二零二五版租賃房屋安全管理與應急處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃房屋安全管理與應急處理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋安全責任劃分2.1房屋結構安全2.2設施設備安全2.3電路安全2.4用水安全2.5消防安全3.安全管理措施3.1安全檢查制度3.2安全維護責任3.3緊急疏散預案4.應急處理流程4.1應急報警4.2應急救援4.3應急撤離5.應急物資儲備5.1必備應急物資清單5.2物資儲備地點5.3物資維護與更新6.應急培訓與演練6.1培訓內容與方式6.2演練頻率與內容6.3培訓記錄與評估7.事故報告與處理7.1事故報告程序7.2事故調查與處理7.3事故責任認定8.保險與賠償8.1保險類型與范圍8.2賠償責任與標準8.3保險理賠流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋安全責任劃分2.1房屋結構安全甲方保證房屋結構符合國家相關安全標準，不存在安全隱患。2.2設施設備安全甲方負責提供符合安全標準的設施設備，并確保其正常運行。2.3電路安全甲方負責確保電路安全，定期檢查電路設施，及時更換老化線路。2.4用水安全甲方負責確保供水設施安全，定期檢查水管，防止漏水。2.5消防安全甲方負責確保消防設施齊全、有效，并定期進行消防演練。3.安全管理措施3.1安全檢查制度甲方每月對房屋進行一次全面安全檢查，乙方應予以配合。3.2安全維護責任甲方負責房屋及設施設備的日常維護，確保其安全使用。3.3緊急疏散預案甲方制定緊急疏散預案，并向乙方進行說明，乙方應予以配合。4.應急處理流程4.1應急報警發(fā)生緊急情況時，乙方應立即向甲方報警，并采取必要措施。4.2應急救援甲方負責組織救援，乙方應予以協(xié)助。4.3應急撤離發(fā)生緊急情況時，乙方應按照甲方指示進行撤離。5.應急物資儲備5.1必備應急物資清單應急手電筒、滅火器、急救箱等。5.2物資儲備地點__________5.3物資維護與更新甲方負責定期檢查、維護和更新應急物資。6.應急培訓與演練6.1培訓內容與方式甲方定期組織乙方進行應急知識培訓，包括火災、地震等緊急情況的處理。6.2演練頻率與內容每年至少組織一次應急演練，內容包括火災逃生、地震避險等。6.3培訓記錄與評估甲方負責記錄培訓內容、方式和評估結果。7.事故報告與處理7.1事故報告程序發(fā)生事故后，乙方應在第一時間向甲方報告，并提供詳細情況。7.2事故調查與處理甲方組織調查事故原因，并采取相應措施。7.3事故責任認定根據(jù)事故調查結果，甲方負責認定事故責任。8.保險與賠償8.1保險類型與范圍甲方為房屋及設施設備投保財產(chǎn)險，保險范圍包括火災、自然災害等。8.2賠償責任與標準保險事故發(fā)生時，保險公司根據(jù)保險合同進行賠償。8.3保險理賠流程乙方應及時向保險公司報案，并按照保險公司要求提供相關證明材料。9.違約責任9.1違約情形甲方未按時進行房屋安全檢查、維護或更新應急物資。乙方違反合同約定，導致房屋及設施設備損壞。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。10.合同變更與解除10.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。10.3解除程序解除合同需提前通知對方，并書面確認解除事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序雙方應遵循法定訴訟程序，積極配合法院審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。12.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及設施設備的移交手續(xù)。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、安全檢查記錄等。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、保險理賠機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋安全評估、維修服務、保險理賠、法律咨詢、合同審核等。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因、第三方類型及預期目標。雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2介入條件第三方介入需符合法律法規(guī)、合同約定及各方同意的原則。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方及第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。若第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定及協(xié)議內容，獨立開展相關工作，并要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務第三方應按照合同約定及協(xié)議內容，履行相應職責，確保工作質量，并承擔相應的責任。18.3第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應按照合同約定及協(xié)議內容承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方責任劃分甲方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用承擔支付責任。甲方對第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失承擔連帶賠償責任。19.2乙方與第三方責任劃分乙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用承擔支付責任。乙方對第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失承擔連帶賠償責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，按照相關法律法規(guī)、合同約定及協(xié)議內容執(zhí)行。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件第三方完成合同約定的工作內容，或合同約定的其他終止條件成立。20.2解除條件第三方違反合同約定或協(xié)議內容，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式第三方介入的費用按照合同約定及協(xié)議內容承擔。若合同或協(xié)議未明確費用承擔方式，則由甲方、乙方按照實際發(fā)生費用承擔。21.2費用結算第三方介入的費用，甲方、乙方應在合同約定的時間內進行結算。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方提供的資料和秘密負有保密義務。