都市富苑小區(qū)地處閔行區(qū)，三面有都市路、金塔路、放鶴路所包圍，都市富苑占地面積55711.15平方米。道路維修、側(cè)石修補(bǔ)、涂刷黃色側(cè)石線、路面劃線、局部增設(shè)防腐木欄桿、新做警示標(biāo)識與指示牌、小區(qū)景觀道路修繕、窨井蓋統(tǒng)一更換混凝土井蓋、室外綠化整修、路燈更換、宣傳欄更換及宣傳欄前新做鋪地、增設(shè)室外垃圾收集設(shè)施、車庫出口處玻璃棚修繕、小區(qū)廊架修繕、小區(qū)休息亭修繕、小區(qū)中心景觀入口廊架整修、小區(qū)廣場改造、兒童游樂區(qū)整修、增設(shè)晾衣設(shè)施、小區(qū)入口處整修、非機(jī)動車車棚修繕、新增充電裝置及簡易噴淋、外圍墻整修、小區(qū)安防整修及局部新增、商業(yè)區(qū)域下水道疏通、單元入口臺階修復(fù)、門禁系統(tǒng)整修、無障礙坡道修繕、室外明溝修補(bǔ)。12綠地銀春小區(qū)項(xiàng)目位于閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)劍川路站，燈輝路601弄，涉及26棟6F多層住宅總戶數(shù)1050戶，改造面積81173m2房屋修繕、小區(qū)公共道路、圍墻環(huán)境整修、公共綠化整治、小區(qū)非機(jī)動車庫改造、公共環(huán)境整治。13金榜新苑項(xiàng)目位于偉都路與都市路附近，涉及9棟6F單體、9棟9F單體及11棟14F單體（坡屋面）共計96個單元，總改造面積210000m2道路改造、停車位改造、安防設(shè)施改造、非機(jī)動車庫修繕改造、文體設(shè)施改造、景觀及環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造、圍墻改造；屋頂改坡、樓梯間走道等公共部位整治、外墻涂料、入口臺階等。1.2工程開竣工日期：合同開竣工日期：2017年8月7日至2017年12月4日實(shí)際開工日期：2017年8月7日；實(shí)際竣工日期：2018年1月25日參建單位實(shí)施單位：上海顓橋城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司設(shè)計單位：上海滬防建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：上海凱悅建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司施工總承包單位：上海盛鑫建設(shè)工程有限公司監(jiān)理評估依據(jù)3.1本工程設(shè)計施工圖紙、設(shè)計交底紀(jì)要、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知和技術(shù)核定資料等。3.2有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203－2015）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2015）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－2014）《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303－2015）《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146－2013）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ46－2005）《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194－2014）《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-207-2008）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－2011）《建筑施工竹腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ254－2011）《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）《上海市住宅修繕工程材料質(zhì)量管理控制意見》（滬修繕質(zhì)檢【2012】1號）《上海市房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ08-207-92）《上海市住宅修繕工程管理辦法》（滬府辦（2013）69號）《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ080-504-2000）《上海市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》（滬公發(fā)【2002】399號）《上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（市府令48號）《上海市各類里弄房屋修繕改造技術(shù)導(dǎo)則》《多層住宅平屋面改坡屋面工程技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08－023－2006）3.3施工單位質(zhì)量控制資料：施工方案、測量放線、進(jìn)場材料質(zhì)保資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及施工單位的自檢記錄等。3.4監(jiān)理資料：施工資料報審簽證、旁站監(jiān)理記錄、實(shí)測檢查記錄。4.主要設(shè)計變更情況無重大設(shè)計變更5.工程監(jiān)理過程本監(jiān)理組對施工中各分部、分項(xiàng)工序進(jìn)行了巡視、檢查、旁站、監(jiān)控等，根據(jù)強(qiáng)制性條文和施工驗(yàn)收規(guī)范，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目要求，對各部位分項(xiàng)工程施工均進(jìn)行抽查、復(fù)測和驗(yàn)收，特別對隱蔽工程及施工單位提供的材料質(zhì)保單、合格證、生產(chǎn)許可證、備案證明、焊接報告等進(jìn)行核查、驗(yàn)收，對主要材料的質(zhì)保資料進(jìn)行核查，并按規(guī)定取樣復(fù)試，合格后才準(zhǔn)予使用。6.