第2章 建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用構(gòu)成

第二章建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用構(gòu)成第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)第二節(jié)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)

二、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用——直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過(guò)程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織施工過(guò)程中間接的為工程支付的費(fèi)用（來(lái)自甲方）以及按照國(guó)家規(guī)定收取的利潤(rùn)和交納的稅金的總稱。建筑安裝工程費(fèi)(又叫建安成本)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)（11）規(guī)費(fèi)（5）企業(yè)管理費(fèi)（12）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用企業(yè)組織管理的費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)(又叫建安成本)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用企業(yè)組織管理的費(fèi)用直接構(gòu)成工程實(shí)體不構(gòu)成工程實(shí)體，但必不可少可根據(jù)定額計(jì)算三、直接費(fèi)直接費(fèi)是施工過(guò)程中直接構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各種費(fèi)用。由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1．直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。㈠人工費(fèi)——被列入到工程預(yù)算定額，是直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的開(kāi)支范圍內(nèi)的所有各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)內(nèi)容：（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，包括副食品補(bǔ)貼、糧煤價(jià)差補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼等）（2）生產(chǎn)工人輔助工資：指非施工作業(yè)天數(shù)的工資（包括職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作期間的工資，因氣候影響停工的工資，以及婚、喪、病、產(chǎn)和探親假期的工資）。（3）生產(chǎn)工人附加費(fèi)：指國(guó)家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（4）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)、修理費(fèi)、保健費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等（1）基本工資（G1）計(jì)算公式：（2）工資性補(bǔ)貼（G2）（3）生產(chǎn)工人輔助工資（G3）計(jì)算公式：（4）職工福利費(fèi)（G4）（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（G5）

㈡材料費(fèi):

指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）；

2）材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用；

3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗；

4）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗；

5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，也不包括建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。單位工程量材料費(fèi)的計(jì)算公式為：材料費(fèi)=Σ(材料消耗量×材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

材料基價(jià)=[(供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)]×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=Σ(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量)㈢施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅

1）折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。其計(jì)算公式為：

耐用總臺(tái)班數(shù)=折舊年限×年工作臺(tái)班

2）大修理費(fèi):指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：

3）經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用，包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具、附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用，以及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi):指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與折卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。5）人工費(fèi)，指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)，以及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。6）燃料動(dòng)力費(fèi)，指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。7）養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅，指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定及有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、年船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

定額——[定額示例]

砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額消耗量？

定額編號(hào)：工程項(xiàng)目：10m3M5混合砂漿1磚外墻 人工消耗：16.640工日材料消耗：標(biāo)準(zhǔn)磚：5.314千塊

水泥32.5：0.482t

中砂：3.607t

生石灰：0.185t

水：2.280m3

（M5混合砂漿：2.280m3)機(jī)械消耗：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班人工費(fèi)：382.72元/10m3材料費(fèi)：791.33元/10m3機(jī)械費(fèi)：16.13元/10m3基價(jià):1190.18元/10m3×23元/工日=×110元/千塊=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/臺(tái)班=

2.措施費(fèi)

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括：（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率

（2）文明施工費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率

（3）安全施工費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率

（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi),是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷(xiāo)費(fèi)。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）×（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）式中：

1）周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)

2）一次性使用臨建費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)=Σ臨建面積×每平方米造價(jià)×（1-殘值率）+一次性拆除費(fèi)

3）其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門(mén)依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定。（5）夜間施工增加費(fèi),是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。

（6）二次搬運(yùn)費(fèi),是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率

（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi),是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝和拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。模板及支架費(fèi)=模板攤銷(xiāo)量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤銷(xiāo)量=一次使用量×（1+施工損耗）×[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-補(bǔ)損率）50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)（9）腳手架費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷(xiāo)量×腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

租賃費(fèi)=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)（11）施工排水、降水費(fèi),是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。排水降水期=Σ排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)返回建安成本四、間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成

1.規(guī)費(fèi):指政府和有關(guān)權(quán)利部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。

