2022年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》押題密卷1

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單選題（共76題，共76分）

1.根建《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)不應(yīng)包括（）。

A.企業(yè)管理費(fèi)

B.稅金

C.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

D.利潤

2.工程施工合同附件格式中履約保函的擔(dān)保期限自發(fā)包人和承包人簽訂合同之日起，至()止。

A.竣工驗(yàn)收之日

B.提交竣工驗(yàn)收報(bào)告之日

C.簽發(fā)工程移交證書日

D.缺陷責(zé)任期止之日

3.發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，則確定承包人的實(shí)際竣工日期應(yīng)是()。

A.承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告日

B.發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收日

C.開始進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日

D.驗(yàn)收組通過竣工驗(yàn)收日

4.施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的重要階段，以下不屬于BIM技術(shù)在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用的是()。

A.專業(yè)模型深化

B.輔助模型信息深化

C.場地建模

D.專項(xiàng)設(shè)計(jì)

5.下列內(nèi)容中，不屬于工程勘察投標(biāo)文件組成的是()。

A.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

B.勘察/設(shè)計(jì)費(fèi)用清單

C.資格審查資料

D.合同條款及格式

6.關(guān)于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中虛箭線的說法，正確的是()。

A.虛箭線是一項(xiàng)工作，不占用時(shí)間，只消耗資源

B.虛箭線是一項(xiàng)虛擬工作，不消耗資源，只占用時(shí)間

C.虛箭線是一項(xiàng)虛擬工作，不占用時(shí)間，也不消耗資源

D.虛箭線是一項(xiàng)工作，既占用時(shí)間，又消耗資源

7.人們購置房地產(chǎn)不直接用于生產(chǎn)經(jīng)營和消費(fèi)，而是在合適的時(shí)候再出售或出租，以達(dá)到保值增值的目的，這是房地產(chǎn)需求中的()。

A.生產(chǎn)性需求

B.消費(fèi)性需求

C.投資性需求

D.不規(guī)則需求

8.某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2022年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開工時(shí)間比開工通知載明的時(shí)間晚2天。2022年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2022年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2022年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。

施工單位應(yīng)在隱蔽工程重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格事件發(fā)生后()天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書。

A.15

B.20

C.28

D.30

9.某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2022年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開工時(shí)間比開工通知載明的時(shí)間晚2天。2022年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2022年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2022年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。

案例中該商住樓的開工日期為()

A.開工通知載明的開工日期

B.開工條件具備的時(shí)間

C.實(shí)際進(jìn)場施工時(shí)間

D.綜合考慮確定開工日期

10.某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2022年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開工時(shí)間比開工通知載明的時(shí)間晚2天。2022年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2022年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2022年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。

隱蔽部位重新檢驗(yàn)，如果經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和(或）工期延誤由()承擔(dān)。

A.發(fā)包人

B.承包人

C.監(jiān)理人

D.設(shè)計(jì)人

11.關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理人監(jiān)理工作內(nèi)容的說法，錯(cuò)誤的是()。

A.主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議

B.審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令

C.無須經(jīng)委托人同意，直接簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令

D.審查施工承包人提交的工程變更申請

12.綠色建筑評價(jià)中，資源節(jié)約控制項(xiàng)要求住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于()。

A.1％

B.2％

C.3％

D.4％

13.某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10％。各個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見下表。

甲方案的凈現(xiàn)值約為()萬元。

A.-10.66

B.60.33

C.70.00

D.100.00

14.某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10％。各個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見下表。

乙方案的凈現(xiàn)值約為()萬元。

A.-0.71

B.5.79

C.12.34

D.15.80

15.某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10％。各個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見下表。

已知(A/P，10％，2)=0.5762，則丁方案的凈年值為()萬元。

A.-10.91

B.15.53

C.19.52

D.23.79

16.某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10％。各個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見下表。

若四個(gè)方案組成互斥方案組，則該企業(yè)應(yīng)選擇的方案為()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

17.人們對于居住房地產(chǎn)的需求屬于（）。

A.生產(chǎn)性需求

B.消費(fèi)性需求

C.投資性需求

D.風(fēng)險(xiǎn)性需求

18.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，關(guān)于投標(biāo)人編制其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)的說法，正確的是（）。