施工工程質(zhì)量及資料控制情況本工程按設(shè)計要求及國家有關(guān)裝飾材料的標(biāo)準(zhǔn)要求選用材料，材料的質(zhì)保資料齊全有效，施工質(zhì)量基本符合現(xiàn)行施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范要求，具體評述如下：6.1屋面工程6.1.1屋面坡改坡工程（1）保溫分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：屋面保溫材料為泡沫玻璃保溫板，該產(chǎn)品質(zhì)量證明書、合格證等齊全；經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測，符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ08-113-2005規(guī)定的性能指標(biāo)；·一般項(xiàng)目：經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收，緊貼基層、牢固、平穩(wěn)拼縫嚴(yán)密。該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定合格。（2）鋼筋分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、鋼筋按進(jìn)場的批次和品種檢查生產(chǎn)許可證、合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報告等；b）、經(jīng)復(fù)試后鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值和屈服強(qiáng)度實(shí)測值比大于1.25，屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值比值小于1.3；c）、受力鋼筋連接方法符合設(shè)計要求，鋼筋焊接試件作力學(xué)性能試驗(yàn)均符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。·一般項(xiàng)目：a）、鋼筋品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距接頭位置、長度等均符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定的要求；b）、鋼筋平直無損傷、表面無油污和片狀老銹；c）、鋼筋加工的幾何形狀、尺寸符合設(shè)計要求，其偏差值在規(guī)范允許的偏差范圍內(nèi)；d）、受力鋼筋長度偏差在±10㎜內(nèi)，間距偏差±10㎜內(nèi)；e）、主筋砼保護(hù)層厚度偏差在±5㎜（梁柱）、±3㎜（板）以內(nèi)。·實(shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定為合格。（3）混凝土分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、混凝土采用的是由上海長橋攪拌站生產(chǎn)的商品砼,報審的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、交易證、準(zhǔn)用證等均符合要求；b）、有混凝土配合比單和隨車碼單，坍落度實(shí)測值都在120±30范圍內(nèi)，符合配合比單要求；c）、砼初凝時間及試塊留置養(yǎng)護(hù)方法、數(shù)量均符合施工規(guī)范規(guī)定要求?！ひ话沩?xiàng)目：a）、施工縫留置位置符合施工技術(shù)方案要求。b）、細(xì)石混凝土面層與下一層結(jié)合牢固，表面密實(shí)，無蜂窩、裂縫等?！?shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定合格。（4）防水卷材層分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目防水卷材施工符合設(shè)計要求，無滲漏、積水，在天溝、水落口等防水細(xì)部構(gòu)造處理均符合要求?！ひ话沩?xiàng)目防水卷材符合設(shè)計要求，防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整、無起鼓、翹邊現(xiàn)象。該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。（5）屋面瓦分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目a）、屋面瓦材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，合格證齊全有效，符合設(shè)計要求；b）、屋面瓦所用固定釘釘平、釘牢，釘帽不外露油氈瓦表面，符合要求；·一般項(xiàng)目a）、屋面瓦鋪設(shè)方法正確，瓦之間的對縫符合規(guī)范要求；b）、屋面瓦與基層緊貼，瓦面平整，檐口順直，符合規(guī)范要求；c）、泛水做法符合設(shè)計要求。該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。（6）細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程天溝、檐溝的排水坡度符合設(shè)計要求；天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的管道的防水構(gòu)造符合設(shè)計及規(guī)范要求。該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；（7）避雷引下線敷設(shè)分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目本工程接地跨接正確、牢固，測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求?！ひ话沩?xiàng)目接地線的焊接連接符合規(guī)范要求。該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。（8）接閃器安裝·主控項(xiàng)目避雷帶材質(zhì)正確，連接可靠，測試合格?！ひ话沩?xiàng)目避雷帶焊接飽滿，油漆完整，固定點(diǎn)均勻、固定可靠。該分項(xiàng)工程為9個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；故評定該分項(xiàng)工程為合格。本子分部含有8個分項(xiàng)工程，72個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.1.1屋面平改平工程（1）保溫分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：屋面保溫材料為泡沫玻璃保溫板，該產(chǎn)品質(zhì)量證明書、合格證等齊全；經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測，符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ08-113-2005規(guī)定的性能指標(biāo)；·一般項(xiàng)目：經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收，緊貼基層、牢固、平穩(wěn)拼縫嚴(yán)密。