二零二五年度木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同書7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同書合同編號_________第一章合同雙方1.1施工方信息1.2招標方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算2.6工程進度安排第三章施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工圖紙與技術(shù)要求3.4施工材料與設(shè)備要求3.5施工質(zhì)量標準第四章施工工期與驗收4.1施工工期4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收時間4.5驗收不合格的處理第五章施工費用與支付5.1施工費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付節(jié)點5.4費用調(diào)整機制5.5違約責任及賠償?shù)诹率┕す芾?.1施工組織與管理6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工人員管理6.4施工材料與設(shè)備管理6.5施工文件與資料管理第七章爭議解決與違約責任7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3違約責任7.4違約賠償7.5合同解除與終止7.6合同終止后的處理7.7合同附件與補充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工方法4.3施工期限5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證6.工程進度6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度違約責任7.材料供應(yīng)7.1材料采購7.2材料驗收7.3材料保管8.工程價款8.1工程計價依據(jù)8.2工程計價方式8.3工程款支付8.4工程款結(jié)算9.保修與維修9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3維修責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同變更或解除對雙方的影響8.6合同變更或解除的生效日期第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對合同的影響第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任第十二章保險12.1保險種類12.2保險金額12.3保險期限12.4保險理賠第十三章法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點第十四章合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：工程量清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同方簽字：施工方（蓋章）：日期：招標方（蓋章）：日期：第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：建筑工程乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱小區(qū)木結(jié)構(gòu)住宅樓2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：5000平方米2.4項目內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.2設(shè)計圖紙甲方提供完整的設(shè)計圖紙，乙方需在施工前進行仔細審核，如有疑問應(yīng)及時與甲方溝通。3.3設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍本合同約定的施工范圍為小區(qū)木結(jié)構(gòu)住宅樓的全部施工內(nèi)容。4.2施工方法乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工期限本工程計劃開工日期為2025年3月1日，竣工日期為2025年12月31日。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量驗收工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后報甲方驗收。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，直至合格。6.工程進度6.1進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。6.2進度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。6.3進度違約責任如乙方未按合同約定的施工期限完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方擁有項目的主導權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度調(diào)整、合同終止等重大決策權(quán)。1.2設(shè)計變更審批流程說明：任何設(shè)計變更必須經(jīng)過甲方審批，并提交乙方確認。未經(jīng)甲方批準的設(shè)計變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。1.3施工進度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整施工進度計劃，乙方應(yīng)積極配合，并確保工程按期完成。1.4甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.5甲方提供施工圖紙和技術(shù)文件說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，確保乙方能夠按時開始施工。1.6甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)說明：甲方負責辦理施工許可、環(huán)評、消防等手續(xù)，確保施工順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本合同中，乙方擁有項目的主導權(quán)，包括但不限于施工方案制定、材料采購、施工進度控制等。2.2施工方案制定權(quán)說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定合理的施工方案，并報甲方審批。2.3材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，采購符合質(zhì)量要求的材料，并負責材料的質(zhì)量和驗收。2.4施工進度控制權(quán)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按時完成。2.5乙方指定項目經(jīng)理說明：乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理，負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。2.6乙方負責施工過程中的安全措施說明：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同中，如涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費用的支付方式和標準。3.2中介費用支付說明：中介費用應(yīng)在合同中明確約定，由甲方或乙方支付，或由雙方共同承擔。3.3中介報告審核說明：中介提供的報告應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同審核，確認無誤后方可作為合同依據(jù)。3.4中介違約責任說明：如中介違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5中介保密條款說明：中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.6中介爭議解決說明：如中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.工程價款8.1工程計價依據(jù)本工程價款依據(jù)《建筑工程施工定額》和相關(guān)市場價格進行計算。8.2工程計價方式工程計價采用清單計價方式，按工程量清單及相應(yīng)價格計算。8.3工程款支付8.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交預付款申請，甲方應(yīng)在接到申請后3個工作日內(nèi)支付預付款，金額為合同總額的20%。8.3.2進度款：每完成工程量清單中相應(yīng)分項工程的50%，乙方應(yīng)向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在接到申請后5個工作日內(nèi)支付進度款。8.3.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在接到申請后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總額的70%。8.3.4保修金：結(jié)算款中扣除保修金，保修金比例為合同總額的5%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.