港口物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

港口物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂日期：[年月日]甲方（出租人）：[港口物流園區(qū)]乙方（承租人）：[物業(yè)服務(wù)提供商]一、合同目的本合同的目的是為了確定甲方提供給乙方物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、方式和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，保證港口物流園區(qū)內(nèi)的物業(yè)得到有效的管理和維護(hù)，滿足乙方的需求。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)和管理港口物流園區(qū)內(nèi)的建筑、設(shè)施和配套設(shè)備，確保其工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。提供安全監(jiān)控和巡邏，保障港口物流園區(qū)的安全和秩序。定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)備的檢修、維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常使用。三、租金和費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。租金支付方式為，支付周期為。如甲方在租金支付期限內(nèi)未收到乙方的租金，則乙方需按每日的利率向甲方支付滯納金。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并保證租用物業(yè)的正常使用。甲方有權(quán)審核并檢查乙方在承租物業(yè)上的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他必要的措施。甲方有義務(wù)維護(hù)和管理港口物流園區(qū)內(nèi)的物業(yè)，保障物業(yè)的正常運(yùn)營。甲方有義務(wù)及時(shí)解決乙方在使用物業(yè)過程中遇到的問題和需求。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定向其提供物業(yè)服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按規(guī)定使用物業(yè)。乙方有義務(wù)妥善保管物業(yè)，不得違法使用或擅自改變物業(yè)用途。乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)損壞、維修和保養(yǎng)需求，并積極配合甲方的相關(guān)工作。五、違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自改變物業(yè)用途、私自轉(zhuǎn)租或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。六、合同變更與解除雙方達(dá)成協(xié)議后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商并簽署變更合同。雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方一定的期限。七、爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定本合同的附件包括：物業(yè)服務(wù)費(fèi)清單、各方的聯(lián)系明等。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：________________________乙方（承租人）：簽字：___