該分項(xiàng)工程為2個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定合格。（2）鋼筋分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、鋼筋按進(jìn)場的批次和品種檢查生產(chǎn)許可證、合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報告等；b）、經(jīng)復(fù)試后鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值和屈服強(qiáng)度實(shí)測值比大于1.25，屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值比值小于1.3；c）、受力鋼筋連接方法符合設(shè)計要求，鋼筋焊接試件作力學(xué)性能試驗(yàn)均符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求?！ひ话沩?xiàng)目：a）、鋼筋品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距接頭位置、長度等均符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定的要求；b）、鋼筋平直無損傷、表面無油污和片狀老銹；c）、鋼筋加工的幾何形狀、尺寸符合設(shè)計要求，其偏差值在規(guī)范允許的偏差范圍內(nèi)；d）、受力鋼筋長度偏差在±10㎜內(nèi)，間距偏差±10㎜內(nèi)；e）、主筋砼保護(hù)層厚度偏差在±5㎜（梁柱）、±3㎜（板）以內(nèi)?！?shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為2個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定為合格。（3）混凝土分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、混凝土采用的是由上海長橋攪拌站生產(chǎn)的商品砼,報審的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、交易證、準(zhǔn)用證等均符合要求；b）、有混凝土配合比單和隨車碼單，坍落度實(shí)測值都在120±30范圍內(nèi)，符合配合比單要求；c）、砼初凝時間及試塊留置養(yǎng)護(hù)方法、數(shù)量均符合施工規(guī)范規(guī)定要求。·一般項(xiàng)目：a）、施工縫留置位置符合施工技術(shù)方案要求。b）、細(xì)石混凝土面層與下一層結(jié)合牢固，表面密實(shí)，無蜂窩、裂縫等。·實(shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為2個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定合格。（4）防水卷材層分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目防水卷材施工符合設(shè)計要求，無滲漏、積水，在天溝、水落口等防水細(xì)部構(gòu)造處理均符合要求?！ひ话沩?xiàng)目防水卷材符合設(shè)計要求，防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整、無起鼓、翹邊現(xiàn)象。該分項(xiàng)工程為2個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本子分部含有4個分項(xiàng)工程，8個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。本子分部含有12個分項(xiàng)工程，80個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.2裝飾工程6.2.1公共設(shè)施外部粉刷工程（1）一般抹灰分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、抹灰前基層表面的塵土和污垢均清理干凈，并灑水潤濕；b）、一般抹灰所有的材料的品種和性能符合設(shè)計要求；c）、抹灰工程分層進(jìn)行；d）、抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無暴灰和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、抹灰表面光滑、潔凈、接茬平整；b）、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；c）、抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求；d）、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正度均在一般抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)。·實(shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效?！す试摲猪?xiàng)工程評定為合格。（2）裝飾抹灰分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、抹灰前基層表面的塵土和污垢均清理干凈，并灑水潤濕；b）、裝飾抹灰所有的材料的品種和性能符合設(shè)計要求；c）、抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無暴灰和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、裝飾抹灰表面光滑、潔凈、接茬平整；b）、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；c）、裝飾抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求；d）、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正度均在裝飾抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)?！?shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定為合格。