保修與維修9.1保修期限本工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。9.2保修內(nèi)容乙方負責保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫等。9.3維修責任保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在48小時內(nèi)提出維修方案，維修費用由乙方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付工程款等。11.2違約責任11.2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。11.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。11.2.3甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1工程驗收合格并交付使用。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：技術(shù)規(guī)范3.附件三：工程量清單4.附件四：合同雙方基本信息5.附件五：施工組織設(shè)計6.附件六：安全文明施工措施7.附件七：材料設(shè)備清單8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.附件九：合同變更記錄10.附件十：驗收報告11.附件十一：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方未按合同約定的時間支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方使用的材料不符合質(zhì)量要求認定：乙方使用的材料經(jīng)檢驗不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件認定：甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等必要條件，視為違約。5.違約行為：中介違反保密條款認定：中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，導致合同不能履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商變更設(shè)計，調(diào)整施工計劃。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響施工進度。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料及時供應(yīng)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全管理制度，加強現(xiàn)場安全管理。4.問題：合同雙方對驗收標準存在爭議。解決辦法：參照國家標準和行業(yè)標準，共同確定驗收標準。解決辦法：協(xié)商確定工程剩余部分的完成方式和費用。五、所有應(yīng)用場景：1.新建木結(jié)構(gòu)建筑項目2.木結(jié)構(gòu)建筑改造項目3.木結(jié)構(gòu)建筑維修項目4.木結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計與施工一體化項目5.木結(jié)構(gòu)建筑專業(yè)分包項目全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同甲方和乙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進度、保障合同履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1設(shè)計單位：負責工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合規(guī)范要求，并對設(shè)計變更負責。15.3.2監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。15.3.3檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家及行業(yè)標準。15.3.4材料供應(yīng)商：負責提供符合合同要求的工程材料。15.3.5施工咨詢顧問：提供施工過程中的專業(yè)咨詢和建議。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責，并對自己的工作結(jié)果負責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由合同雙方與第三方協(xié)商一致后明確。15.5.2第三方責任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以明確。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因和預期效果。15.6.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和責任范圍。15.6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息暢通。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與甲方責任劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方負責其工作成果，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方對第三方的選擇和更換有決定權(quán)，但應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力和合同履行情況。16.2第三方與乙方責任劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方負責其工作成果，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響其施工進度和質(zhì)量。16.3第三方與工程其他參與方責任劃分16.3.1第三方與其他參與方（如材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等）之間的責任劃分，應(yīng)在各自的服務(wù)協(xié)議中明確。16.3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他參與方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.2合同變更不影響第三方與其他各方的原有責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及設(shè)計說明。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計及說明詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需確保施工有序、安全、高效。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列出所有用于工程的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附質(zhì)量保證書。說明：材料設(shè)備清單和質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的必要文件。4.施工進度計劃表詳細要求：詳細列出各分項工程的施工時間節(jié)點，包括開始日期和結(jié)束日期。說明：施工進度計劃表是監(jiān)控工程進度的重要工具。5.工程驗收報告詳細要求：包括自檢報告、監(jiān)理驗收報告、甲方驗收報告等。說明：工程驗收報告是工程完工后質(zhì)量合格的證明。6.工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、審批過程等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中可能發(fā)生的變更的記錄。7.工程款支付憑證詳細要求：包括預付款、進度款、結(jié)算款等支付憑證。說明：工程款支付憑證是證明工程款支付情況的文件。8.保修證書詳細要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修證書是乙方對工程質(zhì)量負責的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的施工期限完成工程。責任認定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：若合同約定工期為6個月，實際工期延誤3個月，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求。責任認定：乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導致工程返工，乙方應(yīng)承擔全部修復費用。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)支付進度款但逾期支付10天，甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行其合同義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若監(jiān)理單位未能按時進行監(jiān)理工作，導致工程進度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：合同雙方未按約定進行協(xié)商或解決爭議。