買賣商鋪協(xié)議模板

買賣商鋪協(xié)議最新模板買賣商鋪協(xié)議本協(xié)議由以下各方于〔填寫日期〕簽訂：出售方〔以下稱為“買方”〕：姓名/公司名稱：：號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〔假如適用〕：購置方〔以下稱為“賣方”〕：姓名/公司名稱：：號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〔假如適用〕：鑒于：1.買方希望購置位于〔填寫商鋪地址〕的商鋪〔以下稱為“商鋪”〕，買方可憑借購置商鋪來開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。2.賣方同意出售商鋪并轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)權(quán)益?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1賣方同意將商鋪的所有權(quán)益、權(quán)利和收益轉(zhuǎn)讓給買方，包括但不限于商鋪的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)讓的商鋪詳細(xì)詳情如下：商鋪地址：商鋪面積：商鋪屬性：其他描繪及附帶設(shè)施〔假如適用〕：第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及付款方式2.1買方同意購置商鋪所需支付的總金額為〔填寫金額〕，該金額包括商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、以及其他附加費(fèi)用〔假如適用〕。2.2買方在簽署本協(xié)議之日起〔填寫天數(shù)〕內(nèi)向賣方支付購置款項(xiàng)的〔填寫百分比〕作為定金，并且將定金以〔填寫支付方式〕形式支付給賣方。2.3賣方同意買方在〔填寫日期〕之前向賣方支付其余購置款項(xiàng)。假如買方未能在規(guī)定日期前支付全部購置款項(xiàng)，那么雙方將再次商議付款方式和時(shí)間。第三條過戶手續(xù)3.1買方同意承當(dāng)過戶及相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于名義變更手續(xù)費(fèi)、印花稅、律師費(fèi)等。3.2買方同意按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)提供購置商鋪所需的相關(guān)材料，并積極配合賣方完成過戶手續(xù)。3.3賣方應(yīng)確保商鋪在過戶之后不存在任何形式的糾紛和債務(wù)，并向買方提供相關(guān)的所有權(quán)證和證明文件。第四條擔(dān)保4.1賣方保證其有權(quán)出售商鋪，并無任何抵押、質(zhì)押、租賃或糾紛。4.2賣方向買方提供的所有權(quán)證和證明文件真實(shí)、合法、有效，并且不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。第五條附帶條件5.1買方同意在購置商鋪后，履行相關(guān)的管理規(guī)約和業(yè)委會(huì)/業(yè)主委員會(huì)章程，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)和維修基金。5.2賣方同意在商鋪交接之前，將商鋪內(nèi)的一切設(shè)備、器材和物品移交給買方，并對商鋪內(nèi)的任何損壞做出賠償或修復(fù)。第六條保密6.1雙方同意保守本協(xié)議的內(nèi)容，并不得向任何第三方透露或發(fā)表與本協(xié)議有關(guān)的任何信息，除非得到對方的事先書面同意。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中國法律。7.2雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在商鋪過戶完成之后終止。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。