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方與其他各方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機構若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細列出租賃房屋的房間、面積、設施設備等信息。要求：清單需由甲方提供，并由雙方簽字確認。2.安全檢查記錄記錄房屋及設施設備的檢查情況，包括檢查日期、檢查結果等。要求：每月至少進行一次安全檢查，記錄需真實、完整。3.應急預案包括火災、地震等緊急情況的應對措施和疏散路線。要求：預案需由甲方制定，并向乙方進行說明。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、范圍、責任限額等。要求：協(xié)議需由甲方、乙方及第三方共同簽署。5.保險合同包含保險類型、保險范圍、賠償標準等信息。要求：保險合同需由甲方、乙方及保險公司共同簽署。6.事故報告單詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失等。要求：事故發(fā)生后，乙方需在24小時內向甲方報告。7.費用結算單記錄第三方介入產(chǎn)生的費用，包括支付金額、支付時間等。要求：費用結算單需由甲方、乙方及第三方共同簽署。8.違約責任認定書明確違約行為、責任認定及賠償金額。要求：違約責任認定書需由甲方、乙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時進行房屋安全檢查、維護或更新應急物資。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未及時更換老化線路導致火災，甲方應賠償乙方因此遭受的財產(chǎn)損失。2.乙方違約行為及責任認定違反合同約定，導致房屋及設施設備損壞。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，乙方應賠償甲方維修費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在維修過程中造成房屋損壞，第三方應賠償甲方維修費用。4.爭議解決違約行為雙方在爭議解決過程中，故意拖延或拒絕協(xié)商。責任認定：故意拖延或拒絕協(xié)商的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方在爭議解決過程中故意拖延，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四版租賃房屋安全管理與應急處理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結構及設施狀況2.3房屋權屬證明文件3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.房屋安全責任4.1房屋維修保養(yǎng)責任4.2安全隱患排查與整改4.3安全設施設備維護5.應急處理機制5.1緊急情況定義5.2應急響應程序5.3應急物資儲備6.事故報告與處理6.1事故報告義務6.2事故調查與處理6.3事故責任認定7.保險條款7.1保險種類與金額7.2保險責任范圍7.3保險理賠程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同附件11.1房屋狀況說明書11.2安全管理細則11.3應急預案12.合同修改與補充12.1修改與補充方式12.2修改與補充的效力12.3修改與補充的記錄13.其他約定事項13.1違法責任13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點a)合同簽訂時間為：____年____月____日b)合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件a)雙方簽署合同文本后，自合同簽訂之日起生效。b)甲方應在合同生效前將房屋交付乙方使用。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積a)房屋位于：____市____區(qū)____街道____號b)房屋建筑面積為：____平方米2.2房屋結構及設施狀況a)房屋結構為：____層____室____廳____衛(wèi)b)房屋設施包括：____、____、____等2.3房屋權屬證明文件a)甲方應提供房屋所有權證或其他有效權屬證明文件。3.租賃期限與租金3.1租賃期限a)租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式a)租金總額為：____元。b)支付方式：____（如月付、季付等），每____個月支付一次。3.3租金調整機制a)租金在租賃期限內不得調整。b)如遇國家政策調整，租金按國家規(guī)定執(zhí)行。4.房屋安全責任4.1房屋維修保養(yǎng)責任a)甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于安全、完好狀態(tài)。b)乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。4.2安全隱患排查與整改a)甲方應定期對房屋進行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。b)乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時報告甲方。4.3安全設施設備維護a)甲方負責房屋內安全設施設備的維護，確保其正常運行。b)乙方在使用過程中，如損壞安全設施設備，應承擔賠償責任。5.應急處理機制5.1緊急情況定義a)緊急情況包括：火災、水災、地震、停電等可能危及人身安全的突發(fā)事件。5.2應急響應程序a)發(fā)生緊急情況時，乙方應立即采取必要措施，確保人身安全。b)乙方應及時通知甲方，甲方應立即啟動應急預案，采取相應措施。5.3應急物資儲備a)甲方應在房屋內儲備必要的應急物資，如滅火器、急救包等。6.事故報告與處理6.1事故報告義務a)發(fā)生事故時，乙方應立即向甲方報告，并采取必要措施減少損失。6.2事故調查與處理a)甲方應組織事故調查，查明事故原因，并采取相應措施。6.3事故責任認定a)事故責任認定依據(jù)事故調查結果，由雙方協(xié)商確定。8.保險條款8.1保險種類與金額a)甲方應投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值的80%。b)乙方應投保個人意外傷害保險，保險金額不低于人民幣____元。8.2保險責任范圍a)房屋財產(chǎn)保險責任范圍包括火災、爆炸、雷擊、盜搶等。b)個人意外傷害保險責任范圍包括意外傷害、疾病身故等。8.3保險理賠程序a)發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并提供相關證明材料。b)甲方應在接到乙方通知后____小時內向保險公司報案。9.違約責任9.1違約行為定義a)乙方未按時支付租金，視為違約行為。b)甲方未按合同約定提供房屋，視為違約行為。