A.暫列金額應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自主確定

B.材料暫估價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自主確定

C.專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定

D.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算

19.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場需求構(gòu)成的說法，正確的是（）。

A.特定時(shí)期、一定價(jià)格水平上，愿意且能夠出售的房地產(chǎn)商品量

B.特定時(shí)期、一定價(jià)格水平上，愿意或能夠出售的房地產(chǎn)商品量

C.特定時(shí)期、一定價(jià)格水平上，愿意且能夠購買的房地產(chǎn)商品量

D.特定時(shí)期、一定價(jià)格水平上，愿意或能夠購買的房地產(chǎn)商品量

20.下列選項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)市場需求影響因素的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)技術(shù)水平

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預(yù)期

C.利率水平與通貨膨脹

D.房地產(chǎn)開發(fā)成本

21.蒯某與卞某合伙買彩票，中獎(jiǎng)500萬元。在繳納20%個(gè)人所得稅后，二人合計(jì)平分，并且為避免腦子一熱把錢花光，決定將這筆錢在銀行整存零取，未來每個(gè)月月末取一筆金額相等的資金，1年取完。若存款月利率為6%，則蒯某與卞某每人每月末可以領(lǐng)取（）萬元。

A.59.63

B.47.72

C.23.86

D.29.82

22.某企業(yè)從銀行貸款1000萬元，年利率為i，n年后償還本息。通過查表確定系數(shù)的方式計(jì)算還本付息總額。已知：（F/P，i，n）=1.469，（F/A，i，n）=5.886，（P/A，i，n）=3.993，則該企業(yè)到期應(yīng)還本付息金額為（）萬元。

A.1469

B.5886

C.3993

D.3783

23.某企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表日資產(chǎn)總額為36000萬元，其中權(quán)益資金16000萬元。則當(dāng)日該企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為（）。

A.44.44%

B.55.56%

C.80%

D.125%

24.關(guān)于價(jià)值工程中全壽命周期費(fèi)用的說法，正確的是（）。

A.全壽命周期成本是研究和生產(chǎn)全過程發(fā)生的全部費(fèi)用

B.全壽命周期成本是產(chǎn)品存續(xù)期的總費(fèi)用

C.全壽命周期成本是從開始使用至報(bào)廢發(fā)生的費(fèi)用總和

D.全壽命周期成本是生產(chǎn)成本和使用成本之和

25.根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，不得作為措施項(xiàng)目清單中競爭性費(fèi)用的是（）。

A.安全文明施工費(fèi)

B.職工教育經(jīng)費(fèi)

C.工會經(jīng)費(fèi)

D.工程保險(xiǎn)費(fèi)

26.關(guān)稅完稅價(jià)格是（）。

A.離岸價(jià)

B.運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)

C.到岸價(jià)

D.抵岸價(jià)

27.某工程建設(shè)項(xiàng)目，總投資的60%來自貸款，年利率8%，建設(shè)期利息1600萬元。建筑安裝工程費(fèi)3000萬元，設(shè)備及工器具購置費(fèi)8500萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2500萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1200萬元，流動(dòng)資金3200萬元。該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率8%，企業(yè)所得稅稅率25%。則其基本預(yù)備費(fèi)金額為（）萬元。

A.1120

B.1248

C.1344

D.1584

28.在生產(chǎn)能力指數(shù)發(fā)中，若擬建項(xiàng)目與類似項(xiàng)目的規(guī)模相差不大于50倍，且擴(kuò)大擬建工程項(xiàng)目規(guī)模僅靠增大設(shè)備規(guī)格來實(shí)現(xiàn)時(shí)，n的取值范圍是（）

A.0.5~0.6

B.0.6~07

C.0.7~0.8

D.0.8~0.9

29.利用價(jià)值工程進(jìn)行方案比選的步驟如下：①確定評價(jià)對象并收集基礎(chǔ)資料；②確定評價(jià)對象的功能重要性權(quán)重；③分析評價(jià)對象的各項(xiàng)功能；④計(jì)算不同方案的功能成本系數(shù)和功能系數(shù)；⑤計(jì)算各功能的價(jià)值系數(shù)。正確的順序是（）。

A.①②③④⑤

B.①③②④⑤

C.①④②③⑤

D.①④③②⑤

30.某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為5000件，每件產(chǎn)品的銷售價(jià)格為150元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為90元，每件產(chǎn)品的稅金為20元，年固定成本為12萬元，則該項(xiàng)目建成后的年最大利潤為（）元。

A.60000

B.80000

C.100000

D.120000

31.下列選項(xiàng)，屬于措施項(xiàng)目清單中單價(jià)項(xiàng)目的是（）。

A.安全文明施工

B.臨時(shí)設(shè)施

C.施工降水

D.抹灰

32.清單計(jì)價(jià)招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中，用于合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。這筆費(fèi)用是（）。