2.企業(yè)管理費(fèi):指施工企業(yè)為了組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。1.規(guī)費(fèi)①工程排污費(fèi):按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。②工程定額測(cè)定費(fèi):支付造價(jià)管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。③社會(huì)保障費(fèi):養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi);醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi).④住房公積金：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按照建筑法規(guī)，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的以外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

2、企業(yè)管理費(fèi)（1）管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（非生產(chǎn)工人）（2）辦公費(fèi)：現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和采暖等。（3）差旅交通費(fèi)：職工因公出差期間差旅費(fèi)、后勤補(bǔ)助、市內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理及試驗(yàn)部門(mén)使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)或租賃費(fèi)。（例如辦公樓）

（5）工具用具使用費(fèi)：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)。(施工管理人員使用的水準(zhǔn)儀)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：退休金、安家費(fèi)、撫恤金（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工教育經(jīng)費(fèi)（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（10）財(cái)務(wù)費(fèi)用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用）（11）稅金（房產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、車(chē)船使用稅）（12）其他費(fèi)用（技術(shù)出讓和開(kāi)發(fā)、業(yè)務(wù)招待、綠化、廣告、顧問(wèn)咨詢、法律顧問(wèn)等費(fèi)用）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算：企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×企業(yè)管理費(fèi)率五、利潤(rùn)是指施工企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在承建工程中向建設(shè)單位收取的利潤(rùn)。又叫計(jì)劃利潤(rùn)（非實(shí)際利潤(rùn)）六、稅金稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的3%。計(jì)算公式為：

稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率

（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)公式：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加工程所在地市區(qū)縣、城鎮(zhèn)不在市區(qū)、縣、城鎮(zhèn)不含稅工程造價(jià)的綜合稅率（％）以前3.433.363.24現(xiàn)在3.413.353.22稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+材料價(jià)差+其他造價(jià)調(diào)整+規(guī)費(fèi)）×綜合稅率七、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序

發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法，其計(jì)價(jià)程序如下。

1、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種。（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表工程量×定額基價(jià)2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)過(guò)程同直接工程費(fèi)；組織措施費(fèi)按合同約定3小計(jì)①+②得到直接費(fèi)4間接費(fèi)③

×相應(yīng)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)部分5計(jì)劃利潤(rùn)（③

+④）×相應(yīng)利潤(rùn)率6合計(jì)③+④+⑤并按合同進(jìn)行造價(jià)調(diào)整、材料價(jià)差調(diào)整（一般也單獨(dú)列項(xiàng)）7規(guī)費(fèi)⑥

×相應(yīng)費(fèi)率（規(guī)費(fèi)和稅金有時(shí)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)）8含稅造價(jià)（⑥+⑦）×（1+相應(yīng)稅率）9單方造價(jià)⑧/建筑面積一、以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表（已有）工程量×定額基價(jià)2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表（已有）工程量×（定額基價(jià)中的人+機(jī)）3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)過(guò)程同直接工程費(fèi)；組織措施費(fèi)按合同約定4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)①+③得到直接費(fèi)6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)②+④7間接費(fèi)⑥

×相應(yīng)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)部分合并計(jì)算8計(jì)劃利潤(rùn)⑥

×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)⑤+⑦+⑧并按合同進(jìn)行造價(jià)調(diào)整、材料價(jià)差調(diào)整（一般也單獨(dú)列項(xiàng)）10規(guī)費(fèi)⑨

×相應(yīng)費(fèi)率（規(guī)費(fèi)和稅金有時(shí)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)）11含稅造價(jià)（⑨

+⑩

）×（1+相應(yīng)稅率）12單方造價(jià)11/建筑面積

二、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表（已有）工程量×定額基價(jià)2其中人工費(fèi)按預(yù)算表（已有）工程量×（定額基價(jià)中的人）3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)過(guò)程同直接工程費(fèi)；組織措施費(fèi)按合同約定4其中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)①+③得到直接費(fèi)6人工費(fèi)小計(jì)②+④7間接費(fèi)⑥

×相應(yīng)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)部分合并計(jì)算8計(jì)劃利潤(rùn)⑥

×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)⑤+⑦+⑧并按合同進(jìn)行造價(jià)調(diào)整、材料價(jià)差調(diào)整（一般也單獨(dú)列項(xiàng)）10規(guī)費(fèi)⑨

×相應(yīng)費(fèi)率（規(guī)費(fèi)和稅金有時(shí)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)）11含稅造價(jià)（⑨

+⑩

）×（1+相應(yīng)稅率）12單方造價(jià)/建筑面積

三、以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序112、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法視分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值），在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。（1）當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。（2）當(dāng)C<C0值的下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。（3）如該分項(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn).

