海景別墅交易合同

海景別墅交易合同-PAGE海景別墅交易合同-PAGE海景別墅交易合同一、背景和目的本合同旨在明確雙方就海景別墅交易事宜所達(dá)成的協(xié)議和約定，保障雙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。二、買賣雙方信息1.賣方信息姓名聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式2.買方信息姓名聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式三、房屋信息1.房屋基本信息房屋名稱戶型建筑面積使用面積所在樓層2.房屋權(quán)屬證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房屋所有權(quán)證書房屋土地使用權(quán)證建筑工程規(guī)劃許可證房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證房屋合法使用證明材料等。3.房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)之后，將房屋交付給買方。交付時(shí)間交付方式網(wǎng)絡(luò)傳輸郵寄當(dāng)面交付四、交易款項(xiàng)1.房屋總價(jià)本次交易的房屋總價(jià)為[填寫金額。2.首付款買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付總房款的[填寫比例作為首付款[填寫金額。3.貸款方式買方所需貸款金額為[填寫金額。貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款組合貸款。買方應(yīng)在[填寫時(shí)間將貸款申請(qǐng)材料提交給相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)貸款。4.尾款支付買方應(yīng)在申請(qǐng)貸款獲得批準(zhǔn)后，將剩余的房款支付給賣方，支付方式為線上轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付支票支付。尾款支付時(shí)間為[填寫時(shí)間。五、違約和解除合同1.買方違約責(zé)任如買方違約，包括但不限于未按期支付房款，買方應(yīng)支付給賣方違約金[填寫金額。同時(shí)，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任如賣方違約，包括但不限于未按期交付房屋，或出現(xiàn)房屋權(quán)屬問(wèn)題，賣方應(yīng)向買方支付違約金[填寫金額。同時(shí)，買方有權(quán)解除本合同，并追究賣方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.解除合同的其他情況當(dāng)?shù)卣笸９せ驈?qiáng)制征收房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)房屋被征用或占用。六、附加條款1.房屋過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)在房屋交付之前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。2.交房裝修房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的固定裝修項(xiàng)目如空調(diào)、照明等交付給買方，并履行相應(yīng)的保修責(zé)任。3.稅費(fèi)承擔(dān)所有與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱仲裁解決。七、簽署本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）