責任認定：合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決爭議，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同雙方因工程款支付發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，否則可能面臨違約責任。全文完。二零二五年度木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料4.工程進度安排4.1施工工期4.2進度節(jié)點4.3逾期責任5.工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款責任6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收7.施工安全7.1施工安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場秩序8.3環(huán)保要求9.保修與驗收9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3驗收標準9.4驗收程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.1.3施工方聯(lián)系人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：木結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，采用木結(jié)構(gòu)體系3.工程內(nèi)容3.1施工范圍：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等3.2施工工藝：按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量3.3施工材料：選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)木材，具體材料品牌和規(guī)格詳見附件4.工程進度安排4.1施工工期：自合同簽訂之日起，共計12個月4.2進度節(jié)點：基礎(chǔ)工程3個月，主體結(jié)構(gòu)工程6個月，屋面工程2個月，裝飾裝修工程1個月4.3逾期責任：如施工方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的0.5%作為違約金5.工程費用5.1工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點如下：5.2.1簽訂合同后支付合同總價款的30%5.2.2基礎(chǔ)工程完工后支付合同總價款的30%5.2.3主體結(jié)構(gòu)工程完工后支付合同總價款的30%5.2.4工程竣工驗收合格后支付合同總價款的10%5.3付款節(jié)點：按上述付款方式，每個節(jié)點在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項5.4逾期付款責任：如業(yè)主方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任：施工方負責所有施工材料的采購、運輸和保管6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量6.3材料驗收：業(yè)主方有權(quán)對進場材料進行驗收，驗收合格后方可使用7.施工安全7.1施工安全責任：施工方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全7.2安全措施：制定詳細的安全施工方案，包括安全防護措施、應(yīng)急預案等7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，施工方應(yīng)立即采取措施進行處理，并按規(guī)定向業(yè)主方報告8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)合理規(guī)劃，確保施工通道暢通，材料堆放整齊8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標志和警示牌，防止安全事故發(fā)生8.2施工現(xiàn)場秩序8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，施工垃圾應(yīng)及時清理8.2.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，不得擅自離崗8.3環(huán)保要求8.3.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響8.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置廢水、廢氣處理設(shè)施，確保達標排放9.保修與驗收9.1保修期限9.1.1本工程自竣工驗收合格之日起，保修期為2年9.2保修內(nèi)容9.2.1主體結(jié)構(gòu)工程保修內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等9.2.2裝飾裝修工程保修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、門窗等9.3驗收標準9.3.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準9.3.2驗收時應(yīng)邀請相關(guān)專家和相關(guān)部門進行監(jiān)督9.4驗收程序9.4.1施工方應(yīng)在工程完工后，向業(yè)主方提交驗收申請9.4.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收10.違約責任10.1違約情形10.1.1施工方未按約定工期完成工程10.1.2業(yè)主方未按約定時間支付款項10.1.3雙方違反合同約定的其他情形10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體計算方式詳見合同附件10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)在解除條件成就后，及時通知對方13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗收標準等14.2合同解釋14.2.1本合同以書面形式為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.3合同修改14.3.1合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。15.2第三方介入原因15.2.1.1工程質(zhì)量爭議15.2.2.2工程進度爭議15.2.3.3合同履行中的其他爭議15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后5日內(nèi)，共同邀請第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請后3日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請和介入方案。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在介入方案中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方提供的咨詢、評估、檢測等服務(wù)的準確性15.4.2.2第三方在介入過程中造成的損失15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方按約定比例承擔。15.5.2第三方費用包括但不限于：15.5.2.1第三方人員費用15.5.2.2第三方差旅費用15.5.2.3第三方服務(wù)費用15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.6.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.6.3第三方在介入過程中，對甲乙雙方負有保密義務(wù)。15.6.4第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。16.第三方介入后的合同修改16.1第三方介入后，如需對合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：16.2.1第三方介入的具體事項16.2.2第三方介入的時間安排16.2.3第三方介入的費用承擔16.2.4第三方介入后的合同履行方式17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后，如甲乙雙方仍存在爭議，可按照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進行處理。17.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，也應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進行處理。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入完成后，如合同目的已實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。18.