[習(xí)題]

一、單選題

1、下列費(fèi)用中不屬于直接工程費(fèi)的是（

）。

A.材料費(fèi)

B.企業(yè)管理費(fèi)

C.人工費(fèi)

D.施工機(jī)械用費(fèi)答案：B2根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定，下列費(fèi)用中，不屬于建筑工程直接費(fèi)中人工費(fèi)的是（

）。

A.

生產(chǎn)工人探親期間的工資

B.生產(chǎn)工人調(diào)動(dòng)工作期間的工資

C.生產(chǎn)工人學(xué)習(xí)培訓(xùn)期間的工資

D.生產(chǎn)工人休病假8個(gè)月期間的工資答案：D

3工程定額測(cè)定費(fèi)屬于（

）。

A.直接工程費(fèi)

B.規(guī)費(fèi)

C.措施費(fèi)

D.企業(yè)管理費(fèi)

答案：B4特殊工種安全保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)屬于（

）。

A.直接費(fèi)

B.措施費(fèi)

C.企業(yè)管理費(fèi)

D.間接費(fèi)答案：D5在下列建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，應(yīng)列入直接費(fèi)的是（

）。

A.施工機(jī)械使用費(fèi)

B.儀器儀表使用費(fèi)

C.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

D.工具、用具使用費(fèi)答案：A6某工程直接工程費(fèi)為180萬(wàn)元，間接費(fèi)為27萬(wàn)元，利潤(rùn)為10萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅率3%，則該工程的營(yíng)業(yè)稅為（

）。

A.6.711B.6.510C.6.320D.6.705

答案：B7檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括（

）。

A.對(duì)構(gòu)件的一般鑒定

B.對(duì)建筑安裝物的一般鑒定

C.對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)

D.自設(shè)試驗(yàn)室耗用材料答案：C8建筑安裝工程費(fèi)中的稅金是指（

）。

A.營(yíng)業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加

B.營(yíng)業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費(fèi)附加

C.營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加

D.營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和固定投資方向調(diào)節(jié)稅答案：C

9建筑安裝企業(yè)計(jì)取的教育費(fèi)附加，計(jì)稅基礎(chǔ)是（

）。

A.教育培訓(xùn)費(fèi)

B.營(yíng)業(yè)稅

C.營(yíng)業(yè)稅額

D.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅答案：C10在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入（

）。

A.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

B.研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)

C.間接費(fèi)

D.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)答案：A解釋：

研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用，注意它與檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的區(qū)別。

二、多選題

11根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的稅費(fèi)有（

）。

A.教育費(fèi)附加

B.印花稅

C.營(yíng)業(yè)稅

D.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

E.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅答案：ACD12建筑安裝工程費(fèi)用中，利潤(rùn)的計(jì)取基礎(chǔ)通常有（

）。

A.直接費(fèi)+間接費(fèi)

B.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)

C.人工費(fèi)

D.人工費(fèi)+材料、設(shè)備價(jià)值

E.人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)答案：ACE13下列費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程直接費(fèi)的有（

）。

A.施工機(jī)械大修費(fèi)

B.材料二次搬運(yùn)

C.生產(chǎn)工人退休工資

D.生產(chǎn)職工教育經(jīng)費(fèi)

E.生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)答案：ＣＤＥ14屬建筑安裝工程規(guī)費(fèi)組成內(nèi)容的有（

）。

A.工程排污費(fèi)

B.工程點(diǎn)交費(fèi)

C.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)

D.土地使用費(fèi)

E.特殊工種安全保險(xiǎn)費(fèi)答案:AE

15下列費(fèi)用中屬于措施費(fèi)的是（

）。

A.二次搬運(yùn)費(fèi)

B.夜間施工增加費(fèi)

