二手房買賣合同書

二手房買賣合同書(1范本)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：[填寫甲方姓名/單位名稱]地質(zhì)：[填寫甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/單位名稱：[填寫乙方姓名/單位名稱]地質(zhì)：[填寫乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于：甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意購(gòu)買該房產(chǎn)；雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致。下面，甲方和乙方為了明確雙方權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，達(dá)成本合同如下：第一條房產(chǎn)描述房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]第二條交付和接收甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在接收到房產(chǎn)后[填寫天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。房產(chǎn)接收后，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，并有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三條價(jià)格和支付條件乙方應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)的總價(jià)款為：人民幣[填寫總價(jià)款]元。乙方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式]。如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)齊支付。在乙方支付完房款后，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件給乙方。第四條保證和承諾甲方保證其是該房產(chǎn)的唯一合法擁有者，沒有被任何第三方主張權(quán)利。甲方保證該房產(chǎn)沒有法律、行政規(guī)定或者其他合同約定的限制性質(zhì)的抵押、查封或其他擔(dān)保。甲方應(yīng)對(duì)因其原因引起的糾紛，承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方的損失。第五條違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為該房產(chǎn)總價(jià)款的5%，并承擔(dān)因違約而給乙方造成的其他損失。乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為該房款的5%，并承擔(dān)因違約而給甲方造成的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期]。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方再行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。甲方（賣方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（