（3）水性涂料涂刷分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、水性涂料涂刷工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證證明文件及檢測報告齊全有效；b）、水性涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求；c）、水性涂料涂刷工程涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底；d）、基層膩?zhàn)悠秸?、堅?shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、涂層與其他裝飾材料和設(shè)備銜接吻合，界面清晰；b）、涂料涂刷外觀質(zhì)量符合要求。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本子分部含有3個分項(xiàng)工程，39個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.2.2樓梯間涂料和樓梯欄桿油漆工程（1）一般抹灰分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、抹灰前基層表面的塵土和污垢均清理干凈，并灑水潤濕；b）、一般抹灰所有的材料的品種和性能符合設(shè)計要求；c）、抹灰工程分層進(jìn)行；d）、抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無暴灰和裂縫。·一般項(xiàng)目：a）、抹灰表面光滑、潔凈、接茬平整；b）、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；c）、抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求；d）、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正度均在一般抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)?！?shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為209個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定為合格。（2）裝飾抹灰分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、抹灰前基層表面的塵土和污垢均清理干凈，并灑水潤濕；b）、裝飾抹灰所有的材料的品種和性能符合設(shè)計要求；c）、抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無暴灰和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、裝飾抹灰表面光滑、潔凈、接茬平整；b）、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；c）、裝飾抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求；d）、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正度均在裝飾抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)。·實(shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為209個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定為合格。（3）水性涂料涂刷分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、水性涂料涂刷工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證證明文件及檢測報告齊全有效；b）、水性涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求；c）、水性涂料涂刷工程涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底；d）、基層膩?zhàn)悠秸?、堅?shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、涂層與其他裝飾材料和設(shè)備銜接吻合，界面清晰；b）、涂料涂刷外觀質(zhì)量符合要求。該分項(xiàng)工程為209個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。（4）溶劑性涂料涂刷分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目1）、溶劑性涂料涂刷工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證證明文件及檢測報告齊全有效；2）、溶劑涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求；3）、溶劑涂料涂刷工程涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底；4）、基層膩?zhàn)悠秸詫?shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目1）、涂層與其他裝飾材料和設(shè)備銜接吻合，界面清晰；2）、涂料涂刷外觀質(zhì)量符合要求?！?shí)測項(xiàng)目該分項(xiàng)工程為209個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；本子分部含有4個分項(xiàng)工程，836個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.2.3圍墻修粉工程（1）一般抹灰分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、抹灰前基層表面的塵土和污垢均清理干凈，并灑水潤濕；b）、一般抹灰所有的材料的品種和性能符合設(shè)計要求；c）、抹灰工程分層進(jìn)行；d）、抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無暴灰和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、抹灰表面光滑、潔凈、接茬平整；b）、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；c）、抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求；d）、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正度均在一般抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)?！?shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定為合格。