C.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

D.施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)

E.流動(dòng)施工津貼答案：ABC解釋：

施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用，流動(dòng)施工津貼屬于人工日工資單價(jià)。本章的試題應(yīng)集中于費(fèi)用構(gòu)成，因此在此處加強(qiáng)記憶是十分必要的。第二節(jié)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成與確定一、概述二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)一、概述設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具及家具購(gòu)置費(fèi)用組成的。目前在工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)備費(fèi)用約占項(xiàng)目投資的50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢(shì)，因此，正確確定該費(fèi)用，對(duì)于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為工程建設(shè)項(xiàng)目的購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費(fèi)用。固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依主管部門(mén)的具體規(guī)定。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車(chē)間購(gòu)置費(fèi)或自制的全部設(shè)備、工器具、不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具費(fèi)用中。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)計(jì)算公式：國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格+進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。其計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備是按照國(guó)家主管部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)為設(shè)備原價(jià)。如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，則以訂貨合同價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。（二）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過(guò)貿(mào)易關(guān)系不易購(gòu)到，而必須根據(jù)具體設(shè)計(jì)圖紙加工制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的確定方法：1．成本計(jì)算估價(jià)法2．?dāng)U大定額估價(jià)法3．類(lèi)似設(shè)備估價(jià)法4．概算指標(biāo)估價(jià)法1．成本計(jì)算估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=制造成本+利潤(rùn)+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)其中：（1）制造成本=主要材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失率+外購(gòu)配套件費(fèi)+包裝費(fèi)主要材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=設(shè)備總重量×設(shè)備每噸加工費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)專用工具費(fèi)：按照以上1~3項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。廢品損失率：按照以上1~4項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。外購(gòu)配套件費(fèi)：按照設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套構(gòu)件計(jì)算。包裝費(fèi)：按以上1~6項(xiàng)之和乘以一定百分比。（2）利潤(rùn)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。（3）增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=稅率×銷(xiāo)售額-出項(xiàng)稅額。（4）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2．?dāng)U大定額估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)其中：材料費(fèi)=設(shè)備凈重×（1+加工損耗率）×每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=加工費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重其他費(fèi)=其他費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重設(shè)計(jì)費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)）×設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率3．類(lèi)似設(shè)備估價(jià)法在類(lèi)似或系列設(shè)備中，當(dāng)只有一個(gè)或幾個(gè)設(shè)備沒(méi)有價(jià)格時(shí)，可根據(jù)其鄰近已有設(shè)備價(jià)格按下式確定擬估設(shè)備的價(jià)格。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：

P：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；

Q：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備總重；

P1、P2——已生產(chǎn)的同類(lèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格；

Q1、Q2——已生產(chǎn)的同類(lèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重量。4．概算指標(biāo)估價(jià)法根據(jù)各制造廠或其他有關(guān)部門(mén)收集的各種類(lèi)型非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造價(jià)格或合同價(jià)資料，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)分析綜合平均得出每噸設(shè)備的價(jià)格，再根據(jù)該價(jià)格進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)的方法，稱為指標(biāo)估價(jià)法，計(jì)算公式為：P=Q×M式中：

