家具行業(yè)生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

家具行業(yè)生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________家具行業(yè)生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.1甲方同意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方承租倉(cāng)庫(kù)用于家具生產(chǎn)。1.2倉(cāng)庫(kù)面積為__________平方米，乙方實(shí)際使用面積不得超出該面積。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、消防設(shè)施齊全有效，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)的安全。5.2甲方應(yīng)提供正常的物業(yè)管理服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的水、電、照明等設(shè)施正常使用。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將倉(cāng)庫(kù)交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具行業(yè)生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單8.保險(xiǎn)單據(jù)9.甲方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.乙方生產(chǎn)設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常生產(chǎn)。3.甲方提前解除合同，未支付違約金。4.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。5.乙方未按約定支付租金，或支付租金不符合合同約定。6.乙方提前解除合同，未支付違約金。7.乙方損壞倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用倉(cāng)庫(kù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金。3.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.擅自變更用途：立即停止違約行為，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原用途。5.保險(xiǎn)購(gòu)買：按照合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。6.物業(yè)服務(wù)問題：與甲方溝通，協(xié)商解決物業(yè)管理服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家具生產(chǎn)公司租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放生產(chǎn)設(shè)備及成品。2.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人將倉(cāng)庫(kù)出租給家具生產(chǎn)公司。3.家具生產(chǎn)公司因生產(chǎn)需求，需要租賃大面積倉(cāng)庫(kù)。4.雙方在租賃過程中，需要明確租金、租賃期限等事項(xiàng)。