A.暫列金額

B.暫估價(jià)

C.計(jì)日工

D.總承包服務(wù)費(fèi)

33.在清單計(jì)價(jià)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)圖紙與清單對某項(xiàng)工作的項(xiàng)目特征描述不一致。對此，投標(biāo)人應(yīng)以（）為準(zhǔn)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

A.圖紙

B.清單

C.施工現(xiàn)場實(shí)際情況

D.造價(jià)主管部門的信息

34.工程監(jiān)理單位公平地實(shí)施監(jiān)理的基本前提是（）。

A.獨(dú)立性

B.公平性

C.科學(xué)性

D.服務(wù)性

35.工作的總時(shí)差是指在不影響（）的前提下，本工作可以利用的最大機(jī)動(dòng)時(shí)間。

A.總工期

B.本工作最早完成時(shí)間

C.緊后工作最早開始時(shí)間

D.緊后工作最早完成時(shí)間

36.下列問題中，不屬于技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問題的是（）。

A.工藝流程

B.具體實(shí)施方案設(shè)計(jì)

C.建筑結(jié)構(gòu)

D.設(shè)備選型及數(shù)量確定

37.在兩階段招標(biāo)中，第一階段投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人遞交（）。

A.投標(biāo)報(bào)價(jià)

B.施組方案

C.技術(shù)建議

D.投標(biāo)保證金

38.《中華人民共和國民法典》（合同編）規(guī)定，建設(shè)工程合同包括（）。

A.工程設(shè)計(jì)、施工合同

B.工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同

C.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同

D.工程施工、監(jiān)理合同

39.美國AIA系列合同條件中，用于財(cái)務(wù)管理表格的標(biāo)準(zhǔn)合同文本為（）。

A.D系列

B.E系列

C.F系列

D.G系列

40.不屬于建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)的是（）。

A.單件計(jì)價(jià)

B.單次計(jì)價(jià)

C.多次計(jì)價(jià)

D.分部組合計(jì)價(jià)

41.在工程監(jiān)理性質(zhì)的各個(gè)方面中，（）是工程監(jiān)理單位公平地實(shí)施監(jiān)理的基本前提。

A.服務(wù)性

B.科學(xué)性

C.獨(dú)立性

D.公平性

42.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列選項(xiàng)中，必須實(shí)施監(jiān)理的工程是（）。

A.國有資金投資的工程

B.建筑面積超過35000㎡的住宅小區(qū)工程

C.投資2200萬元的學(xué)校項(xiàng)目

D.投資2700萬元的社會福利項(xiàng)目

43.根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，工程施工采取公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。

A.招標(biāo)人可在較廣范圍內(nèi)選擇承包商，擇優(yōu)率更高

B.有利于招標(biāo)人獲得有競爭性的商業(yè)報(bào)價(jià)

C.準(zhǔn)備招標(biāo)和評標(biāo)工作量小

D.能夠在較大程度上避免招標(biāo)過程中的賄標(biāo)行為

44.在安裝工程實(shí)施過程中，風(fēng)險(xiǎn)最大的階段是（）。

A.策劃決策階段

B.勘察設(shè)計(jì)階段

C.安裝施工階段

D.試車考核階段

45.對于通用裝配式構(gòu)件，根據(jù)構(gòu)件共性條件，制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和模數(shù)，開展適用性范圍比較廣泛的設(shè)計(jì)，這體現(xiàn)了裝配式建筑的（）特征：

A.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

B.工廠化生產(chǎn)

