房屋租賃合同寫字樓

房屋租賃合同寫字樓第一條租賃物和地址甲方將其擁有的位于[地址]的寫字樓（下稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、樓層及房間號詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方可協(xié)商延長租賃期限，需提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金[金額]元，租金由乙方在每月[指定日期]前支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)提供開票。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期付款金額[金額]元的逾期滯納金。第四條使用目的乙方租賃本寫字樓用于[使用目的]，不得將其用于其他非法或與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。乙方在使用該寫字樓期間，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理相應(yīng)的證照手續(xù)。第五條維修和裝修1.甲方負(fù)責(zé)寫字樓的大體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，如電梯、空調(diào)等設(shè)備損壞需甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方可以根據(jù)自身需求對所租賃的寫字樓進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。裝修期間需要遵守有關(guān)規(guī)定，確保不影響其他租戶的正常使用。3.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將寫字樓恢復(fù)到初始狀態(tài)，除非甲方另有約定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方和乙方均應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃物及其內(nèi)部裝修的安全。2.發(fā)生任何意外事故造成租賃物的損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)并通知乙方。乙方要協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)維修工作。第七條合同終止1.合同期滿后，如雙方未繼續(xù)續(xù)約，乙方應(yīng)在[合同結(jié)束日期]當(dāng)天將該寫字樓騰空并歸還予甲方。2.如因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方應(yīng)在解除合同之日起立即將該寫字樓騰空并歸還予甲方。第八條違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金或違約使用寫字樓，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方如未按合同約定歸還寫字樓，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)，并有權(quán)采取法律手段要求乙方歸還并承擔(dān)相應(yīng)的損失及違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。甲方：___________