（2）裝飾抹灰分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、抹灰前基層表面的塵土和污垢均清理干凈，并灑水潤濕；b）、裝飾抹灰所有的材料的品種和性能符合設(shè)計要求；c）、抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無暴灰和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、裝飾抹灰表面光滑、潔凈、接茬平整；b）、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；c）、裝飾抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求；d）、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正度均在裝飾抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)。·實(shí)測項(xiàng)目：該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故該分項(xiàng)工程評定為合格。（3）水性涂料涂刷分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目：a）、水性涂料涂刷工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證證明文件及檢測報告齊全有效；b）、水性涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求；c）、水性涂料涂刷工程涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底；d）、基層膩?zhàn)悠秸詫?shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫?！ひ话沩?xiàng)目：a）、涂層與其他裝飾材料和設(shè)備銜接吻合，界面清晰；b）、涂料涂刷外觀質(zhì)量符合要求。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本子分部含有3個分項(xiàng)工程，39個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。本子分部含有10個分項(xiàng)工程，862個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.3給排水工程外墻污水管工程·主控項(xiàng)目a）、雨水管材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，合格證齊全有效，符合設(shè)計要求；b）、雨水管道的灌水試驗(yàn)符合設(shè)計要求；·一般項(xiàng)目a）、雨水管為自由落水，符合規(guī)范要求；b）、雨水管的連接固定在承重結(jié)構(gòu)上，垂直牢固；c）、雨水管安裝均在允許偏差范圍內(nèi)。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本分部含有1個分項(xiàng)工程，13個檢驗(yàn)批，施工質(zhì)量評為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.4道路與停車位工程6.4.1道路、停車位整修及改造工程·主控項(xiàng)目、碎石、C20砼和草坪磚材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，合格證齊全有效，符合設(shè)計要求；、車位基層為黃粘土，人工挖至設(shè)計標(biāo)高，基本無浮土；、20cm厚碎石墊層符合設(shè)計要求；、15cm厚C20砼基層符合設(shè)計及規(guī)范要求；、草坪磚規(guī)格、鋪砌方法符合設(shè)計及規(guī)定要求?！ひ话沩?xiàng)目、縱斷面高程符合設(shè)計及規(guī)范要求；、車位尺寸符合設(shè)計要求；、平整度及坡度符合設(shè)計及規(guī)范要求；、草坪磚縱縫、撗縫直順，縫寬偏差在允許范圍之內(nèi)。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本子分部含有1個分項(xiàng)工程，13個檢驗(yàn)批，施工質(zhì)量評為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.4.2窨井抬高及更換井蓋工程·主控項(xiàng)目、所用的材料、預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和設(shè)計要求；、砌筑水泥砂漿強(qiáng)度與結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計要求；、砌筑結(jié)構(gòu)灰縫飽滿、灰縫平直，無通縫、瞎縫；預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)坐漿、灌漿飽滿密實(shí)，五裂縫；混凝土結(jié)構(gòu)無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷；井室無滲水、水珠現(xiàn)象?！ひ话沩?xiàng)目、井壁抹平、密實(shí)平整，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象；混凝土無明顯一般質(zhì)量缺陷；井室無明顯濕漬現(xiàn)象；、井內(nèi)部構(gòu)造符合設(shè)計和水力工藝要求，并且部位位置及尺寸正確，無建筑垃圾等雜物，檢查井流槽平順、圓滑、光潔；、井蓋、座規(guī)格符合設(shè)計要求，安裝穩(wěn)固。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本子分部含有1個分項(xiàng)工程，13個檢驗(yàn)批，施工質(zhì)量評為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.4.3路面整修及改造工程道路側(cè)石更換·主控項(xiàng)目側(cè)石材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，合格證齊全有效，符合設(shè)計要求?！ひ话沩?xiàng)目側(cè)石直順度、相鄰塊高差、頂面高程和縫寬均在允許偏差范圍內(nèi)。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。道路面層瀝青攤鋪·主控項(xiàng)目、瀝青材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，合格證齊全有效，符合設(shè)計要求；、壓實(shí)度、彎沉值和厚度符合設(shè)計及規(guī)范要求?！