C.裝配化施工

D.一體化裝修

46.當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，人民法院（）。

A.應(yīng)予支持

B.不予支持

C.支持按人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率支付

D.支持按人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率的50％支付

47.在工業(yè)建筑中，鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用廣泛，包括（）等。

A.體育場

B.展覽館

C.機(jī)場

D.倉儲庫房

48.關(guān)于采用裝配化裝修的優(yōu)越性，描述錯(cuò)誤的是（）。

A.促進(jìn)裝修從材料時(shí)代到部品時(shí)代的跨越

B.促進(jìn)裝修從傳統(tǒng)干式工法到濕作業(yè)的跨越

C.促進(jìn)從墻體剔鑿到管線與結(jié)構(gòu)分離的跨越

D.促進(jìn)裝修從每戶2-5噸建筑垃圾到現(xiàn)場廢材控制在0.2噸以下跨越

49.下列情形屬發(fā)包人違約的有（）。

A.監(jiān)理人無正當(dāng)理由未在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工

B.承包人的設(shè)計(jì)、承包人文件、實(shí)施和竣工的工程不符合法律及合同約定

C.承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同

D.由于承包人原因未能通過竣工試驗(yàn)或竣工后試驗(yàn)的

50.工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是（）。

A.工程項(xiàng)目組織策劃

B.工程項(xiàng)目系統(tǒng)策劃

C.工程項(xiàng)目定義和定位策劃

D.工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)策劃

51.采用簡易計(jì)稅方法，建安工程費(fèi)中的增值稅稅率（應(yīng)為征收率）應(yīng)?。ǎ?。

A.3%

B.6%

C.9%

D.13%

52.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)中，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于（）個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。

A.2

B.3

C.4

D.5

53.按其標(biāo)的不同，工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)劃分的類型不包括（）。

A.年度責(zé)任險(xiǎn)

B.季度責(zé)任險(xiǎn)

C.項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)

D.多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)

54.某工程施工中有較大部分采用新技術(shù)，建設(shè)單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗(yàn)且又無國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)選用（）。

A.總價(jià)合同

B.單價(jià)合同

C.成本加酬金合同

D.三種合同混合使用

55.除專用合同條款另有約定外，下列不屬于主要勘察人員的是（）。

A.勘探描述（記錄）員

B.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

C.試驗(yàn)負(fù)責(zé)人

D.勘探負(fù)責(zé)人

56.對于合同工期短，建設(shè)規(guī)模小，技術(shù)難度低，施工圖設(shè)計(jì)已審查完畢的建設(shè)工程，適宜采用（）。

A.單價(jià)合同

B.總價(jià)合同

C.可調(diào)價(jià)合同

D.成本加酬金合同

57.利用BIM技術(shù)，可以通過可視化交流和信息共享來加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作，改善傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式和信息溝通模式，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程策劃、設(shè)計(jì)、采購、加強(qiáng)預(yù)制、現(xiàn)場施工的無縫對接，減少延誤，大大縮短工期，這體現(xiàn)的是BIM技術(shù)（）方面的應(yīng)用價(jià)值。

A.提高生產(chǎn)效率

B.提高業(yè)主對設(shè)計(jì)方案的評估能力

C.提高業(yè)主對市場的反應(yīng)速度

D.提高建設(shè)設(shè)施的可持續(xù)性

58.裝配整體式框架結(jié)構(gòu)為全部或部分框架梁、柱采用預(yù)制構(gòu)件構(gòu)建成的結(jié)構(gòu)體系，一般情況下，其梁柱節(jié)點(diǎn)的施工方式采用（）。

A.預(yù)制

B.現(xiàn)澆

C.預(yù)制或現(xiàn)澆

D.疊合

59.采用裝配化裝修技術(shù)中，下列不屬于干式工法帶來的好處是（）。

A.可以降低結(jié)構(gòu)拆分和管線預(yù)埋的難度

B.可縮短裝修工期

C.從源頭上杜絕濕作業(yè)帶來的開裂

D.有利于翻新維護(hù)

60.對于效益難以貨幣化的項(xiàng)目較為適宜的分析方法是（）。

A.凈現(xiàn)值法

B.內(nèi)部收益率法

C.費(fèi)用效益分析

D.費(fèi)用效果分析

61.下列不屬于按照保障范圍不同劃分的工程保險(xiǎn)的是（）。

A.建筑工程一切險(xiǎn)

B.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

C.保證保險(xiǎn)

D.自愿保險(xiǎn)

62.建筑信息模型（BIM）構(gòu)件信息的（）特征，使BIM技術(shù)除具有一般3D模型的功能外，還可模擬建筑設(shè)施的一些非幾何屬性。

A.三維化

B.多元化

C.存量大

D.時(shí)效性

63.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包人以履約保函的方式向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，其擔(dān)保期限為（）。

A.整個(gè)項(xiàng)目全壽命期

B.工程開工之日到竣工之日

C.工程中標(biāo)之日到工程最終結(jié)清之日

D.施工合同簽訂之日至簽發(fā)工程移交證書之日

64.工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自（）起計(jì)算。

A.實(shí)際勘察日期

B.發(fā)包人支付定金

C.開始勘察通知中載明的開始勘察日期

D.提交勘察服務(wù)資料

65.某建筑工程，施工合同約定2022年3月15日開工。為保障工期，施工單位于2月28日將材料運(yùn)抵工地現(xiàn)場，并于3月12日工人全部進(jìn)場準(zhǔn)備施工。但由于建設(shè)單位臨時(shí)突發(fā)情況，導(dǎo)致工程直至3月25日才正式破土動(dòng)工。在此情況下，該項(xiàng)目建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限開始時(shí)間為（）。