P——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；

Q——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備凈重；

M——該類(lèi)設(shè)備每噸的理論價(jià)格。三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格分為離岸價(jià)格和到岸價(jià)格兩種。離岸價(jià)格是指賣(mài)方在合同規(guī)定的裝運(yùn)港把貨物裝到買(mǎi)方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。離岸價(jià)格=貨價(jià)+賣(mài)方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)格是指賣(mài)方按合同規(guī)定把貨物運(yùn)到買(mǎi)方指定的買(mǎi)方國(guó)家的港口，并負(fù)責(zé)貨物從賣(mài)方港口上船運(yùn)到買(mǎi)方國(guó)家港口為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。到岸價(jià)格=貨價(jià)+賣(mài)方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi)+陸地運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅（一）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)是指用人民幣表示的某種進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)=原幣貨價(jià)×外匯牌價(jià)（二）進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國(guó)抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)。（三）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)承運(yùn)人與保險(xiǎn)公司簽定的貨物在運(yùn)輸過(guò)程中保險(xiǎn)契約。在貨物運(yùn)輸過(guò)程中，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。（四）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是中國(guó)銀行為辦理進(jìn)口商品而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格×財(cái)務(wù)費(fèi)率（五）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指我國(guó)外貿(mào)部門(mén)為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（六）進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅是指國(guó)家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價(jià)格計(jì)算：關(guān)稅=到岸價(jià)格小計(jì)×關(guān)稅稅率（七）增值稅和消費(fèi)稅增值稅是我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計(jì)算公式為：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率其中：組成計(jì)稅價(jià)格=完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備征收：消費(fèi)稅額=組成計(jì)費(fèi)價(jià)格×消費(fèi)稅稅率四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（一）國(guó)產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)的確定1．運(yùn)費(fèi)：包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。2．包裝費(fèi)：對(duì)需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過(guò)程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。如果費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)則不再另計(jì)；沒(méi)有計(jì)入設(shè)備原價(jià)又確需要進(jìn)行包裝的，則應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計(jì)算。3．采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)：指設(shè)備管理部門(mén)在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管設(shè)備過(guò)程中所需要的各種費(fèi)用。包括設(shè)備保管和保養(yǎng)人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。4．購(gòu)銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。該費(fèi)用只有那些從供銷(xiāo)部門(mén)取得設(shè)備的才發(fā)生。具體包括采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備總原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率（二）進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)到岸港口或邊境車(chē)站到工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)輸及雜項(xiàng)費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的確定方法與國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定方法相同。

目前在工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)約占項(xiàng)目投資的50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢(shì)。因此，正確確定該費(fèi)用，對(duì)于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定工程建設(shè)其他費(fèi)用

是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)以外的其他費(fèi)用。內(nèi)容一、土地使用費(fèi)二、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用四、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息均由甲方（或生產(chǎn)單位）直接支付一、土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（劃撥方式）1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)3.安置補(bǔ)償費(fèi)4.耕地占用稅、土地管理費(fèi)5.征地拆遷費(fèi)總和不能超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍1.土地補(bǔ)償費(fèi)（對(duì)失去生產(chǎn)資料的補(bǔ)償）是按照《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，征用耕地時(shí)支付的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般以被征用土地前三年平均產(chǎn)值的4~6倍計(jì)算。無(wú)效益土地不予補(bǔ)償。2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物賠償費(fèi)青苗費(fèi)是指對(duì)被征用土地上正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補(bǔ)一季。無(wú)青苗者無(wú)該項(xiàng)補(bǔ)助。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指對(duì)被征用耕地上包括房屋、水井、樹(shù)木等附著物的拆遷、補(bǔ)償費(fèi)。3.安置補(bǔ)助費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用用于安置被征地勞動(dòng)力，使其能順利轉(zhuǎn)移生產(chǎn)和生活。安置補(bǔ)助費(fèi)按該耕地被征前三年平均產(chǎn)值的2~4倍計(jì)算。4.耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地管理費(fèi)耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅是土地管理部門(mén)對(duì)使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地以及保護(hù)農(nóng)用耕地。土地管理費(fèi)主要作為征地工作中所發(fā)生的辦公、會(huì)議、培訓(xùn)、宣傳、差旅等必要的費(fèi)用。5．征地拆遷費(fèi)包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等的拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等。（二）土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)，按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。1.土地、土地出讓權(quán)的所有者——國(guó)家2.出讓和轉(zhuǎn)讓方式——協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)3.出讓和轉(zhuǎn)讓價(jià)格——不做統(tǒng)一規(guī)定4.年限：30—99年5.合同權(quán)利與義務(wù)（契稅、轉(zhuǎn)讓增值稅、轉(zhuǎn)讓期占用費(fèi)）二、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用1.建設(shè)單位管理費(fèi)2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3.研究試驗(yàn)費(fèi)4.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5.工程監(jiān)理費(fèi)6.工程保險(xiǎn)費(fèi)7.供電貼費(fèi)8.機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)9.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)用1．建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用和后評(píng)估等全過(guò)程管理所需的費(fèi)用。（1）建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)：是指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需要的辦公設(shè)備、生活家