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行款項結(jié)算和工程交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙要求：詳細標注工程尺寸、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料要求等，確保施工過程中的準確性。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.合同附件二：材料清單要求：列出所有施工材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等，確保材料采購的規(guī)范性和準確性。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)詳細記錄。3.合同附件三：施工方案要求：包括施工工藝、施工流程、安全措施、質(zhì)量保證措施等，確保施工過程的順利進行。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應(yīng)具有可操作性。4.合同附件四：驗收標準要求：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和標準，明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準。說明：驗收標準是工程驗收的依據(jù)，應(yīng)嚴格遵循。5.合同附件五：安全措施及應(yīng)急預案要求：詳細列出施工現(xiàn)場的安全防護措施和事故應(yīng)急預案，確保施工安全。說明：安全措施和應(yīng)急預案是保障施工人員安全的重要文件。6.合同附件六：工程進度計劃要求：明確施工進度節(jié)點和時間安排，確保工程按期完成。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，應(yīng)實時更新。7.合同附件七：合同簽訂證明要求：包括雙方簽字蓋章的合同原件，證明合同有效。說明：合同簽訂證明是合同成立的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.合同附件八：付款憑證要求：包括付款憑證的原件，證明款項已支付。說明：付款憑證是款項支付的依據(jù)，應(yīng)真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按約定工期完成工程責任認定標準：每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例：若合同工期為12個月，實際完成時間為13個月，則施工方需支付違約金人民幣6000元。2.違約行為：業(yè)主方未按約定時間支付款項責任認定標準：每逾期一天，應(yīng)向施工方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。示例：若合同約定業(yè)主方應(yīng)在第3個月支付30%的款項，實際支付時間為第4個月，則業(yè)主方需支付違約金人民幣1500元。3.違約行為：施工方使用不合格材料責任認定標準：施工方應(yīng)承擔材料更換、修復、賠償損失等全部責任。示例：若施工方在施工過程中使用不合格材料，導致工程不合格，則施工方需承擔修復費用和損失賠償。4.違約行為：業(yè)主方擅自修改工程內(nèi)容責任認定標準：業(yè)主方需承擔因修改工程內(nèi)容而增加的費用和延誤的工期。示例：若業(yè)主方在施工過程中擅自修改工程內(nèi)容，導致工程延期和增加費用，則業(yè)主方需承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：第三方提供虛假報告責任認定標準：第三方需承擔因虛假報告造成的損失和責任。示例：若第三方在介入過程中提供虛假檢測報告，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則第三方需承擔修復費用和損失賠償。全文完。二零二五年度木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同書2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同書旨在明確甲方委托乙方在二零二五年度內(nèi)對甲方指定的木結(jié)構(gòu)建筑進行清包施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“木結(jié)構(gòu)建筑”指采用木材作為主要結(jié)構(gòu)材料的建筑，包括但不限于木屋、木別墅、木制亭臺等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）清包施工：乙方負責按照甲方要求，對木結(jié)構(gòu)建筑進行拆除、基礎(chǔ)處理、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等全部施工過程。（2）合同工期：指本合同約定的乙方完成木結(jié)構(gòu)建筑清包施工的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成清包施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成清包施工。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時整改施工過程中的質(zhì)量問題。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用清包施工方式進行木結(jié)構(gòu)建筑的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成木結(jié)構(gòu)建筑清包施工。（2）合同約定的工程款項全部支付完畢。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工場地清理干凈。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款項。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（4）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工材料費：包括木材、釘子、涂料等施工所需材料費用。（2）人工費：包括施工人員工資、津貼、福利等。（3）施工機械使用費：包括挖掘機、攪拌機、切割機等施工機械使用費用。（4）設(shè)計費：如甲方委托乙方進行設(shè)計，則包括設(shè)計費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式（2）甲方支付工程款項時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。7.3支付時間（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款項。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項時，應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的次日，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工所需材料的，應(yīng)承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對木結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)保留原材料的合格證明和檢驗報告。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或賠償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。14.2修改和補充效力（1）合同修改和補充具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等問題進行溝通和協(xié)商。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機制，確保信息暢通。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)主動與甲方溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就木結(jié)構(gòu)建筑清包施工的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體信息表2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單及合格證明4.工程進度報告及驗收記錄5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商及調(diào)解記錄8.補充協(xié)議9.簽字頁二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款項。未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成驗收。乙方違約：未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工。施工過程中使用的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標準。未按甲方要求及時整改施工過程中的質(zhì)量問題。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如發(fā)生爭議，可由第三方機構(gòu)進行鑒定或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就合同爭議進行協(xié)商，達成和解協(xié)議。