A.2022年3月15日

B.2022年2月28日

C.2022年3月12日

D.2022年3月25日

66.在建設(shè)工程施工評標(biāo)的初步評審階段，發(fā)現(xiàn)有計(jì)算錯(cuò)誤（不是小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤），總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)（）。

A.以總價(jià)金額為準(zhǔn)

B.以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)

C.要求投標(biāo)單位重新計(jì)算

D.按廢標(biāo)處理

67.下列不屬于外墻外保溫工程優(yōu)點(diǎn)的是（）。

A.適用范圍廣

B.保溫隔熱效果好

C.保護(hù)主體結(jié)構(gòu)

D.維修比較方便

68.某工程項(xiàng)目的雙網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

工作A的總時(shí)差為（）周。

A.2

B.3

C.4

D.5

69.某工程項(xiàng)目的雙網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

如果該工程項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)工作進(jìn)度正常，則該項(xiàng)目可以在（）周內(nèi)完成。

A.17

B.18

C.20

D.22

70.某工程項(xiàng)目的雙網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

為了減少該大型施工機(jī)械在現(xiàn)場的閑置時(shí)間，以降低其租賃費(fèi)用，擬安排該大型施工機(jī)械在A工作的最遲開始時(shí)間進(jìn)場，依次進(jìn)行工作A、D、H的施工，此時(shí)該大型施工機(jī)械在現(xiàn)場的閑置時(shí)間和租賃時(shí)間分別為（）周：

A.1、17

B.3、14

C.2、14

D.1、15

71.某工程項(xiàng)目的雙網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

由于施工工藝和組織的要求，該工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中工作A、D和H需要租用同一臺大型施工機(jī)械依次進(jìn)行施工。若A、D、H三項(xiàng)工作均以其最早開始時(shí)間開始施工，該大型施工機(jī)械在現(xiàn)場的閑置時(shí)間和租賃時(shí)間分別為（）周。

A.4、18

B.6、14

C.5、20

D.4、20

72.企業(yè)擬新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，對該項(xiàng)目進(jìn)行了充分的可行性研究，取得的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

（1）按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)估算為2000萬元，不考慮工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)；已建成同類項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為75％和10％，上述兩項(xiàng)費(fèi)用的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)均為1．15。

（2）項(xiàng)目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費(fèi)率為5％，不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

（3）項(xiàng)目貸款1000萬元，貸款年利率為6％，在建設(shè)期分兩年使用，每年貸款額均為500萬元。

（4）項(xiàng)目生產(chǎn)期初的流動(dòng)資產(chǎn)投資為200萬元。

該工程項(xiàng)目的建設(shè)投資為（）萬元。

A.3725

B.3955

C.4152.75

D.4213.65

73.企業(yè)擬新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，對該項(xiàng)目進(jìn)行了充分的可行性研究，取得的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

（1）按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)估算為2000萬元，不考慮工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)；已建成同類項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為75％和10％，上述兩項(xiàng)費(fèi)用的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)均為1．15。

（2）項(xiàng)目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費(fèi)率為5％，不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

（3）項(xiàng)目貸款1000萬元，貸款年利率為6％，在建設(shè)期分兩年使用，每年貸款額均為500萬元。

（4）項(xiàng)目生產(chǎn)期初的流動(dòng)資產(chǎn)投資為200萬元。

該工程項(xiàng)目的總投資為（）萬元。

A.4152.75

B.4213.65

C.4314.65

D.4413.65

74.企業(yè)擬新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，對該項(xiàng)目進(jìn)行了充分的可行性研究，取得的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

（1）按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)估算為2000萬元，不考慮工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)；已建成同類項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為75％和10％，上述兩項(xiàng)費(fèi)用的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)均為1．15。

（2）項(xiàng)目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費(fèi)率為5％，不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

（3）項(xiàng)目貸款1000萬元，貸款年利率為6％，在建設(shè)期分兩年使用，每年貸款額均為500萬元。

（4）項(xiàng)目生產(chǎn)期初的流動(dòng)資產(chǎn)投資為200萬元。

該項(xiàng)目的工程費(fèi)用為（）萬元。

A.3380

B.3725

C.3925

D.5847

75.企業(yè)擬新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，對該項(xiàng)目進(jìn)行了充分的可行性研究，取得的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