ひ话沩?xiàng)目、縱斷面高程、中線偏位和平整度均在允許偏差范圍內(nèi)；、寬度和坡度均符合設(shè)計要求。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本子分部含有2個分項(xiàng)工程，26個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。本分部含有3個分項(xiàng)工程，26個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.5綠化整修、補(bǔ)植工程種植土評定為合格；種植植物的定點(diǎn)，地形的整理與改造，基本符合設(shè)計及業(yè)主意圖要求；種植苗木品種、規(guī)格及種植位置密度，基本符合要求；喬、灌木的成活率目前達(dá)到92%以上。該分項(xiàng)工程為13個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本分部含有1個分項(xiàng)工程，13個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。6.6電氣工程6.6.1路燈和景觀燈工程（1）電器照明安裝子分部工程A、照明配電箱安裝分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目箱內(nèi)配線整齊，連接緊密；各路配電開關(guān)規(guī)格、型號、符合設(shè)計要求，絕緣電阻不大于1歐姆。·一般項(xiàng)目箱體安裝符合允許偏差，開關(guān)動作靈敏、一致，外殼接地接零良好可靠，回路正確。該分項(xiàng)工程為1個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。B、電線導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目管線質(zhì)保資料齊全，保護(hù)層符合要求?！ひ话沩?xiàng)目管路排列整齊，安裝牢固。該分項(xiàng)工程為1個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。C、電線穿線分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目管線質(zhì)保資料齊全，管內(nèi)穿線符合要求。·一般項(xiàng)目各路相線色標(biāo)準(zhǔn)確，接頭牢固。該分項(xiàng)工程為1個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求；資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。D、燈具安裝分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目燈具安裝固定符合設(shè)計及規(guī)范要求，安裝高度和使用電壓等級符合設(shè)計和規(guī)范要求。·一般項(xiàng)目燈具外形、接線、及芯線面積符合設(shè)計和規(guī)范要求。該分項(xiàng)工程為1個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求；資料齊全、有效；故評定該分項(xiàng)工程為合格。（2）防雷及接地安裝子分部工程A、避雷引下線敷設(shè)分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目本工程接地跨接正確、牢固，測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求?！ひ话沩?xiàng)目接地線的焊接連接符合規(guī)范要求。該分項(xiàng)工程為1個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；故評定該分項(xiàng)工程為合格。故評定該分項(xiàng)工程為合格。B、接閃器安裝分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目避雷帶材質(zhì)正確，連接可靠，測試合格?！ひ话沩?xiàng)目避雷帶焊接飽滿，油漆完整，固定點(diǎn)均勻、固定可靠。該分項(xiàng)工程為1個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；故評定該分項(xiàng)工程為合格?！す试u定該分項(xiàng)工程為合格。6.6.2樓道電線整理工程電線導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程·主控項(xiàng)目管線質(zhì)保資料齊全，保護(hù)層符合要求。·一般項(xiàng)目管路排列整齊，安裝牢固。該分項(xiàng)工程為1個檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合要求，資料齊全、有效；·故評定該分項(xiàng)工程為合格。本分部含有9個分項(xiàng)工程，9個檢驗(yàn)批，經(jīng)鑒定均評定為合格；資料齊全、有效；故評定該子分部工程為合格。7.本工程施工過程末發(fā)生質(zhì)量及安全事故。8.施工過程中提出的整改問題及處理情況8.1、現(xiàn)場搭設(shè)的毛竹腳手架部分頂撐設(shè)置不到位，底部墊板不實(shí)；部分腳手架竹笆未滿鋪，鋪好的竹笆部分綁扎不到位；現(xiàn)場部分腳手架連接件設(shè)置不到位；部分小區(qū)腳手架未設(shè)置上人坡道，施工人員徒手爬上腳手架；現(xiàn)場部分井架材料進(jìn)出口防護(hù)門設(shè)置不規(guī)范，尤其屋面進(jìn)出口；現(xiàn)場使用拖線板；部分小區(qū)施工區(qū)域圍護(hù)不到位，部分材料堆放點(diǎn)沒有圍護(hù)措施和提醒標(biāo)牌；部分小區(qū)垃圾清理不及時，尤其是樓梯墻面涂料鏟除；監(jiān)理簽發(fā)001#監(jiān)理工程師通知單要求施工單位立即落實(shí)整改。（施工單位按照要求落實(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合要求）8.2、顓溪五村內(nèi)墻膩?zhàn)右呀?jīng)在批崁，但未落實(shí)材料報審工作；顓溪五村院庭圍墻和非機(jī)動車車庫外墻基層未處理好就涂飾底涂；顓溪五村有2幢樓已經(jīng)進(jìn)行樓道墻面批崁膩?zhàn)?，但基層未按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行基層處理；監(jiān)理簽發(fā)002#監(jiān)理工程師通知單要求施工單位立即落實(shí)整改。