9.2違約責任承擔a)乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。b)甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。9.3違約金計算與支付a)違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除之日止。b)乙方應于違約行為發(fā)生后____日內支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序a)雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出解決請求。b)爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。10.3爭議解決地點a)爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。b)出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止的程序a)提出解除或終止合同的一方應提前____日書面通知對方。b)雙方應在接到通知后____日內完成合同解除或終止手續(xù)。12.合同附件12.1房屋狀況說明書a)房屋狀況說明書應詳細描述房屋的結構、設施、使用情況等。12.2安全管理細則a)安全管理細則是乙方在使用房屋過程中應遵守的安全規(guī)定。12.3應急預案a)應急預案應包括緊急情況的應對措施、聯(lián)系方式等。13.其他約定事項13.1違法責任a)違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。13.2合同份數(shù)a)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署a)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。b)簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、咨詢服務、技術服務、監(jiān)理服務、保險服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，并約定第三方介入的具體事宜。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：a)為甲乙雙方提供專業(yè)服務；b)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；c)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。a)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)依法獲取報酬；c)依法向甲乙雙方提出索賠。4.第三方義務與責任4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其義務，包括但不限于：a)尊重甲乙雙方的合法權益；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時、保質、保量完成服務。a)因自身原因導致服務不到位，造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；b)違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，應承擔法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如無特殊約定，第三方的責任限額為人民幣____元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的權利和義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同的規(guī)定承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，不構成甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方協(xié)議的內容沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書a)要求：詳細描述房屋的結構、設施、使用情況、維修記錄等。b)說明：房屋狀況說明書作為合同附件，是判斷房屋現(xiàn)狀及維修責任的重要依據(jù)。2.安全管理細則a)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。b)說明：安全管理細則是乙方在使用房屋過程中應遵守的安全規(guī)定，保障人身和財產(chǎn)安全。3.應急預案a)要求：包括緊急情況的應對措施、聯(lián)系方式、物資儲備等。b)說明：應急預案是應對緊急情況時的重要指導文件，有助于迅速、有效地處置突發(fā)事件。4.保險合同a)要求：包括保險種類、保險金額、保險責任范圍、理賠程序等。b)說明：保險合同是雙方履行保險責任的重要依據(jù)，確保在發(fā)生事故時能夠得到及時賠償。5.第三方合作協(xié)議a)要求：包括第三方職責、權利、義務、費用承擔、爭議解決等。b)說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同關系的法律文件，保障各方權益。6.合同變更協(xié)議a)要求：包括變更內容、變更原因、變更生效時間等。b)說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同內容進行調整的書面文件。7.合同解除協(xié)議a)要求：包括解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。b)說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后解除合同關系的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)乙方未按時支付租金。b)甲方未按合同約定提供房屋。c)乙方損壞房屋或設施。d)第三方未按合作協(xié)議履行職責。e)發(fā)生緊急情況時，乙方未及時通知甲方。2.責任認定標準a)乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為____元/日。b)甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。c)乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。d)第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔違約責任。e)發(fā)生緊急情況時，乙方未及時通知甲方，應承擔相應的責任。3.違約示例說明a)乙方未按時支付租金，逾期一日，應支付滯納金____元。b)甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法入住，應向乙方支付違約金____元。