（1）按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)估算為2000萬元，不考慮工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)；已建成同類項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為75％和10％，上述兩項(xiàng)費(fèi)用的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)均為1．15。

（2）項(xiàng)目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費(fèi)率為5％，不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

（3）項(xiàng)目貸款1000萬元，貸款年利率為6％，在建設(shè)期分兩年使用，每年貸款額均為500萬元。

（4）項(xiàng)目生產(chǎn)期初的流動(dòng)資產(chǎn)投資為200萬元。

該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（）萬元。

A.169

B.186.25

C.197.75

D.225.24

76.企業(yè)擬新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，對該項(xiàng)目進(jìn)行了充分的可行性研究，取得的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

（1）按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)估算為2000萬元，不考慮工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)；已建成同類項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為75％和10％，上述兩項(xiàng)費(fèi)用的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)均為1．15。

（2）項(xiàng)目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費(fèi)率為5％，不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

（3）項(xiàng)目貸款1000萬元，貸款年利率為6％，在建設(shè)期分兩年使用，每年貸款額均為500萬元。

（4）項(xiàng)目生產(chǎn)期初的流動(dòng)資產(chǎn)投資為200萬元。

該項(xiàng)目的建設(shè)期利息為（）萬元。

A.45.9

B.60.9

C.90

D.120

多選題（共24題，共24分）

77.以下不屬于裝配式建筑主要特征的有()。

A.智能化應(yīng)用

B.信息化管理

C.機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)分開設(shè)計(jì)

D.裝配化施工

E.單件化生產(chǎn)

78.施工招標(biāo)策劃時(shí)，施工標(biāo)段劃分應(yīng)考慮的因素有()。

A.對工程造價(jià)的影響

B.質(zhì)量要求

C.承包單位專長的發(fā)揮

D.工地管理

E.工程特點(diǎn)

79.某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2022年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開工時(shí)間比開工通知載明的時(shí)間晚2天。2022年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2022年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2022年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。

建設(shè)單位重新檢驗(yàn)隱蔽工程，并且重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，則施工單位可以索賠()。

A.工期

B.費(fèi)用

C.利潤

D.公司信譽(yù)度

80.某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2022年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開工時(shí)間比開工通知載明的時(shí)間晚2天。2022年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2022年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2022年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。

關(guān)于施工單位將部分工程分包的說法，正確的為()。

A.為不影響工期，未經(jīng)招標(biāo)人同意，施工單位可以將工程分包

B.施工單位不能向其他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目

C.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)必須由承包人自行完成

D.工程承包后承包人有權(quán)根據(jù)自己的意愿決定是否分包

81.在投資估算與概算中，基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)包括（）。

A.設(shè)備及工器具購置費(fèi)

B.建筑安裝工程費(fèi)用

C.工程建設(shè)其他費(fèi)用

D.建設(shè)期利息

E.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

82.某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10％。各個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見下表。

若四個(gè)方案是獨(dú)立方案組，且無資源限制，則該企業(yè)應(yīng)選擇的方案為()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

83.投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)中，屬于償債能力分析的指標(biāo)的有（）。

A.總投資收益率

B.利息備付率

C.償債備付率

D.資產(chǎn)負(fù)債率

E.凈年值

84.下列工程建設(shè)其他費(fèi)用中，屬于與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)用的有（）。

A.土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)

B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

D.研究試驗(yàn)費(fèi)

E.工程保險(xiǎn)費(fèi)

85.工程監(jiān)理性質(zhì)可概括為（）。

A.服務(wù)性

B.獨(dú)立性

C.科學(xué)性

D.公平性

E.公開性

86.關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的描述，正確的有（）。

A.招標(biāo)控制價(jià)即最高投標(biāo)限價(jià)

B.投標(biāo)價(jià)超過招標(biāo)控制價(jià)的，應(yīng)做廢標(biāo)處理

C.招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)

D.招標(biāo)控制價(jià)在開標(biāo)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行必要的上浮或下調(diào)

E.編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，暫列金額和暫估價(jià)應(yīng)按照清單中列出的金額填寫

87.下列費(fèi)用中屬于承包人索賠費(fèi)用組成要素的有（）。

A.施工機(jī)具使用費(fèi)

B.稅金

C.利息

D.利潤

E.現(xiàn)場管理費(fèi)

88.關(guān)于建筑市場運(yùn)行機(jī)制的說法，正確的有（）。

A.建筑市