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文檔簡介

城市商鋪場地租賃合同模板城市商鋪場地租賃合同【合同編號】：甲方〔出租方〕：單位名稱：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：乙方〔承租方〕：單位名稱：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：鑒于甲、乙雙方對下述房屋的租賃事宜達(dá)成一致意見，特制訂本合同。本合同詳細(xì)內(nèi)容如下：第一條租賃物及租賃用處1.1甲方為乙方提供下述房屋的租賃：房屋位置：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：其他附屬設(shè)施：1.2該房屋由乙方用于經(jīng)營商鋪，并詳細(xì)經(jīng)營工程為【填寫詳細(xì)經(jīng)營工程】。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【填寫詳細(xì)租賃期限】，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。2.2乙方享有在租賃期滿前【填寫續(xù)約期限】續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，須在租賃期滿【填寫租賃期滿提早天數(shù)】天內(nèi)書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【填寫租金總額】，租金按【填寫付款周期】支付。3.2乙方需每月支付租金【填寫租金金額】元，每月支付日期為【填寫支付日期】。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金金額的【填寫逾期利率】計(jì)算違約金。第四條維護(hù)及裝修責(zé)任4.1甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，乙方在使用期間應(yīng)按照合理方式使用房屋，并保持房屋的整潔和平安。4.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)展合理的裝修及改建，但需事先書面通知甲方并經(jīng)得到甲方同意。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金【填寫保證金金額】元。5.2乙方在租賃期滿后無欠款及任何損壞、喪失等情況時(shí)，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違背本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷離房屋，同時(shí)乙方不得以任何理由要求退還已支付的租金和保證金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同下租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以向乙方追究違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議均適用中國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：日

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