小區(qū)住宅銷(xiāo)售合同

小區(qū)住宅銷(xiāo)售合同合同主體根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于（小區(qū)名稱(chēng)/樓盤(pán)名稱(chēng)）的住宅達(dá)成如下合同：住宅信息住宅地質(zhì)：（省/市/區(qū)/街道/樓盤(pán)/單元/樓層/門(mén)牌號(hào)）房屋面積：________________平方米房屋總價(jià)：________________元人民幣房屋所有權(quán)歸屬：________________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）所屬樓棟：________________（樓棟號(hào)）所屬小區(qū)：________________（小區(qū)名稱(chēng)）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付房屋總價(jià)。乙方同意以（全款/分期付款）方式支付，具體支付方式如下：首期付款：________________元人民幣，時(shí)間：______________尾款付款：________________元人民幣，時(shí)間：______________分期付款：________________元人民幣，時(shí)間：______________乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)（如適用），并承擔(dān)貸款利息和相關(guān)費(fèi)用。乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方交付定金____________元人民幣，該定金將被計(jì)入乙方的購(gòu)房款中。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。在交付過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方可要求甲方修復(fù)或補(bǔ)償。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋的水、電、天然氣等相關(guān)費(fèi)用的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在乙方付清房款后，應(yīng)辦理房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋移交給乙方，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。甲方應(yīng)確保所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。如乙方依法擁有貸款購(gòu)房的權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方提供所需的相關(guān)證明和資料。其他條款本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________