（施工單位按照要求落實(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合要求）8.3、施工現(xiàn)場臨時用電電線、電纜線隨地拖拉，末能架空或預(yù)埋，違反JGJ46-2005規(guī)范要求；小區(qū)主干道上多處堆積垃圾、預(yù)制混凝土平石、毛竹等存在多處安全隱患；監(jiān)理簽發(fā)003#監(jiān)理工程師通知單要求施工單位立即落實(shí)整改。（施工單位按照要求落實(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合要求）8.4、腳手架毛竹進(jìn)場，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)：竹桿小于有效直徑，竹竿存在嚴(yán)重彎曲不直、枯脆、蟲蛀及裂紋連通兩節(jié)以上的竹竿，違反上海市住宅修繕工程安全質(zhì)量工作檢查要點(diǎn)及毛竹腳手架搭設(shè)規(guī)范要求。監(jiān)理簽發(fā)004#監(jiān)理工程師通知單要求施工單位立即落實(shí)整改。（施工單位按照要求落實(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合要求）8.5、部分腳手架拆除中存在的安全隱患比較嚴(yán)重，腳手架拆除時周邊沒有任何維護(hù)措施，沒有提示標(biāo)牌，沒有看護(hù)人員，拆除的桿件、竹笆拋投至地面，嚴(yán)重違反了腳手架搭拆方案及相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求，監(jiān)理在例會中特別強(qiáng)調(diào)安全注意事項(xiàng)，旁站人員現(xiàn)場多次提出，都沒有具體落實(shí)，監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理工程師005#通知單，要求施工單位引起重視，立即停止違規(guī)操作行為，及時落實(shí)安全防范措施，確保施工安全。（施工單位按照要求落實(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合要求）8.6、道路上壓壞的窨井蓋未能及時更換，部分井沒有井蓋，并且沒有保護(hù)措施，存在安全隱患。監(jiān)理簽發(fā)006#監(jiān)理工程師通知單要求施工單位立即落實(shí)整改。（施工單位按照要求落實(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合要求）9.工程質(zhì)量、安全、環(huán)境及使用功能評價工程質(zhì)量滿足設(shè)計和驗(yàn)收規(guī)范要求，驗(yàn)收通過。施工過程中未發(fā)生安全事故，施工產(chǎn)品滿足安全要求，未對環(huán)境造成影響，使用功能滿足設(shè)計要求。10.竣工資料的審查情況項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行了審查，包括屋面、道路、停車位、小區(qū)公園、非機(jī)動車庫、垃圾房、樓梯間墻面、圍墻、外立面等，資料齊全符合要求。11.單位工程質(zhì)量評估意見分部工程：驗(yàn)收通過質(zhì)量保證資料核查：驗(yàn)收通過外觀檢查：驗(yàn)收通過安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果驗(yàn)收通過綜合結(jié)論：驗(yàn)收通過質(zhì)量評估意見：合格12.工程評估結(jié)論綜上所述本單位工程施工符合設(shè)計、施工驗(yàn)收規(guī)范和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的要求，所含分部工程經(jīng)核查均評定合格；經(jīng)審查質(zhì)量控制資料基本齊全，符合要求；有關(guān)安全和功能檢測資料基本齊全；檢測結(jié)果符合設(shè)計和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量綜合評價一般。據(jù)此，本單位工程質(zhì)量評定為：合格。上海凱悅建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司顓橋鎮(zhèn)放鶴小區(qū)、上良小區(qū)、顓溪五村、繁盛苑、都市富苑、萬順苑、綠地銀春等13個小區(qū)美麗家園工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師：2018年月日附表一分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量評定總表序號分部工程分項(xiàng)工程數(shù)檢驗(yàn)批數(shù)質(zhì)量1屋面工程1280合格2裝飾工程10862合格3給排水工程113合格4道路、停車位工程452合格5綠化整修及補(bǔ)植工程113合格6電氣工程66合格結(jié)論：合格總監(jiān)理工程師：2018年月日附表二單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱顓橋鎮(zhèn)放鶴小區(qū)、上良小區(qū)、顓溪五村、繁盛苑、都市富苑、萬順苑、綠地銀春等13個小區(qū)美麗家園工程結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)開工日期2017年8月7日施工單位上海盛鑫建設(shè)工程有限公司層數(shù)/建筑面積253棟和1-14層約55711.15㎡竣工日期序號項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共6分部，經(jīng)查6分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求6分部同意驗(yàn)收2質(zhì)量控制資料核查共17項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求17項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求17項(xiàng)同意驗(yàn)收3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查0項(xiàng)，符合要求0項(xiàng)，共抽查0項(xiàng)，符合要求0項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求0項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查8項(xiàng)，符合要求8項(xiàng)，不符合要求0項(xiàng)同意驗(yàn)收5綜合驗(yàn)收結(jié)論同意驗(yàn)收結(jié)論：評定合格總監(jiān)理工程師：2018年月日升4附表三單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱顓橋鎮(zhèn)放鶴小區(qū)、上良小區(qū)、顓溪五村、繁盛苑、都市富苑、萬順苑、綠地銀春等13個小區(qū)美麗家園工程施工單位上海盛鑫建設(shè)工程有限公司序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)監(jiān)理建設(shè)單位核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1符合要求2工程定位測量、放線記錄13符合要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告44有效齊全4施工實(shí)驗(yàn)報告及見證檢測報告22符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄436符合要求6施工記錄1有效7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄43符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1符合要求2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告1符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄1符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2符合要求81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1有效2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告6有效齊全3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄4符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄1符合要求6施工記錄1有效7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5合格8工程名稱顓橋鎮(zhèn)放鶴小區(qū)、上良小區(qū)、顓溪五村、繁盛苑、都市富苑、萬順苑、綠地銀春等13個小區(qū)美麗家園工程施工單位上海盛鑫建設(shè)工程有限公司序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)監(jiān)理單位核查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)廠檢（試）驗(yàn)報告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)、嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷實(shí)驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑與智能化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論：齊全總監(jiān)理工程師：2018年月日附表四單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱顓橋鎮(zhèn)放鶴小區(qū)、上良小區(qū)、顓溪五村、繁盛苑、都市富苑、萬順苑、綠地銀春等13個小區(qū)美麗家園工程施工單位上海盛鑫建設(shè)工程有限公司序號項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好合格差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面●●★●●●★●★●√2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面●★●●★●●●★●√5室內(nèi)頂棚★●●●★●★★●●√6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄★●●●●★★●★●√8門窗1給排水采暖管道接口、坡度、支架●★●●★●●●★●√2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒●●★●●●★●★●√2設(shè)備器具、開關(guān)、插座●★●●★★●●●●√3防雷、接地★●●★●●●●★●√1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評價合格√評定結(jié)論合格總監(jiān)理工程師：2018年月日注：★代表好，●代表一般，▲代表差*********************工程工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告工程名稱工程規(guī)模結(jié)構(gòu)形式建設(shè)單位監(jiān)理單位河北眾誠建業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)監(jiān)理單位名稱監(jiān)理單位地址監(jiān)理單位郵編聯(lián)系電話質(zhì)量評估意見：該單位工程質(zhì)量評估意見：總監(jiān)理工程師：年月日監(jiān)理企業(yè)公章企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：（總工程師）年月日一、工程概況工程名稱進(jìn)場日期監(jiān)理單位全稱資質(zhì)等級資質(zhì)證號工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)、投資等）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、職稱、執(zhí)業(yè)情況等）姓名職務(wù)專業(yè)職稱國家或省監(jiān)理工程師崗位證書號工程監(jiān)理范圍二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：存在問題：工程技術(shù)資料審查情況：存在問題：分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：存在問題：三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：存在問題：工程技術(shù)資料審查情況：存在問題：分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：存在問題：四、工程質(zhì)量驗(yàn)收意見工程質(zhì)量驗(yàn)收綜合意見及其工程質(zhì)量等級驗(yàn)收意見：經(jīng)驗(yàn)收確定該基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量等級為“**”。存在