3.仲裁：指雙方將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指雙方將合同爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款原因，并提供相應(yīng)的付款憑證。如甲方仍拒絕付款，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方施工過程中使用的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標準。解決辦法：乙方應(yīng)加強對施工材料的檢驗和管理，確保符合國家標準。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時更換合格材料。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未及時提出整改要求。解決辦法：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，了解質(zhì)量要求，并及時整改。如甲方對整改結(jié)果不滿意，雙方可協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同內(nèi)容。如合同無法履行，可依法終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責任：（1）第三方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和驗收。（2）第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和驗收結(jié)果公正、客觀。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單等文件。（2）第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行監(jiān)督和驗收。（2）第三方應(yīng)保護施工過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成驗收。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需場地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）甲方不得在乙方不知情的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工圖紙、材料清單等文件。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（3）乙方不得在甲方不知情的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包。全文完。二零二五年度木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同書3合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4工程名稱1.5工程地點1.6工程規(guī)模二、工程概述2.1工程性質(zhì)2.2工程內(nèi)容2.3工程圖紙2.4工程量清單三、施工準備3.1施工組織設(shè)計3.2施工進度計劃3.3人員配置3.4設(shè)備材料準備3.5施工現(xiàn)場管理四、施工工藝與質(zhì)量4.1施工工藝4.2施工質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收標準4.4質(zhì)量保證措施五、施工進度5.1施工進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度控制措施5.4施工工期六、合同價款及支付方式6.1合同總價6.2工程款支付方式6.3預付款比例6.4驗收付款比例6.5逾期付款違約責任七、工期延誤及違約責任7.1工期延誤原因7.2工期延誤處理7.3違約責任八、材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.2材料驗收標準8.3材料質(zhì)量保證8.4材料供應(yīng)時間及數(shù)量九、安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理9.4安全責任追究十、環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染處理十一、合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止程序十四、合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號202501一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：_______至_______1.4工程名稱：_______1.5工程地點：_______1.6工程規(guī)模：_______二、工程概述2.1工程性質(zhì)：木結(jié)構(gòu)建筑清包施工2.2工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、裝飾裝修等2.3工程圖紙：_______2.4工程量清單：_______三、施工準備3.1施工組織設(shè)計：_______3.2施工進度計劃：_______3.3人員配置：_______3.4設(shè)備材料準備：_______3.5施工現(xiàn)場管理：_______四、施工工藝與質(zhì)量4.1施工工藝：_______4.2施工質(zhì)量控制：_______4.3質(zhì)量驗收標準：_______4.4質(zhì)量保證措施：_______五、施工進度5.1施工進度計劃：_______5.2進度調(diào)整：_______5.3進度控制措施：_______5.4施工工期：_______六、合同價款及支付方式6.1合同總價：_______6.2工程款支付方式：_______6.3預付款比例：_______6.4驗收付款比例：_______6.5逾期付款違約責任：_______七、工期延誤及違約責任7.1工期延誤原因：_______7.2工期延誤處理：_______7.3違約責任：_______八、材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式：由承包方負責采購和供應(yīng)，材料清單及規(guī)格詳見附件。8.2材料驗收標準：材料進場需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，由雙方共同驗收。8.3材料質(zhì)量保證：承包方應(yīng)保證材料質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負責更換或賠償。8.4材料供應(yīng)時間及數(shù)量：按照施工進度計劃進行，確保材料供應(yīng)及時、充足。九、安全管理9.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。9.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于安全培訓、安全檢查、事故應(yīng)急預案等。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定上報和處理。9.4安全責任追究：對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，雙方將依法追究責任。十、環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求：施工過程中遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施：包括但不限于廢水、廢氣、噪音處理等。10.3環(huán)境污染處理：如造成環(huán)境污染，承包方負責治理和賠償。十一、合同變更及終止11.1合同變更條件：因不可抗力、設(shè)計變更、政府行為等原因需變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認后生效。11.3合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。11.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和資料移交。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按法定程序進行，雙方應(yīng)積極配合。十三、合同解除及終止13.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：違約方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算和資料移交。13.3合同終止程序：同本章第十一條。十四、合同附件14.1合同附件清單：包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料清單、人員配置表等。14.2附件內(nèi)容：詳見附件清單。附件：（此處列出所有附件）甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導設(shè)計變更1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對設(shè)計方案進行變更，但需提前通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行設(shè)計變更，并確保變更后的設(shè)計符合合同要求。