c)乙方在使用房屋過程中，損壞窗戶，應承擔賠償責任，修復費用為____元。d)第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲方損失____元，應承擔違約責任。e)發(fā)生火災時，乙方未及時通知甲方，導致火災蔓延，乙方應承擔相應的責任。全文完。二零二四版租賃房屋安全管理與應急處理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.房屋安全管理責任5.1房東安全管理責任5.2房客安全管理責任6.應急處理預案6.1火災應急處理6.2自然災害應急處理6.3醫(yī)療急救應急處理7.房屋設施維護與保養(yǎng)7.1房東維護責任7.2房客維護責任8.房屋使用規(guī)范8.1房客使用規(guī)范8.2房東使用規(guī)范9.房屋租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1房東違約責任10.2房客違約責任11.爭議解決方式12.合同生效與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方在租賃房屋期間的安全管理責任，確保房屋及租戶的人身財產(chǎn)安全。2.房屋基本情況2.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米，房屋結構為。2.2房屋內設施包括但不限于：、、等，具體設施清單詳見附件一。2.3房屋權屬證明文件為，房屋所有權人為。3.租賃雙方基本信息3.1房東：姓名/名稱：，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系電話：。3.2房客：姓名/名稱：，身份證號/護照號：，聯(lián)系電話：。4.租賃期限與租金4.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。4.2租金金額為人民幣元/月，租金支付方式為。5.房屋安全管理責任5.1房東責任：5.1.1負責房屋及附屬設施的日常維護和管理，確保房屋安全。5.1.2定期檢查房屋安全隱患，及時消除火災、電氣、燃氣等安全隱患。5.1.3配備必要的消防設施，確保消防通道暢通。5.2房客責任：5.2.1遵守國家有關消防安全、用電安全、燃氣安全等法律法規(guī)。5.2.2不得擅自改變房屋結構，不得擅自安裝、改裝電氣設備。5.2.3發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應及時通知房東，并采取必要措施消除隱患。6.應急處理預案6.1火災應急處理：6.1.1房客應熟悉房屋內消防設施的位置和使用方法。6.1.2發(fā)生火災時，房客應立即報警，并迅速撤離火災現(xiàn)場。6.2自然災害應急處理：6.2.1房客應關注天氣預報，做好防雷、防洪等措施。6.2.2發(fā)生自然災害時，房客應立即采取安全措施，確保人身安全。6.3醫(yī)療急救應急處理：6.3.1房客應了解附近的醫(yī)療機構及急救電話。6.3.2發(fā)生緊急醫(yī)療情況時，房客應立即撥打急救電話，并采取必要措施。7.房屋設施維護與保養(yǎng)7.1房東維護責任：7.1.1負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2定期檢查房屋設施，確保設施正常運行。7.2房客維護責任：7.2.1遵守房屋設施使用規(guī)范，合理使用房屋設施。7.2.2發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知房東，并配合維修。8.房屋使用規(guī)范8.1房客使用規(guī)范：8.1.1房客應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.2房客不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非事先得到房東的書面同意。8.1.3房客不得在房屋內進行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售等。8.2房東使用規(guī)范：8.2.1房東不得擅自進入房客租住的房屋，除非事先得到房客的書面同意。8.2.2房東不得干涉房客的合法居住和使用房屋的權利。9.房屋租賃合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1如有需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同解除：9.2.1.1房客未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；9.2.1.2房客違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患的；9.2.1.3房客利用房屋進行違法活動的；9.2.1.4房東出售房屋，且無法繼續(xù)履行租賃合同的；9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理房屋及租金事宜。10.違約責任10.1房東違約責任：10.1.1房東未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向房客支付違約金；10.1.2房東未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。10.2房客違約責任：10.2.1房客未按時支付租金，應向房東支付違約金；10.2.2房客違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患，應承擔賠償責任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋設施清單14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方、保險機構等。15.1.2第三方是指與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議或合同，提供專業(yè)服務或承擔特定責任的獨立主體。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質和條件；16.1.3第三方提供的服務或承擔的責任符合合同約定。17.第三方責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)履行其職責，確保服務質量。17.1.2第三方因自身原因導致的服務缺陷或違約，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。17.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務。18.第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方共同確定第三方；18.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議或合同；