二手房轉(zhuǎn)讓合同

二手房轉(zhuǎn)讓合同-PAGE二手房轉(zhuǎn)讓合同-PAGE二手房轉(zhuǎn)讓合同背景介紹二手房轉(zhuǎn)讓合同是指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易中訂立的一種合同。在房屋交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要明確房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)事項(xiàng)，并在合同中予以約定和規(guī)定，以確保交易的合法性和安全性。合同內(nèi)容1.合同雙方買(mǎi)方買(mǎi)方的全名、聯(lián)系號(hào)碼、住質(zhì)等個(gè)人信息。賣(mài)方賣(mài)方的全名、聯(lián)系號(hào)碼、住質(zhì)等個(gè)人信息。2.房屋信息房屋位置描述房屋的具體位置，包括地區(qū)、街道、樓盤(pán)名稱(chēng)等。房屋性質(zhì)描述房屋的性質(zhì)，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房等。房屋面積描述房屋的建筑面積，單位可以是平方米。房屋評(píng)估價(jià)描述房屋的評(píng)估價(jià)值，用于確定房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格描述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，雙方需要約定具體金額。支付方式描述買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，包括一次性支付、分期支付等。相關(guān)費(fèi)用如果買(mǎi)方需要支付其他相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，需要在此進(jìn)行約定。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)時(shí)間描述房屋過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間，雙方需要約定一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。過(guò)戶(hù)程序描述房屋過(guò)戶(hù)的具體程序，包括準(zhǔn)備相關(guān)文件、簽署過(guò)戶(hù)手續(xù)等。過(guò)戶(hù)費(fèi)用描述過(guò)戶(hù)手續(xù)需要支付的相關(guān)費(fèi)用，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定。5.條件與約束交房時(shí)間描述賣(mài)方交付房屋給買(mǎi)方的具體時(shí)間，雙方需要約定一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。房屋權(quán)屬確認(rèn)賣(mài)方對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)糾紛或抵押等情況。違約責(zé)任描述一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果，包括賠償金的數(shù)額等。其他約定事項(xiàng)可以根據(jù)具體情況在此進(jìn)行其他相關(guān)約定。合同生效和解除1.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.合同解除協(xié)商一致雙方可以協(xié)商一致解除合同，并簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議。法律規(guī)定根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方可以依法解除合同。法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用本合同的訂立、解釋和履行均適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其