1.1.3設(shè)計變更可能導致工期延誤或增加費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的處理方案。1.2甲方主導材料采購1.2.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合國家標準和合同要求。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的材料供應(yīng)商進行采購，并確保材料按時到貨。1.2.3如甲方指定的材料供應(yīng)商無法滿足需求，雙方應(yīng)協(xié)商更換供應(yīng)商。1.3甲方主導施工進度1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進度要求調(diào)整施工計劃，但需提前通知乙方。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整后的施工計劃進行施工，確保項目按期完成。1.3.3如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導施工方案2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，但需提前提交甲方審核。2.1.2甲方應(yīng)在收到施工方案后一定期限內(nèi)給予審核意見，逾期視為同意。2.1.3乙方應(yīng)確保施工方案的安全、合理、經(jīng)濟，并符合合同要求。2.2乙方主導材料采購2.2.1乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合國家標準和合同要求。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成材料采購，并確保材料按時到貨。2.2.3如因乙方原因?qū)е虏牧喜少徰诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.3乙方主導施工進度2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工計劃，但需提前通知甲方。2.3.2甲方應(yīng)在收到施工計劃調(diào)整后一定期限內(nèi)給予審核意見，逾期視為同意。2.3.3乙方應(yīng)確保施工進度符合合同要求，如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定履行職責。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)合同約定支付。3.2.2第三方中介費用支付方式：_______3.3第三方中介爭議處理3.3.1第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4第三方中介更換3.4.1如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介需提前通知對方，并書面確認更換事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料清單4.人員配置表5.施工組織設(shè)計6.施工進度計劃7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介費用明細9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：工期延誤認定：實際施工進度落后于合同約定的工期。2.違約行為：材料質(zhì)量問題認定：提供的材料不符合國家標準和合同要求。3.違約行為：施工質(zhì)量問題認定：施工完成后，工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。4.違約行為：逾期付款認定：乙方未按照合同約定的支付時間支付工程款。5.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責任認定：發(fā)生安全事故，承包方未采取有效措施或未及時上報。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行完畢前，經(jīng)協(xié)商一致或按照法律規(guī)定解除合同關(guān)系。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前制定材料采購計劃，確保材料按時到貨。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合標準。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，加強安全教育和培訓。五、所有應(yīng)用場景：1.木結(jié)構(gòu)建筑新建項目2.木結(jié)構(gòu)建筑改建項目3.木結(jié)構(gòu)建筑擴建項目4.木結(jié)構(gòu)建筑維修項目5.政府或私人投資木結(jié)構(gòu)建筑項目全文完。二零二五年度木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同書4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方地址1.1.3施工方聯(lián)系人1.1.4施工方聯(lián)系電話1.2招標方基本信息1.2.1招標方名稱1.2.2招標方地址1.2.3招標方聯(lián)系人1.2.4招標方聯(lián)系電話第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期第三條工程合同價款及支付方式3.1工程合同價款3.2工程款支付方式3.3工程款支付節(jié)點3.4逾期付款違約責任第四條施工進度及質(zhì)量要求4.1施工進度計劃4.2施工質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗收標準4.4質(zhì)量保證期第五條施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全要求5.2安全生產(chǎn)責任5.3環(huán)境保護措施5.4環(huán)境保護責任第六條施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙修改6.3施工資料要求6.4施工資料提交第七條施工變更及索賠7.1施工變更程序7.2施工變更費用7.3索賠程序7.4索賠費用第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償?shù)谑粭l合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定修改程序14.3其他約定解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：建筑工程1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.1.3施工方聯(lián)系人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2招標方基本信息1.2.1招標方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2招標方地址：省市區(qū)路號1.2.3招標方聯(lián)系人：1.2.4招標方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱：木結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4工程類型：住宅樓2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個月第三條工程合同價款及支付方式3.1工程合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2工程款支付方式：分階段支付，按工程進度和節(jié)點驗收3.3工程款支付節(jié)點：開工前支付合同價的20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價的30%，竣工驗收合格后支付合同價的40%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還3.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同價的0.1%支付違約金第四條施工進度及質(zhì)量要求4.1施工進度計劃：詳見附件一《施工進度計劃表》4.2施工質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.3質(zhì)量驗收標準：詳見附件二《質(zhì)量驗收標準》4.4質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起兩年第五條施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.2安全生產(chǎn)責任：施工方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，招標方負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理5.3環(huán)境保護措施：采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染5.4環(huán)境保護責任：施工方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，招標方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境監(jiān)督管理第六條施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁赫袠朔皆诤贤炗喓?