2024版小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施施工協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施施工協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條施工項(xiàng)目及范圍1.1施工內(nèi)容1.2施工地點(diǎn)1.3施工期限第二條施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工質(zhì)量2.2施工安全2.3施工環(huán)境保護(hù)第三條業(yè)主方的義務(wù)與責(zé)任3.1配合施工3.2提供施工條件3.3支付施工費(fèi)用第四條施工費(fèi)用及支付方式4.1施工總價(jià)4.2支付條款4.3費(fèi)用結(jié)算第五條施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)量控制措施第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1施工方的違約行為7.2業(yè)主方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條施工項(xiàng)目及范圍1.1施工內(nèi)容本合同項(xiàng)下的施工內(nèi)容包含但不限于：小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的建筑工程、安裝工程、裝修工程及其相關(guān)輔助工程。1.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于市區(qū)街道號(hào)小區(qū)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙和施工場(chǎng)地為準(zhǔn)。1.3施工期限本工程的施工期限自開工之日起算，至工程竣工交付之日止。施工期限為個(gè)月。第二條施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工質(zhì)量施工方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2施工安全施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工過程中的人員安全和工程安全。2.3施工環(huán)境保護(hù)施工方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保施工環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條業(yè)主方的義務(wù)與責(zé)任3.1配合施工業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地和條件，并協(xié)助施工方進(jìn)行施工。3.2提供施工條件業(yè)主方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的暢通，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的各方關(guān)系。3.3支付施工費(fèi)用業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間，及時(shí)支付施工方施工費(fèi)用。第四條施工費(fèi)用及支付方式4.1施工總價(jià)本工程的施工總價(jià)根據(jù)施工圖紙、工程量清單和相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體金額詳見合同附件。4.2支付條款施工費(fèi)用支付分為三個(gè)階段，具體支付條款如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。4.3費(fèi)用結(jié)算施工結(jié)束后，施工方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向業(yè)主方提供完整的工程決算報(bào)告，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督5.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容和施工期限，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，施工方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.3質(zhì)量控制措施施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，采取有效措施確保工程質(zhì)量，對(duì)不合格工程應(yīng)及時(shí)整改。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3訴訟地點(diǎn)如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。10.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否變更或解除合同。12.3不可抗力的處理雙方應(yīng)按實(shí)際情況及時(shí)履行報(bào)告義務(wù)，采取措施減輕損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓之前的合同義務(wù)和責(zé)任不再承擔(dān)。第十四條附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。14.3合同的廢止合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件四：施工安全管理制度附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：支付款項(xiàng)明細(xì)表附件七：質(zhì)量檢查報(bào)告附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為認(rèn)定書附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容、尺寸、材料等要求。施工圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。工程量清單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工。附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是施工過程中的行為準(zhǔn)則，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保工程質(zhì)量。附件四：施工安全管理制度詳細(xì)要求和說明：施工安全管理制度是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件，應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施方案是施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)，應(yīng)包括施工環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、具體措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)措施方案，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。附件六：支付款項(xiàng)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：支付款項(xiàng)明細(xì)表是記錄合同履行過程中付款情況的詳細(xì)表格，應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。甲方應(yīng)按照支付款項(xiàng)明細(xì)表及時(shí)支付乙方施工費(fèi)用。附件七：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢查報(bào)告是記錄施工質(zhì)量檢查情況的文件，應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是記錄施工進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃，應(yīng)包括施工階段、施工內(nèi)容、完成時(shí)間等信息。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度順利進(jìn)行。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議是記錄合同變更情況的文件，應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件十：違約行為認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：違約行為認(rèn)定書是記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定的文件，應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、處理結(jié)果等信息。違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面違約行為認(rèn)定書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方的違約行為：示例：施工方未按照合同約定的施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同約定進(jìn)行整改。2.業(yè)主方的違約行為：示例：業(yè)主方未按照合同約定的付款時(shí)間和付款方式支付施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付逾期付款的利息，并按照合同約定支付違約金。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致意見，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)同等責(zé)任，協(xié)商解決合同變更問題，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約行為：違約行為