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第頁(yè)共頁(yè)電子版房屋租賃合同模板合同編號(hào):_______甲方(出租方):姓名/名稱:_________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________住所/注冊(cè)地址:___________________聯(lián)系電話:_____________________乙方(承租方):姓名/名稱:_________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________住所/注冊(cè)地址:___________________聯(lián)系電話:_____________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守:第一條房屋信息1.1房屋地址:___________________1.2房屋面積:_________________平方米1.3房屋用途:_________________(居住/商業(yè)/辦公等)1.4租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金總額:_________________(人民幣大寫:_________________)。2.2租金支付方式:乙方每月按照____元(人民幣大寫:_________________)支付租金,于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方延遲支付租金,甲方有權(quán)要求乙方按照每天____元(人民幣大寫:_________________)的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條押金及管理費(fèi)3.1押金:乙方應(yīng)在本合同簽訂日支付押金____元(人民幣大寫:_________________)至甲方指定的銀行賬戶。3.2押金返還:租賃期滿后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)符合約定,押金在____日內(nèi)返還給乙方。3.3管理費(fèi):乙方應(yīng)當(dāng)按照每月租金的____%支付給甲方管理費(fèi),用于維護(hù)、管理房屋和公共設(shè)施,支付在每月租金一并支付。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾使用房屋僅限于合同約定的用途,并不得進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他第三方使用,不得將房屋用于非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋,正確使用各項(xiàng)設(shè)施和用具,保持房屋的清潔、整潔。第五條維修和保養(yǎng)5.1房屋日常維修和小修由乙方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)大修。5.2甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維修,乙方應(yīng)積極配合。第六條違約責(zé)任6.1如乙方有下列情形之一,視為乙方違約:(1)未按照約定時(shí)間和方式支付租金或管理費(fèi);(2)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他第三方使用;(3)擅自改建、擴(kuò)建房屋或進(jìn)行違法活動(dòng);(4)未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋用途等。6.2如乙方發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。第七條合同解除和終止7.1合同解除:本合同期滿后,自動(dòng)解除,甲方退還押金給乙方。7.2合同終止:下列情況之一,本合同提前終止:(1)甲方要求終止本合同;(2)乙方提前終止本合同并提前____個(gè)月書面通知甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效,至合同期限屆滿或者依法終止之日止。甲方(出租方):
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