兒童樂園店面承包合同

兒童樂園店面承包合同-PAGE兒童樂園店面承包合同-PAGE兒童樂園店面承包合同一、合同背景二、合同條款1.租賃物1.1甲方將位于（具體地質(zhì)）的店面面積約（具體面積）出租給乙方作為兒童樂園。該店面包括全部建筑物和相應(yīng)配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)保證所出租的店面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具有合法使用權(quán)，可以正常使用、經(jīng)營。2.租金及支付方式2.1租金總額為每月（具體金額），乙方應(yīng)按照約定時間每月向甲方支付租金。具體支付方式為（具體方式），付款至甲方指定賬戶。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和租金調(diào)整情況，相應(yīng)調(diào)整租金金額，但應(yīng)提前提出通知。3.承包期限3.1本合同的承包期限為（具體時間段），從起始日期至終止日期。3.2終止日期前，乙方有權(quán)提前通知甲方是否續(xù)簽合同，并進行協(xié)商。3.3如乙方在合同到期前三十個自然日內(nèi)未作出續(xù)簽或退租的通知，并支付續(xù)簽押金或違約金，甲方可視為乙方愿意繼續(xù)承包。4.店面使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租用店面內(nèi)進行兒童樂園的經(jīng)營活動，并享有全部經(jīng)營收益。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和甲方要求，合理安排經(jīng)營時間，確保店面的正常運營。5.維護與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證店面的一般狀況良好，并及時進行維護和修復(fù)，確保店面的使用功能完好。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管店面，防止因乙方的過錯造成的任何損失。5.3乙方可對店面進行必要的裝修和改造，但需提前獲得甲方的書面同意。6.違約責(zé)任6.1如任何一方違約，造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空店面，并形成違約責(zé)任。7.解除合同7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于乙方違反本合同條款，乙方嚴重失職或經(jīng)營不善，或因法律法規(guī)等原因?qū)е虏坏貌唤獬贤那闆r。8.其他條款8.1本合同未盡事項，可由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的簽訂、生效、履行及爭議解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。三、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方在平等、自