個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙6.2施工圖紙修改：如需修改施工圖紙，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.3施工資料要求：施工方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準，及時收集、整理、歸檔施工資料6.4施工資料提交：施工資料應(yīng)在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)提交給招標方第七條施工變更及索賠7.1施工變更程序：如需變更施工內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議7.2施工變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，由變更責任方承擔7.3索賠程序：如發(fā)生索賠事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁7.4索賠費用：索賠費用按實際損失計算，由責任方承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除及終止9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項下的工作；9.3.2雙方應(yīng)就已完成工程進行結(jié)算；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；9.3.4雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。第十條違約責任10.1.1未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；10.1.2逾期付款；10.1.3未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除或終止。11.3合同生效日期：合同簽訂日期。11.4合同終止日期：合同履行完畢或合同解除的日期。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、驗收報告等。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人員：施工方代表：；招標方代表：第十四條合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測方、咨詢方等，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項目管理的第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測、施工管理、合同管理等。第二條第三方介入的程序及要求2.1介入程序：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2介入要求：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責任限額3.1責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不得超過合同價的5%。3.2責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1施工方責任：施工方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。4.2招標方責任：招標方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。4.3第三方責任：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。4.3.2第三方應(yīng)配合施工方和招標方的工作，確保項目順利實施。4.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對施工方和招標方的損失不承擔責任。第五條第三方介入的合同變更5.1變更程序：第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會或人民法院。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件：第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可提出終止合同。7.2終止程序：終止合同應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。7.3.1第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)；7.3.2各方應(yīng)就已完成工程進行結(jié)算；7.3.3各方應(yīng)相互返還已支付的款項。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔：第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2費用支付：費用支付方式、支付節(jié)點由合同雙方和第三方在書面協(xié)議中約定。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴格保守上述秘密，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、工程量、計量單位、單價、總價等，需與設(shè)計圖紙和規(guī)范相符。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容的補充或修改。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。說明：驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細要求：包括工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保修承諾等。說明：質(zhì)量保證書是施工方對工程質(zhì)量負責的承諾。7.附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是確保施工安全的重要文件。8.附件八：環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境保護責任等。說明：環(huán)境保護協(xié)議是施工過程中保護環(huán)境的重要文件。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權(quán)利的文件。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計變更通知、施工進度報告、材料檢驗報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，用于記錄和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。違約方逾期付款。違約方未按合同約定履行其他義務(wù)。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第三方介入過程中，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償金額不得超過合同價的5%。3.違約責任示例說明：施工方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，應(yīng)支付違約金，違約金按合同價的0.5%計算，每日遞增。招標方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付合同價的0.1%作為違約金。第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按實際損失計算。全文完。二零二五年度木結(jié)構(gòu)建筑清包施工合同書5合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就木結(jié)構(gòu)建筑清包施工項目的權(quán)利、義務(wù)、責任以及履行條件等事項，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）木結(jié)構(gòu)建筑：指以木材為主要結(jié)構(gòu)材料，采用榫卯結(jié)構(gòu)或釘接結(jié)構(gòu)建造的建筑物。（2）清包施工：指乙方按照甲方要求，負責完成木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)施工，但不包括水電、裝修等配套工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方施工的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中承擔木結(jié)構(gòu)建筑清包施工任務(wù)的施工單位。（3）合同履行時間：指本合同約定的乙方完成木結(jié)構(gòu)建筑清包施工的時間。（4）合同履行地點：指本合同約定的乙方進行木結(jié)構(gòu)建筑清包施工的地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成木結(jié)構(gòu)建筑清包施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成木結(jié)構(gòu)建筑清包施工。（2）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）